江西景德镇民房检测鉴定 第三方机构办理

楼房承重检测鉴定现场检测工作内容：

工程概况的调查与现场踏勘，内容包括：结构形式、基础形式、墙体材料与砌筑方法、楼屋盖形式，工程地质勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位等。

现场调查内容包括：鉴定建筑物的工程名称、委托鉴定单位名称、坐落地址、开竣工及投入使用日期、房屋用途、使用现状、结构受荷、周围环境等。

检测与鉴定必须明确房屋鉴定的原因。

委托鉴定单位应向受委托单位提供以下文件：检测鉴定委托书，地质勘察报告，结构设计图纸或竣工图，结构维修、加固、改造记录、原材料检验结构、施工资料，并保证以上文件的有效性与真实性。

1、 委托方应积极配合检测鉴定单位工作，提供准确的资料与现场必要的方便和条件，以便真实反映建筑物既有状况。

2、完成检测与鉴定后，检测鉴定单位出具检测与鉴定报告。检测报告要求有由有关主管部门批准的资质章。报告内容应明确检测方法与受检部位及检测数据，鉴定结果必须明确、具体，并应根据不同的结构状况提出不同的要求，如观察使用、整改后使用、定期检查、继续观测等。对于要部分拆除或全部拆除的应有具体建议。

1重视结构的耐久性及牢固性 程结构的安全性与其耐久性息息相关，但是现在很多设计、施工人员往往注重于结构的承载力而忽视在环境影响下的结构耐久性。尤其是钢筋混凝土结构由于内部钢筋锈蚀而造成结构承载力降低，往往会导致重大的安全事故。因此在确保建筑结构承载力的同时也应该增强结构耐久性的考虑，以抵御意外事故的影响，提高程的抵御风险能力，增强结构的安全性。
此外，建筑结构还必须要求有一定的整体稳定性。
建筑结构的整体稳定性是指结构在受到局部损坏时，不至于出现大范围的破坏或倒塌的性能。结构的整体牢固性主要依靠结构能有良好的延性和必要的冗余度，用来对付地震、爆炸等灾害荷载或因人为差错导致的灾难后果，可以减轻灾害损失。
2  综合安全管理  程安全管理是多方面的、全员的、综合性管理，应该由设计、施工、业主、监理、*等各方共同努力。程设计时就应该严格把握好安全度，并对施工方法提出明确具体的要求，尽可能的细化，以便施工单位*好的按设计施工。此外，在建筑物投入使用阶段，也应该加强维护保养工作，确保建筑物的安全使用。对重要的程或者重要的公共设施应该定期进行安全检测，防止出现安全问题。施工单位在施工过程中应该严格按照设计图纸要求施工，不得擅自更改，施工中应该始终将工程质量放在**。监理单位应该严格做好施工作，对关键工序、重点部位、隐蔽工程施工都应该全过程的旁站监控，确保施工质量。

3安全生产管理信息化 随着建筑业得迅速发展，传统的安全管理方式已经不能满足现代建筑安全生产管理的需要，因此，需要将现代计算机网络技术应用其中，应该建立一个信息化的管理平台，便于建筑主管部门、业主及时掌握施工现场的安全生产情况，并及时做出指令，减少人为因素导致的安全事故，着实提高安全生产管理水平。