永州市幼儿园抗震及房屋承载力安全检测鉴定中心

房屋抗震的相关知识：

房子的抗震性和户型有关系吗？有的话，哪种户型抗震
跃层、复式和错层户型的房子虽然在居住的舒适和美观度上有着平层无法比拟的优势，但是从抗震的能力上来讲，平层的房子抗震性好。但并不是说复杂形式的建筑就不抗震，而是达到建筑抗震标准 所要采取的措施就更多。

抗震**要点归结起来无非是减轻地震力，提高房屋整体抗震能力这两条。为了以防万一，业主在挑选楼盘时还是应该多一个心眼，看看房屋的抗震能力如何。总的来讲就是六看：
一看房屋所在环境：房屋所在的周边环境地形地貌是否为**的嘴、山高耸的山包、非岩质的陡坡？是否处于不稳定的冲沟以及可能发生滑波、地陷、崩塌、危岩滚落的地段？所处的场地是否有发震的断层？有无古河道？地表下15米范围内是否有可液化的饱和砂土和亚粘土层。一般位于以上位置较容易受到地震的影响。
二看基础：一般说来，深基础比浅基础好;筏式基础比条形基础好;条形基础比单独基础好;沉箱和整体性地下室好;
三看平、立面：看看房屋的平面和立面形状是简单方正、自重布置匀称，还是形状复杂，刚度变化多，局部**或外部轮廓曲折。其实对于抗震而言，越是设计简单、方正的房子抗震能力越强。业主在选房时不要过于追求小区造型的个性。而且对于立面而言，那些看上去显得头重脚轻的建筑（如底层架空为较小的柱）往往抗震效果较差;
四看房型：建筑布局上，根据户型图，看采用的是抗震性能很差的纵墙承重布局，还是抗震性能较好的横墙承重或纵横墙承重的布局;
五看材料：钢筋混凝土结构比砖混结构的抗震效果要好很多。材料的选择上那些具有延性的材料比脆性的材料较能抗震;
六看室内：鉴定墙体坚实程度如何，有无较大裂缝，有无明显的外闪、鼓松以及墙壁有无严重碱蚀的现象。

幼儿园建筑抗震安全检测鉴定报告项目实例分析：

1．鉴定评级

依据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999），在本次现场检查、检测及结构承载力验算的基础上，对受检的房屋进行安全性鉴定及评级。

1.1构件安全性鉴定评级

1.1.1混凝土构件

1.1.1.1按承载能力评定

混凝土结构主要构件及一般构件承载力R/γ0s≥1.0，评定为au级。

1.1.1.2按构造评定

该工程混凝土构件连接方式正确，构造符合国家现行设计规范要求，仅有局部的表面缺陷，工作无异常，评定为bu级。

1.1.1.3按不适于继续承载的位移或变形评定

该工程混凝土受弯构件未发现明显的挠度或施工偏差造成的侧向弯曲，评定为bu级。

1.1.1.4按不适于继续承载的裂缝评定

该工程混凝土构件不存在不适于继续承载的细微裂缝，评定为bu级。

1.1.2砌体构件

1.1.2.1按承载能力评定

砌体结构主要构件及一般构件承载力R/γ0s≥0.95，评定为bu级。

1.1.2.2按构造评定

该工程砌体构件连接及砌筑方式正确，构造符合国家现行设计规范，工作无异常，评定为bu级。

1.1.2.3不适于继续承载的位移或变形

砌体无明显位移或变形，评定为bu级。

1.1.2.4不适于继续承载的裂缝评定

砌体无不适于继续承载的竖向裂缝，评定为bu级。

1.2子单元安全性鉴定评级

1.2.1地基基础子单元

根据本次鉴定现场检查的结果，未发现受检工程因地基、基础不均匀沉降引起的上部结构倾斜或混凝土构件开裂现象，也未发现因地基基础沉降过大而导致的地梁开裂等不良现象，地基部分未发现积水浸泡，明显下陷，附加堆载等对地基有不良影响的现象，表明该地基基础无静载缺陷，地基基础现状稳定，评定为Bu级。

1.3安全性鉴定评级

综合以上检测结果和质量缺陷，根据《民用建筑性鉴定标准》（GB50292-1999）表7.3.2-1、表7.3.2-2可综合评定该楼房上部砌体承重墙结构安全性等级为Bu级；根据8.1.1~8.1.4相关条款，受检房屋综合评定，安全性等级评为Bsu级。

鉴定结论

郫县犀浦镇泰山双语幼儿园，经调查了解情况、建筑结构实地检测以后进行了综合分析，认为：

受检房屋现状安全性等级评为Bsu级，主体结构安全，可正常使用。