本公司幼儿园抗震安全检测鉴定实例展示分析：
1、建筑概况
某教学楼建于20 世纪80 年代，建筑面积约1800m2，平面布置呈L 形。该建筑物楼、屋面均采用钢筋混凝土预制板，构造柱和圈梁设置情况不明。教学楼主体为地上4 层砖砌体结构，层高3． 6m，建筑总高15． 2m，属纵横墙混合承重体系，外墙厚度均为370mm，内墙厚度均为240mm，屋面为上人屋面。教室横墙间距9． 6m，纵墙间距6． 6m。砂浆强度均为M10． 0 ( 10． 0kN/mm2 ) ，砖强度均为MU7． 5( 7． 5kN/mm2 ) 。楼面恒载为5． 0kN/m2 ( 包括楼板自重) ，活载为2． 0kN/m2 ; 楼梯间恒载为6． 0kN/m2 ( 包括梯板自重) ，活载为2． 0kN/m2 ; 屋面恒载为6． 0kN/m2 ( 包括楼板自重) ，活载为2． 0kN/m2。
2、抗震鉴定
根据抗震鉴定的一般程序，先确定建筑抗震设防类别为乙类，抗震鉴定类别为B 类。
2． 1 一级抗震鉴定
分别对建筑的结构体系、结构布置、材料强度、整体性连接构造、局部易损易倒构件按照抗震鉴定要求进行鉴定。不符合一级鉴定的项目有: 抗震横墙间距; 未查明的项目有: 圈梁设置; 梁的支承形式及长度; 纵横墙交接处有钢筋拉接设置。
2． 2 二级抗震鉴定
对于B 类建筑，抗震承载力验算一般采用规范法。通过PKPM 建模计算。根据抗震结果，综合考虑一级抗震鉴定中结构体系、结构布置、材料强度、整体性连接构造、局部易损易倒构件对建筑抗震承载力的影响，分析建筑的综合抗震能力。PKPM 建模验算抗震承载力所需尺寸、材料强度、荷载、地质情况等参数均根据工程鉴定检测结果取值。建筑首层抗震承载力验算结果见图2。
2． 3 抗震鉴定结论
根据抗震承载力验算，建筑首层大部分墙段的结构抗力与效应之比小于1． 0，则该层墙体截面抗震承载力不满足要求。并且，综合一级抗震鉴定中结构体系、结构布置、材料强度、整体性连接构造、局部易损易倒构件的鉴定结果，构造措施未能对抗震承载力有效加强。故，该建筑抗震鉴定结果为不满足抗震要求，建议对抗侧力构件进行加固处理。

哪些房屋需要进行抗震安全检测鉴定：

(1) 现有建筑的范围与既有建筑不同,现有建筑只是既有建筑中的一部分,除不包括古建筑和行业有特殊要求的建筑外,现有建筑指经安全性鉴定能够满足正常使用要求,在不遭遇地震影响时房屋一般仍在正常使用的建筑,因此本标准不适用于危房的抗震鉴定。
(2) 需进行抗震鉴定的现有建筑主要有以下几类:
1) 已接近设计年限的建筑,如上世纪五六十年代设计建造的房屋;

2) 原设计未考虑抗震设防或抗震设防偏低的房屋,如我国*初期设计建造的房屋,这类房屋一般未考虑抗震设防或按当时的苏联规范进行抗震设计;

3) 当地设防烈度提高了的建筑,如汶川地震发生后,对地震灾区部分地区的设防烈度进行了调整;

4) 设防类别提高了的建筑,如汶川地震后,对《程抗震设防分类标准》进行了修订,中小学校建筑由原来的
标准设防类提高到了重点设防类;

5) 进行大修改造的建筑,其使用条件、结构布局发生了变化。
(3) 现有建筑增层时的抗震鉴定,由于情况复杂,标准未做规定。对现有建筑进行装修和改善使用功能的改造时,若不增加房屋层数,应按鉴定标准的要求进行抗震鉴定,并确定结构改造的可能性;现有建筑增层改造工程的情况比较复杂,标准未做规定,一般来说,加层结构的要求应**现有建筑,接近或达到新建工程的要求,此时可以采用综合抗震能力鉴定的原则,但不能直接套用本标准的具体要求。
(4) 震后建筑的鉴定,我国正在制订《建筑震后应急评估与修复技术规程》,现阶段可根据建筑的震损程度,处于完好、基本完好、轻微损坏的房屋,仍可按本标准进行鉴定。

现有建筑的抗震鉴定分两级进行,**级鉴定(抗震措施鉴定) 以宏观控制与构造鉴定为主进行综合评价,*二级鉴定(抗震验算) 是以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。对于A 类建筑,当符合**级鉴定的各项要求时,可评为满足抗震鉴定要求,不再进行*二级鉴定;当不符合**级鉴定要求时,应根据不符合**级鉴定要求的情况,判定是否满足抗震鉴定要求,或是否需要进行*二级鉴定。对于B 类建筑,需进行抗震措施鉴定和抗震承载力验算后进行综合判断。当抗震措施不满足鉴定要求而现有抗震承载力较高时,可通过构造影响系数进行综合抗震能力的评定;当抗震措施满足鉴定要求时,主要抗侧力构件的抗震承载力不**规定值的95 %、次要抗侧力构件的抗震承载力不**规定值的90 %时,也可评定为满足抗震鉴定要求,不需要进行加固处理。**级鉴定一般从结构体系、材料实际达到的强度等级、结构整体性连接构造及局部易损易倒部位四个方面进行,根据结构体系、材料实际强度等级、整体性连接不符合鉴定要求的程度,得到整体影响系数,根据局部易损易倒部位不符合鉴定要求的程度,得到局部影响系数。
*二级鉴定中,A 类建筑一般采用简化方法(如砌体结构的面积率方法、钢筋混凝土结构的屈服强度系数法) 计算楼层平均抗震能力指数,结合体系影响系数与局部影响系数得到楼层综合抗震能力指数;B 类建筑一般情况下按设计规范的方法进行构件承载力验算,同A 类建筑一样,构件承载力计算时可计入构造的影响(整体影响系数与局部影响系数) 得到构件的综合抗震承载力。对于B 类砌体结构,也可按A 类砌体结构采用面积率简化方法计算楼层综合抗震能力指数。