亲爱的住户们：

近年来，随着南京市自建房屋的快速增长，房屋结构质量问题也逐渐浮出水面，给居民的生活安全带来了一定的隐患。为了保障广大居民的居住安全，我们深圳市住建工程检测有限公司推出了全新的服务——南京市自建房屋结构质量检测鉴定中心。

作为一家专业的检测机构，南京市自建房屋结构质量检测鉴定中心将会为您提供专业、可靠的房屋安全检测服务，确保您居住的房屋结构经得起时间的检验。我们的服务覆盖了南京市范围内的各类自建房屋，无论是独栋别墅、小区住宅还是商业建筑，我们都能够为您提供全面的安全检测。

我们的服务项目包括但不限于：

基础与地基检测：通过对房屋的地基与基础进行全面的检测，确保其承重能力和稳定性。

水电煤气管道检测：对房屋内的水电煤气管道进行细致的检测，确保其安全使用。

结构安全检测：通过对房屋主体结构的检测，发现并排除可能存在的安全隐患。

室内环境检测：检测房屋内的大气、水质和辐射等环境指标，确保您的居住环境舒适安全。

南京市自建房屋结构质量检测鉴定中心以严谨的工作态度和专业的技术团队，保证每一个检测项目都能够准确无误地进行。我们将在3-5个工作日内完成整个检测过程，并为您提供详细的检测报告，让您清楚了解房屋的结构质量状况。

对于有些居民来说，可能会忽略房屋结构质量检测的重要性。我们要提醒您，一个安全的房屋结构是您和家人安居乐业的基础。而由于自建房屋的施工条件和标准相对较低，可能存在一些质量问题，这些问题在平时并不容易察觉。定期对房屋进行安全检测，发现并解决问题，是确保您的家人生活安全的重要措施。

如今，南京市自建房屋结构质量检测鉴定中心为您提供了专业的服务，价格仅为5.00元/件。在我们的协助下，您可以轻松了解房屋的结构质量情况，消除安全隐患。请您相信，我们的服务将会为您的生活带来更多的安心和便利。

立即联系我们，购买南京市自建房屋结构质量检测鉴定中心的服务，让您的家人居住更安心吧！

房屋安全检测鉴定的分类：

根据我国现行的房屋鉴定方面的规范规程，其种类主要有以下六种：安全性鉴定、性鉴定、质量鉴定、可使用年限鉴定和损坏纠纷鉴定等。

1.房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。

（1）正常使用情况下的房屋安全鉴定目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。

（2）发生地震情况下的房屋安全性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。

2.房屋的性鉴定是指房屋结构在规定的时间内和条件下完成预定功能的能力，结构的预定功能包括结构的安全性、适用性和耐久性，房屋结构的性鉴定就是根据房屋结构的安全性、适用性和耐久性来评定房屋的程度，要求房屋结构安全、经济实用、坚固耐久。目前我国房屋结构性鉴定是对房屋在正常使用条件下结构的状态进行评价，不包括地震和其他突发外力作用下房屋的性。适用的鉴定标准有《民用建筑性鉴定标准》GB50292—1999和《工业建筑性鉴定标准》GBJ144—90。

3.房屋的完损等级评定是根据房屋的结构、装修和设备三个组成部分的完好和损坏程度评定房屋的完损等级，将房屋评定为完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房和危险房五个等级。适用标准为1985年颁发的《房屋完损等级评定标准》和《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）。

4.房屋的质量鉴定是根据房屋的现状来评定房屋的质量，目前，只能依据《程质量检验标准》和有关的建筑设计标准，但这些标准主要用于房屋建造的施工阶段，对于不同年代的房屋或房屋在交付使用后出现的有些裂缝或损坏有时就不适用了。

5.房屋尚可使用年限的鉴定是根据房屋的现状、使用情况和使用环境等影响房屋使用寿命的因素，经过调研、分析和计算，评定出房屋还可以使用的年限，目前还没有鉴定标准。

6.房屋损坏纠纷的鉴定是指房屋在使用期间受到人为因素侵害，而确定责任人及其行为是否为房屋损坏的直接原因的鉴定。由于这一类鉴定的情况较复杂，且没有统一的鉴定标准和依据，鉴定工作的难度较大，只能根据各个鉴定项目的不同，参考有关的教材、资料和模拟检测的数据，综合分析评定。