比较常见的房子改造有什么：

 1、房子更改应用主要用途和使用方式前安全鉴定：指房子不断变化本来设计方案应用主要用途与使用功能后建筑结构预制构件承载力及各种性能参数是否符合后期安全操作规定，并对未达到安全操作标准的预制构件明确提出科学合理的结构加固处理决定。
    2、房屋拆改构造布局前评定：指房子经营单位想扩张房屋里的内部空间、加设电梯轿厢及消防楼梯等结构设备前安全鉴定，更新改造全过程一般情况下需改造房子的那一部分构造承重结构，改造前必须掌握改造是不是危害建筑结构安全及选用结构加固能否做到改造规定的一种为用户提供建设性意见的安全鉴定。
    3、提升应用承载力前房屋安全鉴定：一般以厂房、库房、生产线、档案室及主机房比较多，为了满足实际需求需要在房子楼板或其它承重结构上提升起重机、文件柜、工业设备、货箱、广告牌子等设施前（后）根据对工程建筑现阶段楼板的承载力是否符合提升机器的安全操作标准的安全鉴定，并对未达到承载力标准及安全操作标准的预制构件给予科学合理的结构加固处理意见。
    4、房子提升应用叠加层数前评定：指房子经营单位想提升应用叠加层数前根据对工程建筑现阶段基本、行为主体承重结构的承载力是否符合别墅改造后安全操作规定，并对未达到承载力标准及安全操作标准的预制构件给予科学合理的结构加固处理意见。
    5、房子增加设计年限的评定：指房子占用期限早已**过原设计年限想正常使用房子前安全鉴定，再次沿用前根据对房子现阶段的各种性能参数是否符合后期安全操作规定，并对房子现阶段发生的毁坏及不符合安全操作标准的预制构件给予科学合理的结构加固处理意见。
    6、翻新装修前房屋安全鉴定：这种评定在不影响建筑结构的情形下一般为常规化的性安全鉴定，通常是房子翻修前想知道建筑结构的安全性应用性（称为性）是否符合后期使用需求及目前的国家标准规范规定。
    7、组装广告屏幕等室内装修结构加固前性能鉴定。
    8、室内装修结构加固后工程验收评定。

    9、 对房屋主体工程施工质量、构造安全系数、预制构件耐用性、应用性存在怀疑后的复核鉴定。

什么是建筑加建更新改造安全鉴定：

  工程建筑加建更新改造安全鉴定要在房屋加建工程项目前，对房子的现况进行检验，根据报告的内容方式，直观体现被加建房子的主体工程安全现状，对后期房屋加层工程项目提供专业和专业加建指导方案，保证中后期加建工程项目的书籍顺利开展。 

    房子在加层前后左右都要进行房子安全系数检验房屋抗震检测，加建前，需要对建筑结构和承载能力再次进行核查和模型测算等相关工作，便于对加建工程项目、计划方案提供数据支 持与建议；加建后，需对房子的加建状况和工程图纸开展核查和竣工验收，以确保房屋加层后质量以及房子的必须。住房抗压强度检验关键又分为房子安全系数检测与建筑抗震等级检 测，住房安全系数检验指通过调研、检测试验、结构特征检算、对房子安全系数进行检验，主要应用于已发现隐患、风险征兆或其它必须鉴定安全系数档次的房子。 住宅抗震检测就是指该检验应用于已经使用过程中房子及拟作加建的房子的抗震性能鉴定。关键通过检查建筑结构现况、调研房子的加建策略和将来应用情况，按照规定 的抗震设防要求，对房子的抗震能力进行评价。 

    建筑构造安全性由结构避免毁坏坍塌能力，是结构较极为重要的质量标准。结构安全性关键取决于构造的设计与施工水平，与此同时取决于建筑装饰材料的自身 性能。房屋检测鉴定一般需要进行现场核查构造布局和载荷状况，原材料性能试验，缝隙损害检验，地基沉降变形测量，经构造检算与分析，对构造的安全性进行评价，并 明确提出必须的加建提议解决。

    房屋加层会涉及到房子改造、房子的加层与使用功能改变等众多缘故，要进行房子的各种检验，里边包含房子危房等级检验、住房安全系数检验、建筑结构与使用功能改变检验房屋的抗震检测等，是一个比较复杂和管理体系科学严谨科学合理检验全过程。

房屋加层加层安全鉴定的基本知识：

假如房子改造了，那样房间内加建更新改造对房子建筑结构会有没有影响吗？

答案就是也会增加原先房子的承载力，假如**过承载力会让建筑结构有所影响，更新改造前应当对房子建筑结构开展检算较为妥当。

二、那样正在做房子改造检测情况下，常见的加建方式有这些呢?

工程项目结构鉴定与结构加固具体内容常见的加建办法就是二种：

1、是按照原定制的建筑结构方式加建；

2、就是使用质量轻构造加建。

三、在申请房子改造检测情况下，要怎么确认房子能不能加建？

现在要加层多一层，会找谁检测才懂房子能否加层，不明白能不能承担新建一层压力？

对于加建，依照状况加建不加层，需到当场核实情况。要观查目前房子周边基本砖，是否存在干裂，假如完好无损得话，又以后再考虑到往后的维修费，就能加建。