厂房承重能力检测鉴定主要内容：

   1）详细研究相关文件资料。
    2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
    3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
    4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
    5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
    6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
    7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
    8）性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。

厂房承重能力检测鉴定报告——结构变形形态的测量：

检测建筑物整体及结构构件的变形状态是综合判断建筑物性的重要依据之一。结构构件产生过大的变形,不仅说明结构或构件本身的刚度和承载能力下降,有可能发生危险,而且还可能使其它结构构件产生过大应力,导致整个建筑物承载能力下降,而处于不安全状态。因此,在检测结构构件的变形过程中,一方面要注意发生变形的原因、变形不良后果以及变形对其它构件承载能力的不良影响,另一方面还要掌握整个建筑物的变形情况。由于变形与构件断面、材料强度、荷载大小、裂缝、支承节点等有密切关系,所以检测变形时必须与这些项目同时进行。变形检测内容包括结构构件的变形测量和基础沉降观测两大部分。

结构构件变形测,

测量项目及内容

1、结构构件挠度测量梁、板、屋架、析架、托架等构件在静、动载作用下的挠度值测量。

2、结构构件弯曲变形测量立柱、受弯受压构件的弯曲变形测量。‘

3、结构构件偏差偏斜测量屋架、析架、托架、柱、墙体、高耸构筑物的偏斜值测量。

4、吊车梁轨道偏心距测量。

测量方法

挠度测量

1、梁、板挠度测量。在一个区段设置一个测量基准点,分别测得梁支座处和跨中、板跨中的标高,计算出梁、板跨中相对于支座处的高差,即可得出梁、板的挠度。当条件允许时,也可采用拉线法,用钢尺直接测得梁、板的挠度值。

2、屋架、析架、托架挠度测量。将水准仪架设在行车上,分别测量屋架、析架或托架的支座处和跨中标高,然后计算出跨中相对于两支座连线的高差,即为跨中挠度。当条件允许时,也可采用拉线法,用钢尺直接测得屋架、析架或托架的挠度值。

3、动挠度测量。当梁上如吊车梁作用有较大动载荷时,可将拾振器安装在梁的跨中,采用振动测试法测得跨中的动挠度。

检测人员在相关人员的陪同下于2016年11月19日，对房屋进行了现场初步了解，结果如下：

1、房屋钢屋架梁挠度比较严重。

2、房屋柱与墙体分离现象比较明显。

3、据了解行车梁可能存在相互错位现象。

4、了解堆载及相关情况。

二、检测方案：

根据《房屋质量检测规程》DGJ08-79-2008结合现场实际情况，我站拟定了以下的初步检测方案：

1、测绘被检房屋图纸：由于被检房屋原设计图缺失，需测量及绘制房屋图纸，以便建模计算；

2、检测房屋混凝土柱性能现状（包括碳化深度、强度、钢筋分布等）；

3、检测屋架：测量屋架梁挠度、节点情况、材料性能等；

4、细化调查房屋完损状况（包含损伤部位的文字描述、照片、图纸定位）；

5、对基础局部开挖（暂定1处），了解房屋基础构造等相关地基情况；

6、通过建模了解房屋荷载状况；

7、对敏感部位及墙柱连接处设置石膏监测饼进行裂缝监测；

8、对房屋变形检测监测，具体如下：

（1）用水准仪测量地面及其他水平线的相对高差了解房屋的不均匀沉降状况。用激光经纬仪按竖向投点法测量房屋外立面竖向棱线及室内立柱的倾斜率或垂直度。

（2）检测结束，被检房屋在后续使用过程中，对房屋沉降、倾斜观测按现行规范规定要求进行二次（多次）比较法，从静态与动态二个方面掌握房屋的沉降、倾斜的变化情况，频率为每月不少于一次，连续三月。了解房屋动态变化值，如房屋沉降及倾斜等变形没有稳定迹象（差值较大）则继续进行观测,并单独出具监测报表。