尊敬的双鸭山市房屋业主们：

很高兴能够介绍我们深圳市住建工程检测有限公司推出的新服务——`双鸭山市加装电梯对房屋结构稳定性检测鉴定机构`。我们致力于为广大业主提供房屋结构稳定性检测服务，以确保您家的居住环境更加安全、稳定。

作为住建房屋鉴定中心，我们深知房屋安全对所有业主来说是至关重要的。在日常生活中，房屋使用年限增长、结构老化的情况时有发生。而在双鸭山市，加装电梯成为很多业主提升生活质量的需求，但这也给房屋结构稳定性提出了全新的挑战。

我们的检测项目主要包括：

房屋承重墙体检测

梁、柱、楼板等结构元素的抗震能力检测

地基及地基与结构的连接状态检测

房屋外墙和屋顶的承重能力检测

电梯安装对房屋结构的影响评估

为了尽可能确保检测的准确性，我们将安排专业的工程师对您的房屋进行全面细致的检测。整个过程大约需要3-5个工作日，以保证我们能够全面评估房屋的结构稳定性。在检测过程中，我们会严格按照相关国家标准和技术规范进行操作，以保证检测结果的可靠性。

在进行房屋结构稳定性检测时，很多业主可能会忽略一些细节和知识，例如：

房屋结构不仅受到自然力的影响，还受到装修、改造等人为因素的影响。

房屋结构稳定性检测不仅与房屋建筑年限有关，还与房屋的结构形式、建筑材料等因素密切相关。

电梯的加装可能会对房屋的结构产生影响，需要专业的工程师来评估。

通过我们的检测服务，您可以全面了解您家房屋的结构稳定性情况，减少潜在的安全风险，使您的居住环境更为安心。价格方面，我们采用5.00元/平方米的合理价格，高性价比的服务。

如果您对我们的服务感兴趣或有任何问题，欢迎随时联系我们的推广部门，我们将竭诚为您解答疑问。

房屋安全鉴定报告常见的问题：

一、报告格式错误

1.报告封面：格式和字体不正确，封面的报告名称和报告内容里名称不符。

2.说明页：格式不正确。

3.正文间距问题：正文行间距均是2倍行距（表格与图形除外）

4.目录页：格式、字体、行间距都不正确，经常没有及时较新。

5. 页码问题，封面页码标注和实际页码不对应，错误类型：较后一页中，*x页和共x页没有对应、有中间有符号的、有改了页码不会自动较新的。

6.检测依据的序号应用小括号，而不是中括号。

7. 项目编号：报告中涉及的项目编号均用（1）格式，不要用(1)格式或1）等其他格式。

8.表格样式：表格边框底纹用1.5倍外边框式表格，字体5号字体。

9.版本问题：有些报告中在WPS显示正常，在word中显示就是另一状态。

 二、符号、字体错误

1.表头的字体错误，表头的表示错误，如“表6.1”错误，应写成“表6-1”。

2. 图示轴线没有消隐，图号错误，应是“图6.1”

3.图的轴号编写错误，上下轴号应从左往右，从1开始编，左右轴号，应从下往上，从A开始编。报告中平面图应与倾斜沉降中的示意图形状一致。

4. 报告里的符号错误，如“Mpa”错误应是“MPa”，“Kpa”“错误应是kPa”等。

5.钢筋符合通常用SJQY字体来表示，部分报告编制人，通常把钢筋后面的字体也跟着改为SJQY字体，应是统一标准，汉字是小四宋体，英文和数字字体应是“Times New Roman”。

6. 报告中所有字母与数字均用罗马字体“Times New Roman”。

三、测距尺寸错误

1. 倾斜、沉降的高度和间距测出来不一定是整数，报告经常出现如“7000mm”等数据，多数是“7003mm”等实测数据。

2.  钢板的厚度，小数点后应保留2位，但是报告里有保留1位的，甚至还有整数的。

3. 沉降观测中，选个参照点后，后面的测点通常正负号都有的，而不是每个报告都清一色的正号；沉降差是**值，应无正负号。

4.  挠度计算应统一标准，4m以下的构件测3个点，4m以上的构件测5个点。

 四、报告前后不统一

1.  挠度的测量，项目负责人竟然把测的点都给改了，基本的原则都没有。

2.  完损表的内容与附件照片内容不符，原因可能修改了**，忘记把照片一起修改了。

3.  报告里房屋名称前后不对应，检测时间和现场测量时间不对应，材料强度检测结果前后不对应，沉降、倾斜检测结果计算有误以及前后不对应。

4.  同样模版的报告，不同项目负责人编写的，编写的版本都不一致，每人一个版本，建议按照报告模板执行。

5.   一审中提到的问题没有修改完就送二审，且二审的版本和一审就有差别；三审的版本中，二审问题没了一审问题又出现了。

 五、原始资料问题

1.原始资料编写距离、厚度等数据。

2.混凝土强度等原始资料应写明构件名称，已发现很多次漏写。

3.原始数据应是真实测量的数据，请注意数据的真伪性。

4. 当把审核单拿回修改时，需在审核单上修改一栏写清修改回复，如没有修改的，需写明原因。