厂房楼板承重检测鉴定报告的相关术语：

1既有建筑物building in service
指建成并使用不少于两年。
2既有建筑物结构检测 inspection of building in service
为评估既有建筑物结构的安全性所实施的检查和测定工作。
3既有建筑物结构安全性鉴定 safety appraisal of building in service
依据相关规范、标准，通过建筑结构检测和结构复核计算，对需要鉴定的建筑结构，经综合分析，对建筑结构安全性做出科学、公正、准确评价的全过程。
4 目标服役期 
既有建筑物继续使用的期望年限。
5 主要构件
在结构受力体系中占主要地位，其自身失效可能导致相关构件失效，并危及承重结构体系工作的构件。
6 一般构件
在结构受力体系中占一般地位，自身失效不会引主要构件失效的构件。
7上部结构  
是指建筑物室内地坪以上或地下室底板以上的所有承重结构及围护系统
8 受力裂缝
     由结构承载力不足引起的裂缝，该裂缝对结构的安全性有直接的影响。
9 非受力裂缝

     非结构承载力不足引起的裂缝，该裂缝不会明显降低结构的承载力，但对建筑物的观感、使用功能、整体性及耐久性有影响。

10 检测单元

现场检测的抽样范围，宜根据施工图、施工条件、灾害影响范围和委托方的要求等划分。
11 层
将地基基础和相应的地梁层、基础底板作为建筑的较低一层，其余的地下室、地面、地上结构均以该层标高处的梁、板及其向下连接的墙、柱作为一结构层
12 分层法（hierarchical  method）

对建筑物进行安全性鉴定评级时，将建筑物按结构自然层进行分层，先对层内构件进行安全性评级，然后对层进行安全性评级，较后对建筑物进行安全性鉴定评级的一种方法。

厂房荷载安全检测鉴定专业办理单位——厂房荷载安全检测鉴定详细调查、检测的要点是:

(1) 由表及里。通常首先环绕建筑物外围,观察建筑物的整体情况,注意建筑物出现面层开裂、变形、脱落等异常情况的部位,对建筑物的整体有个初步认识,在对建筑物内部进行检测时就能做到有的放矢。
(2) 去伪存真。如检测一条裂缝时,应先记录其开展形态后,再打开建筑面层,测量出现在结构构件上的裂缝长度和宽度,才是结构开裂的真实情况,通常二者是有差异的
(3) 认真细致。一切检测操作都要按照检测规程的要求去做,这是保证检测鉴定工作质量的法宝。
(4) 准确全面。为了确保检测项目不被遗漏,事前可根据有关标准、规范编制符合现场检测需要的**记录表格。
常用的表格有“钢筋施工情况检测记录表" 、“钢筋混凝土梁、柱、板施工缺陷检测表" 、“裂缝检测记录表" 、“梁、柱、板截面尺寸和楼板平整度抽检表"等。在进行详细调查、检测时应注意:
(1) 详细检测时,委托方等相关人员应在现场,以便配合及协调现场检测工作。
(2) 现场环境往往恶劣,检测人员要注意人身安全,尤其是对于一些年久失修的建筑以及经受过严重灾害的建筑,检测时较要小心。
(3) 检测方案中确定的抽检数量及部位原则上不得改变,如确因现场条件所限无法按原方案执行时,在不违反规范、标准的原则下,经各方同意并签字认可后方能更改。
(4) 在检测过程中,当有关人员问及引起建筑结构质量及安全问题的原因时,检测人员要告知对方一切以鉴定报告
为准。因为鉴定报告代表的是某一检测鉴定机构的观点,而不是个人的见解,在没有批准签发之前都有可能改变,如果当初所说的与较终报告结果不同,将会给工作带来不便。综合分析应考虑的因素有:设计方面的缺陷;地质勘察方面的缺陷;施工质量方面的问题;原材料的质量问题;使用方使用不当,如随意改建或有**载行为;自然灾害影响,如风灾、地震、洪灾等;人为因素,如邻近工地施工、打桩振动等。

综合分析应以国家相关法律、法规为依据,如1建筑法2、1建设工程质量管理条例2等。同时,应掌握各种鉴定标准及其适用条件进行技术鉴定,如1民用建筑性鉴定标准2 ,适用于已有建筑(已建成二年以上且已投入使用的建筑物) 的性鉴定(含安全性鉴定与正常使用性鉴定)  ;1工业厂房性鉴定标准2适用于已建成工业厂房的性鉴定;1危险房屋鉴定标准2适用于既有房屋的危险性鉴定 ;1建筑抗震鉴定标准2适用于抗震设防烈度为6～9 度地区的现有建筑(主要指1977 年以前建造的建筑) 的抗震鉴定,该标准的现有建筑,不包括古建筑和新建的程 。其它相关的标准还有:结构术语类标准;设计、施工及验收类标准;检测类标准;加固修缮类标准;试验方法类标准等。