工业厂房承载力安全鉴定主要分为三部分进行检验：
1 地基与基础评定
对地基与基础调查分析，应查看程勘察汇报和有关工程图纸材料，还应调研公共建筑现况、实际应用承载力、沉降值和地基沉降平稳状况、沉降差、主体结构歪斜、歪曲和裂损状况，及其附近工程建筑、地下建筑和管道等状况。当地基与基础材料不足的情况下，可根据我国现行标准相关标准化的要求，对场所路基进行调整勘测或者进行基坑监测。
依据上端承重构件和排架结构应用情况鉴定地基与基础应用性级别，该工业厂房上端承重构件和排架结构应用稳步增长，结构构件连接点联接没有发现因地基与基础变型所引起的损害。该生产车间地基与基础间性级别接评为B级。
2 上端承重构件评定
对上端承重构件调查分析，可以根据房屋建筑实际情况，对构造全面性，结构与材料的性能，缺陷、损伤和浸蚀，构造变形震动，构件结构等特色，包含构造布局、地圈梁和框架柱、晶体点阵连接结构、承重结构结构尺寸、预制构件承重特性、施工和组装误差、线条及连接点表面病虫害、总体歪斜、预制构件变型和相关结构对策等相关信息展开调查。
上端承重构件安全性级别，应按照构造全面性和承重作用两个项目鉴定，并取其相对较低的鉴定级别做为上端承重构件安全性级别，如果需要应注意太大水平位移或显著震动对于该结构体系或其中不少构造产品安全性危害。在其中，构造全面性的鉴定依据构造布局和结构、支撑系统2个内容进行，并取比较低级别做为构造全面性的鉴定级别。上端承重构件的应用性级别按上端承重构件应用情况和构造水平位移两个项目鉴定，并取其相对较低的鉴定级别做为上端承重构件的应用性级别。
该房屋结构布局和结构及支撑系统基本上符合我国执行标准标准；承载能力检算结果显示，除一层轴4-F柱设计方案箍筋总面积不符合测算箍筋总面积外，其他承重结构承载能力足以满足测算规定。
根据上述安全鉴定结论，综合评估该工业厂房上端承重构件性级别为B级
3 排架结构系统软件评定
对排架结构调查分析，解决有关工程图纸材料进行核查，当场核查排架结构系统软件的设置，对于该系统内围护结构部件和空心墙体以及结构相连的实际情况、对主体工程的不良影响，及其围护系统使用方式、衰老损害、毁坏无效等状况展开调查。
排架结构系统安全性级别应按照载重排架结构的承重性能和非载重排架结构的结构联接2个内容进行鉴定；其应用性级别应依据载重排架结构的应用情况、保障系统的使用方式2个内容进行鉴定。二者均取两个项目中比较低鉴定级别作为此次围护系统的鉴定级别。
该生产车间排架结构系统软件结构有效，基本上符合我国执行标准规范标准，无毁坏。围护系统接口方式恰当、联接结构基本上符合我国执行标准规范标准，只有局部的表面损伤，工作中未见异常。预制构件型号选择及布局有效，对主体工程的安全性并没有或者有比较轻的不良影响。合乎安全系数等级评定的A级需求。
该工业厂房金属屋面、地面防水基本上完好无损，排水管道顺畅；墙面基本上完好无损，铝门窗等基础完好无损。别的安全防护措施都不影响到使用方式。合乎应用性等级评定的B级。
厂房承重检测评定钢筋混凝土检测试验存在的问题
1.混凝土的强度的检测
（1）回弹法
依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2001）的需求，使用回弹仪检验预制构件时，回弹仪的中心线应自始至终垂直在结构构件构件混泥土，迟缓施加压力，**读值。但是实际检验环节中，因为现场作业人员有可能是工作中不敬业或者并没有实际经验的检验人员，回弹仪的应用不合规，因而回弹仪的中心线应自始至终垂直在结构构件构件混凝土检测面这一点通常无法被非常好的实行。
*先，因为弹击的过程当中，回弹仪的中心线不能和构件检验面竖直，回弹仪的弹击杆一直处于偏心受压状态，因为偏心率的出现，经过一段时间后弹击杆会因受力不均匀而变型，危害回弹力读值准确性。 次之，当回弹仪的中心线与构件检验面中间发生交角时，因预制构件表层与回弹仪套筒规格顶端之间有滑动摩擦力，预制构件增加给回弹仪的反冲力相较于恰当实际操作状况，预制构件增加给回弹仪的一个水准作用力，进而造成回弹值得到的结果比较小。此外，因为回弹仪的中心线与构件检验面中间交角的出现，回弹仪的弹击杆会对游标卡尺造成一定挤压，使游标卡尺与套筒规格之间产生磨擦，同样也会导致回弹值得到的结果比较小。对未达到回弹力规定混凝土不去做调整。
（2）钻芯法
因为预制构件钢筋设计方案间隔比较小，混凝土工程浇制环节中可能会使钢筋部位产生偏位，因而对其预制构件开展钻芯取样时，常常会出现取芯机的麻花钻遇到建筑钢筋乃至断开钢筋状况。这类情况的诞生，无论是对于承重结构或是芯样都没有好处。
工业厂房承载力安全性安全鉴定结构安全检测剖析：
1 厂房鉴定
构造布局和支撑布置、地基与基础、上端承重构件、围护系统评为：A级B级C级D级四个级别，级别规范详细《工业厂房性鉴定标准》GBJ 144-90。
2 工业建筑鉴定
地基与基础、上端承重构件、围护系统评为：ASU级 BSU级 CSU级 DSU级四个级别，级别规范详细《民用建筑性鉴定标准》GB50292-1999。
3 危险因素评定
地基与基础、上端承重构件、围护系统鉴定：a级 b级 c级d级四个级别，级别规范详细《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99。
4 整顿与处理决定
1 对于房屋建筑结构性问题或非结构型偏差的整顿或解决。
2 对楼屋面荷载限制及其它。
3 没经相关设计部门允许，小区业主不可自主变动适用范围和改变房屋结构承受力管理体系。
4 对房屋建筑按时开展安全检查、检修，发现的问题妥善处理。
5 检验工作人员的要求
准许：应具备中级以上职称专业技术职称，了解企业检验业务质量控制工作经验，从事专业工作中5年及以上。
审批：具备中级以上职称专业技术职称，并不少于具备二级资质，从事专业工作中5年及以上。
审校：具备大专及以上文化艺术，从事专业工作中2年及以上。
