罗湖区老式广告牌质量安全评估检测鉴定单位

在什么条件下可申请房屋安全检测鉴定呢？ 

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬 挂物的， 属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应zizhi等级的设计单位提出设计方案， 经房屋安 全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 

2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。 确需装饰装 修的，应当**行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 

3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、 明显加大房 屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应zizhi等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 

4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产 经营用房的， 经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 

5、因发生自然灾害或者爆炸、火灾等 事故危及房屋安全的， 房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。 

6、兴建大型建筑或者有桩基、地下建 筑物和构筑物等建设项目的， 建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。 公司目前主要业务范围为：房屋质量安全鉴定、危房鉴定、完损等级鉴定、钢结构工程检测、施工周边影响鉴定、安全性鉴定、抗震鉴定、灾后鉴定、**鉴定、历史保护建筑鉴定、办理行业许可证鉴定、房屋改变用途安全鉴定及改变使用功能鉴定、出租房屋租赁前安全鉴定、房屋构件检测?**要求进行安全鉴定的一些公共设施（学校、幼儿园、市场等）、办理《房地产权证》、办理《消防》、办理《营业执照》等进行安全鉴定。

户外广告牌管理的相关规定

设置、发布户外商业广告应当符合以下要求：

（一）内容必须真实、合法，符合社会主义精神文明建设的要求，不得欺骗和误导消费者。

（二）设施设计、制作和安装应当符合有关的技术、质量、安全标准，不得粗制滥造。

*十条 有下列情形之一的，不得设置户外商业广告：

（一）利用交通安全设施、交通标志的。

（二）影响**公共设施、交通安全设施、交通标志使用的。

（三）妨碍生产或人民生活，损害市容市貌或建筑物形象的。

（四）利用行道树或损毁绿地的。

（五）利用违章建筑、禁止使用的危险房屋及其他可能危及安全的建筑物和设施的。

（六）在国家机关、文物保护单位、youxiu近代建筑和名胜风景点的建筑控制地带设置的。

（七）在市、区人民**禁止设置户外商业广告的区域内或载体上设置的。

*十一条 经规划批准的户外商业广告设置使用权实行公开招标、**、挂牌交易。

交易方式应以招标、**为主，因城市规划、辖区地段、市场因素等不适宜招标、**形式交易的，采用挂牌交易方式。

*十二条 招标、**、挂牌交易户外商业广告设置使用权，应遵守国家有关法律、法规，遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。

*十三条 **户外商业广告设置使用权，应当委托具有相应**资格的**机构进行**。

*十四条 户外商业广告设置使用权招标、**、挂牌交易所得收入实行“收支两条线”管理，全额上缴市财政专户，专款**，并按管辖权隶属关系进行分配，按照财政体制确定比例执行。

对于广告位置为非公有场所的，由市建设行政管理部门与场所权属人或场所广告位置使用权人协商并签署协议，按不**过户外商业广告设置使用权交易所得的50%的比例给场所权属人或场所广告位置使用权人作为设置占用费，其余部分上缴市财政专户。

十五条 市建设行政管理部门负责规划确定广告设置使用权招标、**、挂牌交易事务，包括组织编制招标、**、挂牌交易文件、拟定交易底价和履约保证金数额、与买受人签订户外商业广告设置使用权合同、收取使用权交易价款、办理《户外商业广告设置使用权证明书》等。

*十六条 凡依法成立的市场主体，都可以参加户外商业广告设置使用权的竞买（投），广告设置使用权可以进行zhuanrang，但必须到市建设行政管理部门办理变更登记手续。

*十七条 广告设置使用权交易在市产权交易中心进行。招标、**、挂牌交易机构应于交易日七日前发布公告，并在公告确定的时间、地点，以约定的方式进行。交易时应当根据国家有关法律法规的规定进行，参加竞买（投）的单位必须遵守竞买（投）的有关规定。

*十八条 交易成交后，**户外商业广告设置使用权的单位应与市建设行政管理部门签订**成交合同，并在交易成交合同确定的期限内支付价款和有关费用后，方可**户外商业广告设置使用权。

*十九条 产权人利用自有场地、设施、建筑物为本单位作广告宣传的，其户外商业广告设置使用权可以不实行公开**、挂牌交易。但广告主应持有关资料向市建设行政管理部门提出申请。市建设行政管理部门应当在接到申请之日起七日内进行规划审核，对于符合统一规划的，按同一区域广告设置使用权平均**价格的30%收取空间资源使用费后，广告主**户外商业广告设置使用权。

*二十条 **户外商业广告设置使用权的，应当按照有关技术规范要求编制施工图，报市建设行政管理部门审查同意后，方可施工。市建设行政管理部门审查时间不得**过十个工作日。

*二十一条 经批准设置的户外商业广告，应自批准之日起六个月内完成设置，逾期未设置的，由市建设行政管理部门无偿收回设置使用权。

*二十二条 户外商业广告设施竣工后，由户外商业广告经营者组织有关部门对工程质量进行验收，并在验收合格后五个工作日内，向市建设行政管理部门备案，备案后方可到工商行政管理部门办理广告发布申请，工商行政管理部门对广告内容审查、登记后，给予办理广告发布手续。

*二十三条 在户外商业广告设置使用权使用期限内，户外商业广告内容或图案变更而设置地点不变的，必须到工商行政管理部门办理变更手续。

户外商业广告设置使用权使用期限已满需要继续发布广告的，其户外商业广告设置使用权应重新**。

*二十四条 各类展销会、订货会、交易会、开业庆典等活动需要在活动场所范围内设置临时性户外广告设施的，应向市建设行政管理部门提出申请，市建设行政管理部门应在三个工作日内作出答复，临时性宣传设施设置期限一般不**过十五天，有效期满后应立即自行清除。

临时性设置的户外商业广告须经工商行政管理部门登记后方可发布。

*二十五条 经批准设置、发布的户外商业广告，必须在其右下角标明户外商业广告设置权许可证明、工商行政管理部门核发的《户外广告登记证》号和发布者名称（霓虹灯广告除外）。

*二十六条 本规定发布前已设置的户外商业广告，批准期满后，其户外商业广告设施设置符合规划的，使用权一律按照本办法规定实行公开**挂牌交易。设施设置不符合规划的，一律予以拆除。