黄石市房屋加层安全检测鉴定机构出具报告

近日，黄石市房屋加层安全检测鉴定机构成为热门话题。由于其专业的技术和可靠的结果，越来越多的业主选择在房屋加层改造后委托该机构进行安全检测和鉴定。

作为黄石市房屋加层安全检测鉴定单位，该机构拥有一支经验丰富的专业检测团队。他们将主要检测房屋加层结构的安全性、易发病的潜在危险以及出现破损、裂缝等情况。该机构还将根据实际情况提出相应的改进建议和维修方案。

对于厂房加建结构改造检测，该机构同样有着丰富的经验和独特的检测方法。他们将检测梁、柱、墙等支撑结构是否符合相关标准，以及电器是否正常运行。针对检测出的问题，该机构还将给出详细的改进建议和维修方案。

该机构的检测时间为3-5个工作日，可以满足业主们的需求。其鉴定报告价格为5.00元/平方米，相对于其他机构具有一定优势。

，黄石市房屋加层安全检测鉴定机构是一家非常值得信赖的检测机构，具有着专业的技术和可靠的结果，价格也相对较为优惠。业主们可以选择在房屋加层改造后选择该机构进行安全检测和鉴定，确保自己的住房和生产场所的安全。

房屋安全检测鉴定报告——鉴定报告存在着普遍问题

一、资料问题：

1.报告所述的竣工时间与所提供的图纸、施工资料等存在矛盾；

2.所述的检测部位与现场照片不符；

3.提供的检测资料、施工质保资料等资料的工程名称与鉴定工程名称不符；

二、检测方面问题：

1.无设计图的项目构件配筋开凿检测数量偏少，不仅达不到《建筑结构检测技术标准》B类检测的数量要求，也达不到《东莞市八十年代工业和公用商用建筑检测鉴定技术标准》的要求，且未选取受力有代表性的构件（主要的柱、梁）进行检测，开凿检测位置主要集中在楼梯间位置或角柱;

2.钢结构的焊缝检测只重视焊缝缺陷的检查，忽视检查、复核焊缝的长度及焊脚高度是否满足设计或安全使用要求；

3.砼钻芯检测结果非常离散，无法判断偏低的结果是个别情况还是普遍存在的情况下，大部分鉴定机构未进行扩大检测。

三、结构电算问题：

1.计算工作过分依赖软件，但对软件的适用性不是很了解，结构概念不强，出现计算假定与构件的实际受力不符的现象：

2.钢结构只重视复核构件的截面，忽视分析局部稳定性、支撑系统是否完善和，各连接节点能否满足受力要求等问题，这些问题一般是无法单靠计算软件自动分析的，往往是需要足够的设计经验、专业知识才能作出正确的分析结果。

房屋安全检测鉴定报告——鉴定报告编写要求

（一）鉴定报告总体要求

检测鉴定报告应结论准确、用词规范，文字简练。

（二）鉴定报告内容要求

1、工程项目概况，包括工程名称、结构类型、规模、竣工日期及现状用途等；

2、各方责任主体信息，包括委托人、委托鉴定目的、建设单位以及原设计、施工、监理单位名称或原鉴定单位名称；

3、检测鉴定方案及鉴定依据的标准；

4、现状调查和结构检测，包括原始资料、使用历史、以往检测鉴定情况、现状基本情况调查结果、结构构件的截面尺寸及钢筋配置情况、结构混凝土强度检测结果、地基基础现场检查或沉降观测情况、裂缝检测情况以及建筑物的整体倾斜观测情况；

5、结构承载力验算结果及分析；

6、鉴定结论（应明确房屋安全鉴定等级和房屋安全状态分类，并注明在正常使用条件下的下次安全检查时限）；

7、处理要求及建议：报告应明确建筑物使用条件及使用要求；

8、必须要有的附图附件:包括根据现状情况绘制的房屋建筑平面图、房屋现状照片及现场检测照片、检测报告、主体结构复核计算书、地基补充勘察报告及建筑物垂直度观测报告等；

9、必要时的其他附件，如建筑物施工质保资料等。