幼儿园需要进行抗震检测鉴定：

答：抗震的鉴定方法可分为两级 ,**级鉴定中包括了结构体系、整体性连接、局部构造及墙体承载力的基本要求,*二级鉴定是以抗震能力指数为衡量指标进行评定的。**级鉴定有时往往并不能满足要求,需要进行*二级鉴定,因此抗震概念对于抗震鉴定来说显得十分重要。现有建筑结构在进行抗震鉴定时,借用“抗震概念设计”来描述其基本要求,即根据地震震害和工程经验所获得的基本设计原则和设计思想,不经数值计算,对现有建筑结构的总体布置和关键构造进行检测,从多个侧面的综合情况来衡量现有建筑的整体抗震能力。根据使用要求采用不同设防分类的设防标准,诸如:有利、不利、危险地段的选择和处理;设计近震和远震的地震影响的区分;构件延性构造、强连接弱构件等。这些抗震概念应贯穿始终,与此同时,还应考虑兼顾延伸以下5 个层面。
1) 现有房屋综合抗震能力判断。不仅要从抗震构造和抗震承载力两个侧面进行综合分析,还要区分结构构件失效后的影响是整体性的还是局部性的,当现有承载力较高时,除了保证结构整体性的构造外,其他延性方面的构造要求可稍低。
2) 抗震鉴定的重点部位和一般部位。进行抗震鉴定时,可区分重点部位与一般部位,对影响整体抗震性能的关键部位做认真检查,关键部位的确定则依据结构的震害特征,不同的结构类型有不同的部位。
3) 建筑场地条件和基础类型。一般只要不是地基存在缺陷或处于不利地段的场地,可不进行抗震鉴定。对于不利地质或场地,上部结构的有关构造鉴定需要加强。
4) 合理性检验。抗震鉴定时,如旧房规则而且传力途径合理,与新建工程需采用相同的尺度衡量。如果不规则、不合理,则处理要求与设计应有所不同,对有关部位应提高鉴定要求,对传力途径不合理的结构,要注意抗震薄弱的程度,相应提高相关的鉴定要求。
5) 材料要求。抗震鉴定时应先明确结构构件实际达到的材料强度等级,加以控制。这样做的目的:a. 为了判断结构实际具有的承载力;b. 为了在一定程度上缩小鉴定时抗震验算及后期加固的范围。

砖混结构房屋中的承重墙体、柱子和楼板等，起着传递竖向荷载的作用；

 各种构件相互支撑与联系，构成一个完 整的建筑空间，抵抗水平荷载等作用。如果在已建成的房屋中拆除墙体，或在 墙体上开洞或损坏建筑构件，都将影响 建筑物的整体性和空间刚度，造成安全隐患。通常破坏性装修主要有以下几 类 ：

(1)任意更改结构或擅自拆改结构构 件，如在承重墙体中开门洞，或扩大门窗洞口尺寸。在受访房屋中，有一部分 临街建筑为用于商铺经营，随意拆除窗 下墙，门窗由小改大、由少增多，或拆除隔墙扩大经营面积，严重破坏了房 屋的整体性，造成窗间墙或上部墙体的 开裂。

(2)加大使用荷载，如在楼面上加铺 厚度较大的**石材，或增加黏贴地板砖的砂浆层厚度，使楼板荷载大幅增 加。较有甚者，在阳台或屋顶私搭乱 建，使结构所受的荷载接近了设计极限，导致构件开裂。

(3)在楼板中任意剔凿、多处钻孔， 甚至切断楼板中的受力钢筋，降低了建筑物的安全性。

(4)野蛮装修施工，典型的是用重磅大锤或圆木等敲击墙体，这样会使砌体 墙松动，严重影响建筑物的刚度和抗震 能力。

1.5有裂缝房屋 通过排查发现，受访房屋中均存在不同程度的裂缝。砖砌体作为一种典型 的脆性材料，在复杂的外界因素影响  下，其体现出多的一种破坏形式就是砌体开裂。砌体的开裂不仅影响房屋的 正常使用，还破坏了房屋的整体性，改  变了结构构件原有的工作状态，降低了房屋的抗震能力，降低了房屋结构的耐 久性和度。

1.5.1地基不均匀沉降引起的裂缝砖混结构房屋墙体开裂的一个主要原 因是程基础不均匀沉降引起建筑 物横向不规则变形，当建筑物的主体刚度较差，基础不足以调整因沉降差而产 生应力时，便会使砖  砌体的薄弱部位产生不同程度的拉应力和剪应力，当砌体的抗拉抗剪强度不 足以抵抗变形应力时，墙体便会产生裂  逢。基础不均匀沉降引起的裂缝一般在建筑物下部，由下往上发展，呈“八” 字、倒“八”字、水平及竖缝。当长  条形的建筑物中部沉降过大，则在房屋两端由下往上形成正“八”字缝，且 首先在窗对角突破；反之，当两端沉降  过大，则形成两端由下往上的倒“八”字缝，也首先在窗对角突破，还可在底 层中部窗台处突破形成由上至下竖缝。  当某一端下沉过大时，则在某端形成沉降端高的斜裂缝。当纵横墙交点处沉降 过大，则在窗台下角形成上宽下窄的竖  缝，有时还有沿窗台下角的水平缝。当外纵墙呈凹凸形时，由于一侧的不均匀 沉降，还可导致在此处产生水平推力而  组成力偶，从而导致此交接处的竖缝。

引起基础不均匀沉降的原因主要有以下 几点：(1)房屋建于土质差别较大的地基上。(2)建筑物基础深浅不一。(3)房屋相邻部分的高度、荷重、结构刚度差别较大及基础处理不当造成不 均匀沉降。

房屋安全检测鉴定的常见情况有哪些：

1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。 
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当**行房屋鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。 
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。 
4、原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。 
5、因发生自然灾害或者、火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。