厂房承重检测鉴定要点：

厂房承重检测鉴定主要为调查房屋的使用历史和结构体系；测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。分析房屋损坏的原因，综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度，房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。检测结论为危险房屋 或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定。

在厂房承重检测鉴定过程中，由于混凝土结构质量检测工作量较大和钢筋布置等各种现场与设计条件的制约，混凝土质量的检测不宜大量采用钻孔取芯法。混凝土无损检测技术（如回弹法、超声回弹综合法、电磁感应法等）较适用于不同结构混凝土内部质量的检测，通过在对房屋检测时对某既有框架结构现浇混凝土的强度及其内部钢筋分布情况进行了抽样检测，**了该结构混凝土的强度指标和钢筋分布特征，为建设工程的竣工验收和质量评价提供了科学依据。

1、回弹法是在混凝土侧面或**面（底面）均匀布置一定数量的测点，利用回弹仪测得混凝土的回弹值，并根据已知的测强曲线，以及混凝土抗压强度与混凝土表面回弹值之间存在的统计相关关系，通过换算求得混凝土当前状态的强度。以检验混凝土的质量和抗压强度。其优点在于：仪器构造简单，方法易于掌握；测试工作有较好的灵活性，可以在结构物的任何部位迅速进行；适用于施工现场对混凝土的强度进行随机的、大量的检测。回弹法反映的仅是混凝土表面10～15mm厚范围内的质量，即只能用于检测混凝土表面的质量。

2、超声回弹综合法是以声速值、回弹值与混凝土强度之间的相关关系为基本依据，在自然状态下测试出混凝土的某些物理量，进而按相关关系推算出混凝土的特征强度。混凝土是一种多相复合材料，均质性较差，应用单一的无损检测方法(如单一回弹法或超声法)推算混凝土强度，因影响因素多，使推算的混凝土强度不能达到一定的精度。如果采用两种或两种以上的无损检测方法，获取多种物理力学参量，并建立混凝土强度与多项物理力学参量的综合相关关系，以便从不同角度综合评价混凝土的强度。由于综合法采用多项物理力学参量，能较全面地反映构成混凝土强度的各种因素，并且还能抵消部分影响强度与物理量相关关系的因素，它比单一物理量的无损检测方法具有较高的准确性和性。

3、电磁感应法是人工向混凝土构件发射脉冲电磁波并对其内部的金属物(如钢筋)产生电磁感应作用，从而使该金属物产生感应电流，于是在其周围形成二次电磁场，通过专业仪器观测感应电磁场的变化或异常即可确定混凝土内部钢筋的位置和埋深(即保护层厚度)。

厂房承载力安全性检测鉴定内容如下：

1、调查厂房建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映厂房屋建造情况的其他有关资料信息。

2、调查厂房的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况。

3、检查核对厂房实体与图纸（文字）资料记载的一致性。

4、检查厂房的结构布置和构造连接及结构体系。

5、检查测量厂房的倾斜和不均匀沉降。

6、调查厂房现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题。

7、调查厂房今后使用要求。包括：厂房的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等。

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质。

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能。

10、必要时可检测结构上的荷载或作用。

11、必要时应补充勘察工程地质情况。

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能。

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

近些年来，随着工业厂房建设的日益增多，对于工业厂房的安全问题越来越受到了人们的重视。而其中一个重要的安全问题就是工业厂房的承载力（承重）问题。为了有效的保障工业厂房的安全，在常宁市，办理工业厂房承载力（承重）检测报告成为了一项非常重要的工作。

办理工业厂房承载力（承重）检测报告，需要确定检测机构，以保证检测结果的准确性和可靠性。在常宁市，第三方机构鉴定成为了受到大家认可的检测机构。这些机构不仅有专业的技术人员，还拥有**的检测设备和科学的检测方法。

厂房荷载检测是在办理工业厂房承载力（承重）检测报告中必不可少的一个检测项目。检测项目的主要目的是为了确定工业厂房的荷载承受能力，以便判断工业厂房的安全情况。而这一项检测任务必需由有资质的专业人员来进行，否则无法保证检测结果的可靠性。

办理工业厂房承载力（承重）检测报告的价格标准在常宁市也已经确定。每平方米5.00元的价格，这也是一个非常优惠的价格。我们需要注意的是，在寻求第三方机构鉴定的时候**要对价格进行比较，选择价格和质量都能够满足要求的检测机构。

通过上述介绍，我们可以得知办理工业厂房承载力（承重）检测报告是一个非常重要的工序，也是我们需要保证工业厂房安全的途径之一。选择第三方机构鉴定不仅能够保证检测结果的可靠性，还能够帮助我们合理的控制检测价格，使检测更便捷高效。