尊敬的枣庄市居民：

我是深圳市住建工程检测有限公司推广部的小编，非常荣幸能够为您提供专业的房屋安全检测服务。今天，我将向大家介绍一项重要的新闻，那就是由住建房屋鉴定中心推出的“枣庄市自建房屋主体结构安全检测报告办理”服务。

房屋安全，是每个家庭都非常关注的问题。近年来，由于技术、资金和施工人员素质等多种原因，一些自建房屋的主体结构安全问题逐渐浮出水面。为了确保市民的人身和财产安全，住建房屋鉴定中心在严格依据相关法律法规的基础上，经过一系列试点工作，全面推出了自建房屋主体结构安全检测报告办理服务。

所谓自建房屋主体结构安全检测报告，指的是对自建房屋的主体结构进行全面的安全检测，并通过专业的技术手段和科学的方法，对房屋的结构安全性进行客观评估和鉴定。这项服务主要涵盖了以下几个方面的检测项目：

房屋结构体系

基础与地基

梁柱、墙体和楼板

承重结构构件连接

抗震设防等级

为了满足市民对房屋安全的需求，我们将为您提供专业的检测服务，并且在3-5个工作日内出具详细的检测报告。

相信您对于房屋安全问题也非常关注，由于技术的专业性和检测过程的繁琐性，很多细节问题可能被忽略。而正是这些细节问题，往往关系到房屋的安全性和使用寿命。比如，您是否知道：

砌体墙体中的砂浆是否达到强度标准？

房屋梁柱的钢筋是否符合承重要求？

房屋的抗震能力是否符合当地的抗震设防标准？

房屋地基是否存在沉降或者位移等问题？

这些问题可能在日常生活中很难被察觉到，它们的存在却会极大地影响房屋的结构安全。我们强烈建议您及时办理自建房屋主体结构安全检测报告，为您和家人的人身财产安全保驾护航。

检测项目

服务费用（元/平方米）

以上是我们针对自建房屋主体结构安全问题推出的检测项目及相应的服务费用。为了给您提供更加便捷的服务，我们还提供上门取样、结果解读等增值服务。我们将全程为您的检测报告保密，确保您的个人信息和房屋信息不会泄露。

如果您对我们的服务有任何疑问或者需要办理自建房屋主体结构安全检测报告，可直接前往枣庄市住建房屋鉴定中心办理，或者致电鉴定中心的服务热线进行咨询。我们将竭诚为您服务，为您的家庭安全保驾护航！

深圳市住建工程检测有限公司推广部

房屋安全检测鉴定的实用鉴定法 

实用鉴定法是在传统经验鉴定法的基础上发展起来的一种较科学的鉴定方法，它克服了经验鉴定法的缺点，增加了检测仪器和设备的应用，对于结构材料强度等有关力学参数，一定采用实测值，并经过统计分析后才用于结构的分析计算。在各项结果的评定中，均以原设计规范的控制条件为标准，经过分析提出综合性鉴定结论和对策建议，此鉴定方法适用于结构复杂，建筑标准要求较高的大型、重要建筑物。实用鉴定法在初步调查、分析损坏原因的基础上，列出调查项目、检测内容和结构实验方法的要求，建立一套完整描述房屋状况的模式和表格。一般要有两次以上的调查分析、检测试验、逐项评定等程序，给出一个比较准确的鉴定结论。实用鉴定法的特点是作用（荷载和变形）计算以实际调查的统计分析为准，结构材料强度取值以实测结果为依据，对原设计计算采用的规范依据、理论公式和计算图形等均加以分析，为判断其与实际结构差异程度，还应做一定的构件试验加以验证，在求得比较准确的资料和数据的基础上，充分发挥调查人员的个人专长，并经集体讨论或研究做出鉴定结论。

 1.建筑物设计文件、场地测量和程勘察报告、施工质量验测证明资料；  

 2.建筑结构基本情况勘查；   

 3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别核实；  

 4.结构布臵、结构体系和构造检查分析； 

 5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；  

 6.结构构件材料性能检测结果分析；   

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；    

8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；   

 9.结构安全鉴定结论及处理意见