办理危房建筑结构检测鉴定报告中心*公司动态

有下列情形的,应当进行房屋安全鉴定 

一)房屋主体结构出现裂缝、倾斜迹象等不安全因素危及房屋安全的;

(二)将非公共场所用房改为公共场所用房,明显增加人员负荷有可能危及公共安全的;

(三)发生自然灾害、火灾事故影响房屋正常使用的;

(四)危及房屋安全使用的其他情形。

第七条 房屋安全鉴定由房屋所有人或其他利害关系人委托具有法定职能的房屋鉴定机构进行鉴定。

房屋使用人、其他利害关系人发现房屋有不安全因素的,可要求房屋所有人进行房屋安全鉴定;房屋所有人拒不进行房屋安全鉴定的,房屋使用人、其他利害关系人可自行委托房屋安全鉴定机构进行鉴定。 第八条 进行地下管线施工、桩基施工、附设4米以上地下室深基坑、爆破及较烈震动和降低地下水位的建设项目,可能损坏施工区周边房屋的,建设单位应按规定采取安全保护措施,施工期间或施工结束后应对施工区周边房屋进行安全鉴定。

第九条 专职从事房屋安全鉴定的机构应具备相应的资质条件。房屋安全鉴定机构的鉴定人员必须具备相应的专业技术知识,并经市、县(市)房产管理部门资格审查合

　一、请求。房子拥有人或运用人可向危房断定合法组织、市、县人民政fu房地产行政主管部分树立的房子安全断定组织(以下简称断定组织)提出书面请求。

　　二、断定。断定组织接到断定请求后，应及时进行断定。断定组织进行房子安全断定应按下列程序进行：(1)受理请求;(2)初始查询，摸清房子的历录各种损坏数据和状况史和现状;(3)现场查勘、测验、记载各种损坏数据和状况;(4)检测验算，收集技能资料;(5)全面剖析，论证定性作出归纳判别，提出处理主张;(6)签发断定文书。

　　依据《关于城乡危房整修改造的要求》，城乡危房整修改造一般选用加固、整修、改造、重建、异地新建等方法处理。部分危房和有风险点的房子，以不改变房子原有外观、主体结构为条件，由住户及时加固、整修和保护。整幢属危房的，采纳全体加固、重建或异地新建，能加固消除隐患的，鼓舞采纳加固的方法。对的确需求撤除重建的，其申办程序是，由大众请求、村级组织初审、依法断定、公示、镇(大街)审阅、主管部分赞同。当我们需求请求时，能够咨询第三方检测组织

房屋危险性鉴定使用符号及其意义，应符合下列规定：

　　Lo—计算跨度;

　　h—计算高度;

　　n—构件数;

　　ndc—危险柱数;

　　ndw—危险墙段数;

　　ndmb—危险主梁数;

　　ndsb—危险次梁数;

　　nds—危险次梁数;