吉安民宅房子承载力安全性安全鉴定汇报 第三方机构

设计上的控制方法

设计师在过程中不必一味追求应用高砂浆强度等级混泥土。C20 级能符合要求，就尽量不要用C30级。在建筑规划设计中，设计方务必认真落实《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）等标准的相关规定，采用下列设计方案工程措施，预防现浇砼墙体裂缝。

1. 务必严格遵守《砌体结构设计规范》（GB50003-2001）有关填充墙房子变形缝比较大间隔的相关规定，在未采取实实在在的工程措施作**时，伸缩缝间距不可追逐变形缝比较大间隔的相关规定。建筑平面比较复杂或因为工程项目必须房屋建筑长短**过标准规定的伸缩缝间距时，应选用对应的构造数据处理软件开展砼楼板抗弯刚度剖析，明确抗弯刚度集中化部位，进而采取相应工程措施。

2.设计方案时要采用变小现浇楼板长度对策，降低混泥土收缩应力和温度收缩应力危害。规定依照单元教学设计砼现浇楼板，即邻近单元砼现浇楼板并不是连续板，模块中间隔断墙的砼地圈梁为基础梁地圈梁，并且对模块中间隔断墙两边的竖向砼地圈梁采用部分后浇的举措，以防止砼现浇楼板因为设计方案长短太长而出现缝隙。

3.现浇楼板薄厚要符合《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）有关浇筑钢筋砼板比较小厚度规定；跨距比较大混凝土楼板厚度明确，应注意到板在正常使用极限状态下挠度值计算值应符合要求规定；工作经验丰富者可适当调整厚度，以提高弯曲刚度，提高砼现浇楼板的抗裂纤维水平。住房现浇砼楼层板应按照不开裂设计方案。

4．砼现浇楼板应采用孔径小又间隔密密的箍筋方法，**使用变形钢筋，提升钢筋握裹力，提高砼现浇楼板的抗裂纤维水平。楼板配筋时，应并考虑承载力应力抗弯刚度影响因素。接近后墙位置的板块宜配备双层双向钢筋钢丝网。墙阴阳角处应加设放射性物质建筑钢筋。温度、收缩应力比较大的现浇楼板区域，应配备双层双向钢筋钢丝网。屋面筋应采用双层双向钢筋。

厂房承重水平安全鉴定——框架剪力墙的房子和砖混建筑结构得比较：
1、所说框架剪力墙,就是使用框架柱、全部承重构件全部采用混凝土结构连接成一体，这样的房子抗震等级、安全系数都、载重要比砖混建筑结构好，从住房而言，由于房间内绝大多数墙均是是非非载重的，可以按照自己的观点调整布局。
2、所说砖混建筑结构，由于墙面一部分大部分是承重梁，部分选用少量钢筋混凝土，所以只好建造成中低层住宅，工程造价都比框架剪力墙住房低很多。
3、框架和砖混结构2个构造，通常是载重方法的差别。
4、框架剪力墙房屋的承重构件是梁、板、柱，而砖混建筑结构的住宅承重构件是楼层板和墙面。 在坚固性上，基础理论中说框架剪力墙可以达到的坚固性远大于砖混建筑结构，因此砖混建筑结构正在做建筑规划设计时，层高不可以**过6层，而框架剪力墙能做到几十层。但是实际建设中，国家规定的了房屋建筑需要达到的建筑抗震等级，不论是砖混结构或是架构，都需要做到这一级别，而房地产商一般用框架剪力墙建房子，也不会为提升工程建筑牢固水平而变化项目投资，只要符合建筑抗震等级就行了。
5、在隔音上来讲，砖混住宅的隔音是中等，框架剪力墙的隔音在于装修隔断材料选择，一些**的隔断材质的隔音会比砖混结构好，而一般的隔断材质，如混凝土中空板什么的，隔音是比较差的。

6、如果想开展室内空间更新改造，框架剪力墙由于大部分墙面不载重，因此更新改造下去非常简单，砸掉墙面就行了，而砖混建筑结构里很多墙面是承重构件，不可以拆的，你就只能在少数承重梁体上下功夫。差别承重梁和非承重墙的一个有效方法要看墙厚，240mm厚度墙面是载重的，120mm或是较薄薄的墙面是载重的。

工业厂房摆放机器设备构造承载力检测评定必须对房屋裂缝需注意：

1.裂缝检测的一般规定

  缝隙对构造的危害以及严重度首先应该依据缝隙在结构构件预制构件里的宏观经济遍布来判断。融合相对应文档、纪录，检验人员可以主要对缝隙作出基本评定。

  针对不稳定承重结构缝隙，为了能从宏观层面牢牢把握缝隙发展的方向，一定要进行延续性观察，进而对缝隙的原因及严重度开展准确判断。

  裂缝宽度比较大地与缝隙波动较大处一般也是地应力较聚集的地方，这个部位一般为承重结构有待加强的步骤，存有安全隐患也也较大。

  裂缝宽度沿其长短方位一般是不均匀，缝隙比较宽处布置的观察标示就是为了明确裂缝宽度的很大值；缝隙尾端布置的观察标示就是为了观查缝隙是不是沿长短方位进一步发展。

  缝隙观察周期时间若过长，则无法掌握缝隙动态性发展状况以及对构造的风险性，仅有准确的把握缝隙发展趋向，能够有效分辨其对于构造的影响分析并做出恰当决策，依据实践经验，缝隙观察周期时间一般不**过1个月。