衡阳市建造民宅房屋结构安全性安全鉴定汇报 工程质量鉴定机构与企业

房屋安全品质安全鉴定——构造检测鉴定工作的需要

（一）构造检测鉴定工作的责任：

根据有关规定，有以下状况的，鉴定中心需承担民事或民事责任：

1）因故意将非风险房屋安全鉴定为危旧房屋而经济损失；

2）因过错把风险房屋安全鉴定属于非危旧房屋，并有效期内出事故；

3）因推迟评定时长而出事故。

（二）构造检测鉴定工作中具体内容：

1.房屋建筑施工图纸、场所测量程勘察报告、工程质量验测证明材料调研；

2.建筑构造基本概况勘察；

3.构造适用范围、钢筋混凝土和钢架结构环境类别核查；

4.构造布局、基础结构和结构查验剖析；

5.地基与基础（包含桩基）检验结果剖析；

6.承重结构原材料性能试验过程分析；

7.承重结构承载能力检算、大跨度结构构件挠度值检算和悬挑构件抗倾覆检算；

8.按《建筑抗震鉴定标准》（GB50023－2009）开展抗震鉴定；若有专业规定作抗震鉴定的，尚须在报告书里作重点剖析；

9.建筑结构鉴定结果及处理决定。

房屋安全品质安全鉴定汇报：

 用一句浅显易懂的说法是，依据检测检测的信息，立足于客户需求，将收集到的数据信息，根据国家或是行业标准的要求，以书面形式的方式呈现出的一种纸版文字。

房屋检测报告，品种繁多，根据不一样的检测关键，可分为：

1.危房等级汇报

   一幢房子，想要了解更多其修建时代、使用方式、结构类型、进深尺寸、砌块砖原材料、保护层厚度、预制构件规格等相关信息，而且反映*基本的外观检查，是房子危房等级汇报主要内容。危房等级汇报所根据的标准通常是《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（1984）*678号），除此之外根据对房子的地基与基础状况，还需要参照《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）》、《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）、《既有建筑物结构检测与评估标准》（DG/TJ08-804-2005）等。实际检验基本内容：房子危房等级现况检验，房屋倾斜检验，房子相对性地基沉降检验，房屋完损等级鉴定。

2.安全系数汇报

    安全系数检验报告，除开危房等级检验、歪斜检测与相对性地基沉降检验以外，还一般包括中心线部位核查、预制构件尺寸比例、结构构造材料的强度、安全系数测算剖析、PKPM模型等。

3.抗震鉴定

    抗震鉴定报告，要在安全系数汇报的前提下，又进一步的推进。大致而言，便是再安全测算讲解的情况下，做抗震等级检算和抗震鉴定。可以这么说，抗震鉴定是*为详实*为更好地安全性汇报。

4.灾后重建汇报

    这儿的灾后重建汇报，通常是火灾后房屋安全鉴定。与安全系数汇报不一样，火灾事故性汇报重点就是火灾事故评定和分析，包含火灾事故全过程、点燃范畴、过火面积，火灾事故现场温度分辨；太过后结构损害状况调研，包含混凝土面层颜色、捶击反映、混泥土脱落、漏筋、表面混泥土松散状况，钢结构构件的变型拉伸应变状况；对太过区混凝土工程和钢结构构件进行全面的评定定级。

5.专项检测汇报

房屋安全品质安全鉴定主要有以下特性：

1、房屋安全品质安全鉴定的独特性在于其要了解建筑业中各学科的理论与实际工作经验，这要求评定专业技术人员了解总体设计和施工技术性，而且掌握正常状态对房子产生的影响，当需要**处理问题前提下，还要有一定的法律法规。 

2. 因为建筑结构多元性，地理条件和建筑年代各不相同，展现出的状况也截然不同，故房屋安全鉴定还具有一定的协调能力，体现在：同一个工程项目的鉴定证明，有可能出现多个的鉴定结果；同一个鉴定证明房屋安全鉴定不会有在不同评定工程中，要根据不同评定新项目房子的具体情况，进行全方位详尽的分析和分辨，可以从不一样层面反复研究；有缝隙的房子并不等于这是一定遇到危险，无裂缝的房子并不等于这是一安全性。 

3. 房屋安全品质安全鉴定要理论结合实践。房屋安全鉴定工作需求主体结构、地基与基础理论知识，还需要有法律法规，开具的汇报具备性。

4. 房屋安全品质安全鉴定工作中一般当出现毁坏问题后所进行的，房子毁坏流程是看不见，而只从建筑结构的受损情形，依据检验结果推测房子毁坏过程的情况及破损的缘故。