厂房加层加建改造安全检测鉴定机构 第三方服务中心

(1) 在建筑物进行加层改造之前,应对其进行全面的检测、鉴定,检测出原房屋的结构形式、材料强度、不均匀沉降及构件损伤情况,并进行结构抗震验算;把检测及计算结果作为**建筑物加固方案的依据。
(2) 因原房屋设计施工较早,当时没有考虑抗震设防,房屋存在着较多的问题,如框架梁柱的配筋不能满足现行规范要求、结构的节点构造处理不能有效传递弯矩等。通过加固措施,虽然按现行规范进行抗震计算能满足要求,但梁、柱连接节点抗震构造措施一般是不可能满足要求的,在加固设计时,要考虑到这一因素。在可能的情况下,应注意通过加强构件的连接,达到提高房屋整体抗震能力的目的。
(3) 工程中通过增设适当的短肢剪力墙来提高房屋的抗侧移刚度,从而*了房屋层间位移满足现行《建筑抗震设计规范》的要求。

(4) 对框架梁柱的加固方法应针对具体情况区别对待。由于原框架结构没有考虑抗震设防,框架柱箍筋配置不能满足现行抗震设计规范要求,柱轴压比偏大、截面不能满足改造要求,为此框架柱采用外包角钢进行加固; 对因抗弯、抗剪承载力不足的框架梁加固时,若梁的刚度足够,则采用碳纤维补强加固方法;若梁的截面尺寸偏小,则采用传统的混凝土扩大截面方法进行加固。这样,采用不同加固方法对结构构件进行补强,不但能满足构件本身的承载能力要求,也可*框架结构整体的抗震性能。

厂房加层改造检测鉴定——改造检测鉴定的意义：

(1) 在建筑物进行加层改造之前,应对其进行全面的检测、鉴定,检测出原房屋的结构形式、材料强度、不均匀沉降及构件损伤情况,并进行结构抗震验算;把检测及计算结果作为**建筑物加固方案的依据。
(2) 因原房屋设计施工较早,当时没有考虑抗震设防,房屋存在着较多的问题,如框架梁柱的配筋不能满足现行规范要求、结构的节点构造处理不能有效传递弯矩等。通过加固措施,虽然按现行规范进行抗震计算能满足要求,但梁、柱连接节点抗震构造措施一般是不可能满足要求的,在加固设计时,要考虑到这一因素。在可能的情况下,应注意通过加强构件的连接,达到提高房屋整体抗震能力的目的。
(3) 工程中通过增设适当的短肢剪力墙来提高房屋的抗侧移刚度,从而*了房屋层间位移满足现行《建筑抗震设计规范》的要求。

(4) 对框架梁柱的加固方法应针对具体情况区别对待。由于原框架结构没有考虑抗震设防,框架柱箍筋配置不能满足现行抗震设计规范要求,柱轴压比偏大、截面不能满足改造要求,为此框架柱采用外包角钢进行加固; 对因抗弯、抗剪承载力不足的框架梁加固时,若梁的刚度足够,则采用碳纤维补强加固方法;若梁的截面尺寸偏小,则采用传统的混凝土扩大截面方法进行加固。这样,采用不同加固方法对结构构件进行补强,不但能满足构件本身的承载能力要求,也可*框架结构整体的抗震性能。

厂房加层改造结构检测鉴定相关内容——房屋加层应注意问题

1.增层工程**进行可行性研究，按建筑程序进行申报立项，审核批准后，方可实施。

2.房屋增层**符合城市整体规划的要求。

3.增层须经原施工图设计单位进行增层鉴定和增层设计后，方可施工。

4.若增层后，已*过原设计的结构体系适用范围，如*高、*高宽比等，**采用的结构措施，否则不得加层。

5.增高后，属高层建筑者，应满足抗震规范和防火规范的要求。

6.砖混结构增层后，要注意满足抗震规范和防火规范的要求。

7.纯框架结构增层，框架柱要满足轴压比的要求。

8.做好增层后房屋的沉降观察、倾斜观察等监测工作，并做好详细记录。