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厂房承重检测鉴定 , 幼儿园安全检测报告 , 厂房竣工验收检测
武进市自建房屋荷载安全检测鉴定机构服务办理

武进市自建房屋荷载安全检测鉴定机构服务办理

房屋安全检测鉴定的详细内容 : 

1 房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况,分析判断房屋安危的过程。 

2 房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。 

3 房屋安全检测包括下列基本内容: 

3.1 调查房屋的使用历史和结构体系。

3.2 测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 

3.3 采用文字、图纸、照片或录像等方法,记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 

3.4 房屋结构材料力学性能的检测项目,应根据结构承载力验算的需要确定。 

3.5 必要时应根据房屋结构特点,建立验算模型,按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况,根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 

 3.6 分析房屋损坏的原因。 

3.7 综合判断房屋结构损坏状况,确定房屋危险程度。 

4 房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时,尚应符合《工业厂房性鉴定标准》GBJ144-90等相关标准的规定。


房屋安全检测鉴定报告的相关规定:

1.鉴定报告的在线填写页应当包含房屋建筑基本信息、现场检查检测情况及主要损坏、鉴定结论和处理建议。鉴定报告的正文应当紧接处理建议另起一页开始;

2.“委托人(单位)”应当填写全称,且与签章一致,不得使用简称。联系人及其电话号码应当准确;房屋建筑名称和房屋建筑地址应当详细填写,不得使用简称;

3.“房屋属性”应当填写农村房屋、城镇房屋;

4.“房屋建筑设计用途”应当填写住宅、学校、幼儿园、办公用房、影剧院、商场、医院、体育场馆、车站、娱乐场所、工业厂房、其他等;

5.“房屋建筑实际使用性质”应当填写公共建筑、民用建筑、工业厂房;

6.“抗震设计依据”应当填写89以前规范、89规范、2001规范、2010规范、无抗震设防;

7.“结构类型”应当填写木结构、砖木结构、砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、其他等;

8.“建筑类别”应当填写高层房屋、多层房屋、单层房屋;

9.“项目类别”应当填写日常、廉租房、简易楼、危改、平改坡、**、其他等;

10.“鉴定类型”应当填写安全性、正常使用性、性、适修性;

11.“地质情况”应当填写稳定地基区、滑坡区、崩塌区、沉陷区、地裂缝区、泥石流区、行洪区、采空区、其他等;

12.“历史状况”应当填写房屋建筑拆改情况、用途变更情况、评估与鉴定情况、维修情况等;

13.“图纸资料”应当填写有关房屋建筑的资料名称;

14.“鉴定依据”应当填写结论依据的主要鉴定标准,当依据规范、标准较多时,可在报告正文中列出;

15.“现场检查检测情况及主要损坏”、“鉴定结论”及“处理建议”的文字描述应当准确、简洁且应当与报告正文一致;

“现场检查检测情况及主要损坏”应当写明在资料核查及现场检查检测中发现的,影响鉴定结论的主要损伤及缺陷;

“鉴定结论”应当按照相应的规范、规程、标准,编写鉴定评级结论,且应当包含对鉴定结论的解释;

“处理建议”应当根据鉴定结论给出适合的建议;

16.鉴定报告正文应当做到信息完备、层次清楚、文字简练、结论准确,且包括下述七个部分:

(1)房屋建筑概况

(2)鉴定范围和内容

(3)检测鉴定的依据和设备

(4)现场检测

(5)复核计算

(6)鉴定评级

(7)鉴定结论及处理建议

影响房屋安全检测鉴定准确性的因素有哪些:

1、检测人员的技术能力水平

许多的技术人员虽然经过了培训,但未能对检测相关规范和评定标准进行深入的理解和研究,加之实际经验不足,在检测过程中分不清外界因素干扰,出现漏检、误检甚至错检的情况,较终的结果不真实。

2、检测人员的职业道德

作为检测人员应当具有良好的职业道德,应本着“科学、公正、公平、公开”的工作态度进行检测工作。但少数检测单位及检测人员为了达到某种目的,人为造成检测结果失真;或在检测过程中不负责任,粗心大意,试验方法不正确或不认真,较大的影响了检测结果的可信度。

影响现场检测质量的因素

1、检测仪器

检测仪器的使用,直接影响现场采集的数据的准确程度。

2、检测方法

检测方法必须严格按照《标准》、《规范》规定的方法进行,委托方有特殊要求的,按双方约定的方法进行(非标方法必须在检测报告中注明)。一般来说,检测方法必须操作方便、科学。作为检测机构检测人员所使用的检测方法,必须能够保证检测结果具有真实的代表性。现场检测结果是否准确与很多因素有关,通常有以下情况。

2.1检测方案的制定和样本空间的确定

现场检测是随机的,是监督工作的组成部分,是对新建建筑的实体质量的评价。检测单位检测人员在制定检测方案时应在相关规范、标准的指导下遵循一定的原则。

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