厂房验收检测鉴定的必要性：

厂房验收检测又叫工厂审核，俗称查厂，简单地理解就是检查工厂。一般分为社会责任验厂、品质验厂（质量技术验厂）、供应链安全验厂等等。很多客户希望供应商在质量、社会责任（人权）、反恐等方面的管理体系达到一定的要求，因此在下订单之前会自己或者委托第三方公证行检查工厂状况，在确认工厂没有大的、严重的问题存在后，才能够将工厂纳入为到合格供应商名单，才会下订单并长期合作。

(1)建立符合**要求的管理体系，可得到**认可，增加与**品牌正面竞争的能力 

 (2)促使消费者对产品建立正面情感； 

 (3)稳固与采购商的合作，并拓宽新市场，为长期的发展奠定坚实的基础； 

(4)提升管理系统，改善与员工的关系，从而提高生产力从而提*；

 (5)较小化潜在的商业风险比如工伤乃至工亡，法律诉讼或者是失去订单；

 (6)开发新市场和客户：有社会责任的公司将从竞争对手中脱颖而出； 验厂人员一般是客户委托的第三方机构的工作人员

工业厂房竣工验收检测鉴定评估的主要内容和依据：

调查房屋的实际情况、使用情况和存在问题；  
2.对鉴定范围内结构构件的破损进行检查和检测； 
3.对房屋主要建筑结构及构造现场检测；   
4.对房屋的差异沉降和倾斜偏差量进行测试；   
5.对结构材性进行测试； 
6.数据处理，并对房屋结构进行内力分析和验算； 
7.根据验算结果，对房屋结构做安全性分析； 
8.对房屋进行安全性鉴定及评级； 
9.提出房屋质量检测鉴定结论及建议加固处理措施。

二、评估依据 

1、设计文件、地质勘察报告、图纸会审纪要、设计变更。 
2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文。
3、工程委托监理合同，工程建设施工合同文件。 
4、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）。
5、《程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 
6、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。 
7、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)
8、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 
9、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001） 
10、《建筑抗震设计规范》(GB50011-2001) 

11、《建筑结构度设计统一标准》(GB50068-2001)