工业厂房承载力安全鉴定的重要性及方式：

房子的毁坏不仅有先天性的缺点，如设计方案缘故、工程施工缘故等，但也不乏后天毁坏，随着时间推移，大自然对房子造成难以避免的损害。
（1）物理效应：即气温变化、环境湿度转变、辐射源等多种因素对建筑材料的劣变。
（2）化学效用：即带有酸、碱、盐等有机化学介质汽体、液态对构造造成化学效用，造成原材料构成部分产生变化。
（3）生物作用：即微生物菌种、细菌对施工材料造成影响等。自然房子错误操作都是较常见的现象，此外，房子意外事件（如火灾事故、发生爆炸、撞击等）也可能产生毁灭性的损害。
三、房屋开裂裂缝检测评定——鉴定方法的采用
现阶段不仅有房子的鉴定方法有三类：传统式经验法、好用鉴定法和概率法。
（1）传统式经验法：是由估测、调研，按原设计标准和技术规范，依靠评定工作人员理论知识、实践经验作出判断，其具有司法鉴定程序少、方式简单、迅速形象化及经济发展等优点，至今仍然被广泛采用，这种方法一般不能使用检测仪器和仪器设备，鉴定结果会受到评定工作人员的素养所左右。
（2）好用鉴定法：他在传统式经验法的前提下发展起来，根据应用数理统计基础理论，选用无损检测技术与运算方式等展开分析鉴定，它注重检测方式和数据处理方法。此方法需耗费非常时间和资产及人力资源，因而的应用遭受一定限制，没法广泛应用，只适用于极为重要的评定。
（3）概率法：应用摡率论和概率统计基本原理，选用非时间常数统计规律对房子的度进行检验的一种方法，概率法从理论上是完备的，但现阶段用以实践活动却存在一定的间距，艰难取决于房子的不确定因素，但这种可变性来源于构造材料的强度的差别和计算模式和实际运行状态之间的差别。现阶段大量不仅有房屋安全鉴定均使用传统经验法。

有关主机房楼板承载力承载力安全鉴定的重要性：

很多企业在机房建设方案开店选址时，通常只充分考虑机房多，必须范围大只关注温度湿度、洁净度等级、光照度、接地装置等性能参数的保障，却忽视了主机房对载重的需求。如今主机房开店选址一般在写字楼内，普通写字楼设计时，如果没对楼板荷载明确提出特别要求，一般定制的承载力在250Kg/m2-35 0Kg/m2中间。但现在主机房里所使用的电子计算机、小型服务器 、网络服务器、互联网、机器设备、网络机柜等放置密度高，往往会在小型服务器、网络服务器和大一点的存储机器设备集中化放置时，单平米展开面积里的机器设备总重可以达到1000—1200Kg(包含网络机柜重量 )而机房一个新的标准中对主机房混凝土容重的需求也就只有在，中央空调、 UPS、开关电源、设备机房规定楼板荷载 1000Kg/m计算机机房楼板荷载为 500Kg/m，这种性能指标在一些大型的数据中心或大数据中心是无法满足主机房楼板载重规定，能给机房应用产生安全风险。

通常是在IDC机房，机器设备净重都非常大，摆放聚集，因此对建筑物的载重规定都非常高。因此主机房通常是在基本建设环节便会采取相应对策提升期承重力。比如杭州的中西部网络信息中心，其IDC机房都是按照我国GB50174-2008《电子信息系统机房设计规范》A类建设规范及其**Tier 4标准建设的，载重能够达到1600KG/平方米。中后期若想根据结构加固来提升承重力，有一定的可行性分析，但还是会也有不少局限性。假如达到可以有效结构加固的前提条件，并且**重状况并不太比较严重，还是有一些结构加固对策是可供选择的。据西信IDC机房*称：一般有以下几点方法来进行机房地板载重的结构加固：上端承重构件，该房屋上端承重构件中没有发现出现异常的干裂、变型等破坏状况；仅某些屋面有干裂及轻度渗水现象；但系统检测及测算，该房屋每层横着框架柱不符合安全系数规定。故该房屋上端承重构件安全性等级评定。4.3围护系统，该房屋的主体结构中一部分墙体填充墙与混凝土工程结构复杂材料差别而出现收缩裂缝状况；故该房屋的排架结构子项目安全性等级评定。

工业厂房楼板承载力安全鉴定的关键点：

1、确立新项目检验目标和规定，现场踏勘检验工业厂房，与相关负责人交流互动，进一步了解工业厂房特征和检验执行难易度。

2、因为没有构造设计图，施工企业也不祥，将进行了现场测绘工程。复原厂房建筑施工图。检测试验1、工业厂房测绘工程：现场对厂房建筑构造开展测绘工程，复原厂房建筑施工图。工业厂房总体变形测量：用水准仪测量墙体勒角线、阳台或其他直线及其楼房环氧地坪相对高差，宏观经济掌握厂房基础沉降情况；用全站仪测量厂屋墙体纵向凸线的歪斜情况

3、工业厂房危房等级情况检验：全面普查工业厂房损害情况，如承重结构缝隙与变型、饰面层损害、地脚螺丝抗压强度检验，并检._.查._.地脚螺丝与地面连接状况，看存不存在松脱、变型、掉下来、移位、弄断、延迟断裂和损害情况等；通过文字、相片、图例等形式详细纪录毁坏部位、范围及状况等状况，区别结构型损害和非结构型损害。并且与有关单位交流与沟通，查看工厂装修更新改造历史时间，确定工业厂房如今应用承载力状况。