1．建筑物使用情况调查

    建筑物目前作为轻工厂房使用，与设计用途一致；无腐蚀性环境、振动荷载和高温环境；无产生集中荷载的重型设备；楼面的使用荷载不大于3.5kN/m2；无维修及加固改造记录。

2．结构体系检查

经检查与核对，该厂房的各层梁、柱布置情况及轴网间距与设计图纸相符。

    该厂房主体结构采用全现浇钢筋混凝土结构，构件连接方式，整体性好；结构构件的平面布置、传力途径合理，竖向布置连续均匀。

3．地基状况调查

未发现因不均匀沉降产生的裂缝与变形，无不良地质现象与土洞。

4．外观检查

经过现场查看，该厂房的主体结构，包括梁、板、柱等钢筋混凝土受力构件未发现明显可见影响结构承重的裂缝、变形、蜂窝麻面或其它不良现象；梁、板有少数温度和收缩裂缝，但裂缝宽度小于0.2mm；查看建筑物四周散水、外墙角处与门窗四角均无裂缝；结构无明显整体倾斜和不均匀沉降变形；内、外填充墙体、屋面防水、门窗等围护设施基本完好，无影响结构安全的现象。

5．截面尺寸检测

（2）混凝土强度修正系数

因本厂房建于1997年，混凝土龄期已**过1000天，为提高混凝土强度检测的准确性，在底层柱中钻取3个芯样进行抗压强度试验，用试验结果对回弹值进行修正。修正系数的计算公式如下：

η=1/nfcor,i/fccu,i

其中：

η为修正系数，**到0.01;

fcor,i为*i个混凝土芯样试件的抗压强度值，**到0.1MPa;

fccu,i对应于*i个试件或芯样部位回弹值和碳化深度值的混凝土强度换算值，**到0.1MPa;

工业厂房安全检测鉴定技术中心——**级结构安全性鉴定

（一）结构承载力复核验算

 根据建筑物建造时期的国家有关设计规范，采用检测结果提供的有关构件实际尺寸、配筋、混凝土推定强度等，对结构构件的承载力进行验算。

1．计算依据

（1）荷载

恒载：楼面3.7kN/m2；屋面4.5 kN/m2。

活载：楼面3.5kN/m2；上人屋面1.5kN/m2。                                                                                    

（2）材料强度

钢筋:Ⅰ级钢筋fy=210N/mm2,Ⅱ级钢筋fy=310N/mm2。

混凝土强度等级：柱C14，梁C20。

（3）抗震设防烈度：7度；框架结构抗震等级：三级。

（4）基本风压：w0=0.75kN/m2。

（5）计算软件：中国建筑科学研究院PM、PK程序。

二级结构安全性检测与鉴定

   根据上述**级安全性检测鉴定结果及当前使用功能的楼面荷载为3.5kN/m2的复核计算，该建筑物结构已满足承载能力的要求，无须进行*二级结构安全性检测鉴定。

八、结论和建议

（一）检测鉴定结论

根据现场勘察、业主提供的有关资料、结构分析与计算，检测鉴定结论如下：

1．本厂房为四层钢筋混凝土框架结构，结构体系与结构布置选型合理，传力明确；

2．结构构造符合规范要求，梁柱纵向钢筋及梁端、柱端箍筋加密区配筋满足抗震构造；

3．检测结果未发现明显可见的裂缝、变形，梁柱混凝土表面未见蜂窝麻面等施工缺陷；

4．柱混凝土强度**设计图纸要求，但根据楼面现状，进行复核计算，仍能满足结构承载能力和《抗震鉴定标准》的要求。

综上，该建筑物的综合安全性评定为A级，即建筑物的结构安全性符合正常使用要求。

（二）建议

1．在建筑物今后的使用中应确保进行正常使用和正常维护；

2．由于框架柱混凝土的实测强度**设计要求，因此，建议对厂房的楼面使用荷载限制在3.5kN/m2以下，当使用荷载**该值时，应进行结构加固；

3．不应随意砌筑隔墙、加层和改变建筑物的使用功能。当需加层或改变使用功能时，应委托有设计资质的单位对结构进行复核并提出处理意见；

考虑建筑物的耐久性，建议尽早对可见温度收缩裂缝进行封护。