厂房承重能力检测鉴定——框架结构的房屋和砖混结构的比较：
1、所谓框架结构,就是采用梁柱、所有承重结构均采用钢筋混凝土连接成一体，这种房子抗震、安全性都、承重都比砖混结构好，从住宅来说，因为室内几乎所有墙均是非承重的，可以按自己的想法调整布局。
2、所谓砖混结构，因为墙体部分大部是承重墙，局部采用少量的混凝土结构，所以只能建造成中低层住宅，造价也比框架结构住宅低许多。
3、框架和砖混两个结构，主要是承重方式的区别。
4、框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。 在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能*过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。
5、在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些**的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果是很差的。

厂房承重检测鉴定回弹法检测：

一、 采用回弹法对现浇剪力墙、梁、板混凝土抗压强度进行现场检测（同时用酚酞试剂测试碳化深度）。回弹值数据处理依据《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）第5、6、7章相关内容进行。

1、回弹值的计算根据JGJ/T 23-2011 5.0.1进行计算；

2、角度修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录C执行；

3、浇注面修正依据JGJ/T 23-2011 5.0.4和附录D执行；

4、本工程采用统一测强曲线，根据附录B查表得出混凝土强度换算值；

5、混凝土强度推定值根据JGJ/T 23-2011  7.0.2～7.0.3得出；

6、混凝土抗压强度合格标准依据设计要求；   

二、混凝土构件截面尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；

三、楼板厚度依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行；

四、剪力墙厚度检测依据设计图纸，按《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2进行评定。

五、轴线尺寸依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，

六、楼层净高依据设计图纸，允许误差依据《GB50204-2002》（2010年版）8.3.2执行，

七、钢筋保护层厚度依据设计图纸，按《混凝土结构工程施工质量验收规范》附录E进行评定；

结构(计算)是鉴定分析的基础

结构分析（structural analysis)是对*结构在承受外部荷载及发生外部环境变化（如支座移动及温度、湿度变化）以及原结构计算模型、本构关系发生变化时所进行的计算分析与专业判断。

是基于力学基础（理论力学、材料力学、结构力学、流体力学、弹性力学等），运用专业分析软件或工具，对结构的强度、刚度、稳定、抗震进行计算、分析，以得出明确结论的过程。

结构分析对专业技能的要求很高，要求掌握工程结构分析、结构软件应用、计算机辅助设计等专业技能和综合分析能力，还要具备结构设计施工经验。

鉴定分析：从症状到原因，再到结论的技术论证、逻辑推理过程，是鉴定工作的**内容，注重逻辑关系、因果关系，注重证据链的闭合，因此是鉴定报告是否科学、准确的关键和保证。

鉴定分析环节，主要基于现状，根据调查情况、受损情况、监测与检测情况，结合计算复核结果，综合分析损坏的原因和影响机理。从现象到本质，对概念性分析、综合性判断等方面的能力要求高。

鉴定人：需要多问几个为什么？要能自圆其说！鉴定能力：即发现问题、分析问题、解决问题的能力

在编写安全鉴定报告时：从查勘情况、检测数据、原因分析到鉴定结论及处理建议，要求证据链必须闭合、因果关系符合逻辑。（之所以，是因为；因为这样，所以那样。环环相扣、前后呼应）。