十堰市自建民房房屋加建改造检测鉴定报告办理

十堰市自建民房房屋加建改造检测鉴定报告办理

如果您在十堰市拥有自建民房并需要进行房屋加建或改造，那么您需要办理自建民房房屋加建改造检测鉴定报告。这份报告是在住建房屋鉴定中心进行的，该机构是一个专业的检测鉴定机构，能够对房屋进行安全检测。

检测项目

自建民房房屋加建改造检测鉴定报告的检测项目主要包括房屋安全检测。这项检测将对房屋的外墙、屋顶、结构、地基等进行全面检测，并对可能存在的安全隐患进行评估。

检测时间和价格

检测时间通常需要3-5个工作日，具体时间根据检测机构的工作量而定。而自建民房房屋加建改造检测鉴定单位价格为5.00元/平方米。

办理自建民房房屋加建改造检测鉴定报告，可以让您更加放心使用自己的房屋，避免可能的安全事故。如果您需要办理此项手续，可以前往住建房屋鉴定中心了解更多信息。

房屋安全质量检测鉴定——回弹法检测混凝土抗压强度具体步骤：

（1）测区的选择与布置：

单个构件检测时，每一结构或构件测区数不应少于10个；按批抽样检测测区数不得少于3个；

测区宜选在使回弹仪处于水平方向，检测混凝土浇筑侧面。检测面应为原状混凝土面，应避开蜂窝、麻面并应清洁、平整。测区面积宜控制在0.04m2。

（2）回弹值的测量：

检测时回弹仪应始终与检测面相垂直，回弹16个回弹值，回弹值准确至1，同一测点只允许弹击一次。

（2）碳化深度值的测量：

回弹测量完毕后，用合适的工具在测区表面形成一直径与15mm的孔洞，其深度大于6mm，清除洞中的粉末，立即用1%酚酞溶液滴在混凝土孔洞内壁的边缘处，待已碳化与未碳化的交界面明显时，用碳化深度测量尺测量已碳化与未碳化的交界面与混凝土表面的垂直距离多次，取平均值，准确至0.5 mm。

房屋安全检测鉴定工作的现状：

房屋安全鉴定工作的特点
房屋安全鉴定工作有着自身*特的行业特点，是一项科技含量高、专业性强的技术工作。
(1)从业技术人员都必须具有较高的行业素质：不仅对建筑施工技术和结构设计都要有较高的熟悉度，还要有着丰富的实战经验、分析解决问题和写作表达的能力，能了解房屋使用环境、地理环境、自然灾害等不可抗拒因素对房屋的影响方式和结果。在特殊情形下，还要有相关的法律常识，对于我国建筑结构历史发展和我国不同年代、不同地区、不同类建筑结构的特征也有所了解。
(2)房屋检测与房屋鉴定两者紧密联系。
随着房屋结构的千变万化，房屋损坏状况也多种多样，鉴定工作还具有滞后性，目前更多的房屋建筑需要依照检测鉴定结果才能推测房屋使用过程中可能出现的损坏情况和导致房屋损坏因素。
(3)房屋鉴定是一门综合性学科，具有灵活的学科特色。人们对房屋损坏原因的了解和判断的能力随着对客观事物的认识不断深化和提高也在不断的发展和提高中进行着。人们需要了解各类实际状况，从而做到不断优化自身、和创新。

(4)如今很多地区还没有制定关于房屋安全鉴定工作的相关法律法规，这使得全国房屋安全鉴定工作不能全面发展。现有的房地产行政主管部门多为规划门抽分出来组成的，从组建部门开始就没有把职责拆分清楚，部门职责直接还是有一定的联系的。部分房地产行政主管部门只针对一些地区的房屋进行管理工作，没能全面完成房屋安全检测工作，连房屋安全鉴定项目也很少开展。有些地区适当开展房屋安全鉴定项目，但部门**对与这类工作并不重视，他们认为这类工作的经济效力不仅不**，任重道远危险性高，专业性强。
(5)有些鉴定机构房地产行政主管部门设立了的内设科室，没有设立独立法人代表，这些内设科室并不能独立承担民事责任义务。
(6)鉴定机构在社会名誉比较低，在同人员门之间或上级机关以及社会上对鉴定机构的能力都不能很好的认可。这与此项工作起步晚、起点低，工程技术人员比较少，设施、设备少，技术实力达不到房屋安全鉴定的基本要求等因素有关。