常见的房屋安全鉴定形式有哪些：

1、程质量的鉴定是评价其与设计要求的符合程度，程设计质量的鉴定是评价其与强制性标准规范下限要求的符合程度，这种鉴定工作的风险较小。既有建筑的鉴定是对其安全性、适用性、耐久性、环境性等做出评定，因而其风险较大。目前对于既有建筑的安全鉴定，采取的是照搬现行设计规范的设计规定并允许一些作用的取值降低，或允许性指标降低。由于完全符合现行设计规范要求的房屋建筑也会出现坍塌或严重破坏的问题，这种鉴定方法必然会给鉴定机构带来较大风险。严格来讲，照搬现行设计规范规定的设计方法并不适合既有建筑的鉴定。《工程结构性设计统一标准》指出:以现行结构设计规范的基本规定为基准，对结构的实际状况进行评定，可以利用设计规范的不确定性储备，也要弥补现行规范的不足。所谓弥补现行规范的不足就是要进行不可抵御灾害和抵抗偶然作用能力等的评定。
2.、不可抵御灾害的评定
森林火灾、草原火灾、岩崩、山体滑坡、泥石流、河道内的洪水等属于建筑结构不可抵御的灾害。对于这类建筑应建议采取搬迁的处理措施，对于短期不能搬迁的建筑可提出进行灾害监测的建议。
3、抵抗偶然作用能力的评定
建筑结构承受的偶然作用有罕遇地震、建筑火灾、碰撞、爆炸等。建筑抵抗罕遇地震作用的评定应按《建筑抗震设计规范》的规定执行。建筑抵抗火灾、爆炸、冲撞等偶然作用的能力，可以评价偶然作用发生后结构是否可以不发生倒塌和连续倒塌。目前许多研究单位均提出房屋建筑抗倒塌评定的模型。具有相应能力的单位，也可进行个别构件丧失承载力后，其他构件的承载力的评定。此时，未破坏构件和连接的承载力可按下式进行评定:
Rk，e ≥ Sd(1)
Rd，e ≥ Sk(2)
式中:Rk，e为构件或连接承载力的特征评定值;Sd为作用荷载效应的评定值;Rd，e为构件或连接承载力的评定值;Sk为作用效应的特征评定值。所谓特征评定值是不考虑分项系数的数值，而评定值是考虑分项系数的计算值，相当于设计规范的设计值。计算作用效应时，可不计风、雨、雪、地震等的作用;楼面活荷载可取经过核实的频遇值，并可考虑楼面从属面积的折减。计算承载力时，对于构件可利用设计阶段的不确定储备。对于锚固和连接不宜利用设计阶段的不确定储备。
4、结构承载力的评定
在进行结构承载力鉴定时，可以适度利用设计阶段的不确定性问题的储备，如材料强度特征值的储备、构件承载力特征值的储备等，以实现尽量避免加固的目的。但是在利用这些不确定性储备时，要充分考虑作用不准确性问题:例如屋面雪荷载、公共建筑疏散通道的活荷载和围护结构的风荷载等的不准确性。

房屋检测鉴定找哪家单位办理——程安全检查方法

程安全检查在正确使用安全检查表的基础上，可以采用“问”、“看”、“量”、“测”、“运转试验”等方法进行。

（1）“问”：主要是指通过询问、提问，对以项目经理为首的现场管理人员和操作工人进行的应知应会抽查，以便了解现场管理人员和操作工人的安全和安全素质。

（2）“看”：主要是指查看施工现场安全管理资料和对施工现场进行巡视。例如：查看项目负责人、专职安全管理人员、特种作业人员等的持证上岗情况；现场安全标志设置情况；劳动防护用品使用情况；现场安全防护情况；现场安全设施及机械设备安全装置配置情况等。

（3）“量”：主要是指使用测量工具对施工现场的一些设施、装置进行实测实量。例如：对脚手架各种杆件间距的测量；对现场安全防

护栏杆高度的测量；对电气开关箱安装高度的测量；对在建工程与外电边线安全距离的测量等。

（4）“测”：主要是指使用专用仪器、仪表等监测器具对特定对象关键特性技术参数的测试。例如：使用漏电保护器测试仅对漏电保护器漏电动作电流、漏电动作时间的测试；使用地阻仪对现场各种接地装置接地电阻的测试；使用兆欧表对电机绝缘电阻的测试；使用经纬从对塔吊、外用电梯安装垂直度的测试等。

（5）“运转试验”：主要是指由具有专业资格的人员对机械设备进行实际操作、试验，检验其运转的性或安全限位装置的灵敏性。例如：对塔吊力矩限制器、变幅限位器、起重限位器等安全装置的试验；对施工电梯制动器、限速器、上下极限限位制、门联锁装置等安全装置的试验；对龙门架**高限位器、断绳保护器等安全装置的试验等。

房屋安全检测鉴定检测内容有哪些 ——砌体结构为例：

1、砖强度
（1）取样法：取样法是直接从砌体中取出若干块外观质量合格的整砖，然后按我国现行国家标准《砌墙砖检验方法》在实验室用液压千斤顶进行强度试验与评定。
（2）回弹法：回弹法原位测定砌体中砖强度。根据其回弹值和事先建立的测强曲线公式计算其抗压强度。
（3）压痕法：通过实验在现场测试压痕的深度，根据其压痕值和事先建立的测强曲线公式计算其抗压强度。
2、砂浆强度
（1）回弹法：检测水平灰缝砂浆强度可用回弹法。该法主要测试的是回弹值及砂浆碳化深度，也是利用事先建立的测强曲线公式计算其抗压强度。检测过程中需要注意测区布置应均匀布置，应力集中部位和纵横墙交接部位不能布置测区，每个测区布置12个测点，如发现测试数据异常应找到原因并进行补测，测试部位应保持干燥
状态。
（2）射钉法：利用射钉枪射入砂浆中的深度，结合强度曲线来间接得到砂浆的强度。检测过程中应注意测试部位砂浆应饱满，不存在空洞；测试时仪器应水平布置，测试部位应保持干燥状态。
（3）点荷法：现场取出砂浆试片，利用点荷仪测出砂浆试片破碎时的荷载值以及破碎方向的较短距离，利用强度曲线推算出砂浆的强度。测试时应注意样品厚薄均匀，外观尽量规则，样品应保持干燥状态。
（4）推出法：现场把丁砖两侧的竖直灰缝清理干净，把推出仪架好，推出丁砖，再推算出砂浆强
3、砌体强度的检测

砌体的强度检测主要有两种。
（1）现场取出240×370×720mm的试块，在实验室压力机上进行试验。试块不能存在松动或缺失等情况，运输过程中表面可缠绕草绳以保护试块。此法对结构破坏较大，现在采用较少。
（2） 采用原位压力机在墙上进行原位压力试验得出。此法简便易行，对结构破坏较小，比较流行。此法得出的是砌体的抗压强度，试验过程中垫板和砌体之间应用粗砂垫层以保证受力均匀，确保砌体是轴心受压破坏， 试验结束后应及时打开油门以保证试验机及时回油，缸体回落。