宁安市自建民房房屋钢结构质量安全检测鉴定报告办理

房屋倾斜安全性检测鉴定的内容如下：

1  检测内容与要求

1.1初始检测

1.1.1调查检测房屋结构布置及使用、改造状况，参见《房屋安全检测实施细则》3.1条。

1.1.2采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度。对典型裂缝部位设置石膏饼等监测标志，并记录裂缝位置、宽度、长度等初始状态。

1.1.3调查相邻工程的设计、施工、监测状况及其与监测房屋的位置关系等。若开始检测时受监测房屋已受到影响，则尚需分析已有损伤与相邻工程的因果关系。

1.1.4在特征部位设置垂直、水平位移和倾斜监测点。监测点位置、密度应根据实际情况设置，每幢房屋监测点不宜少于4个。测量垂直、水平位移、倾斜监测点的初值，应反复测量3次，取其平均值作为监测初始值。具体要求见《房屋安全检测实施细则》3.3条。

1.1.5根据房屋的结构特点和影响因素，制定监测方案：根据房屋结构特点、完损状况及相邻工程的可能影响程度制定裂缝、沉降变形报警值；拟定监测内容、时间、期限、频率和测量成果提交方式，并在监测过程中，根据变化情况，作适当调整。

1.2损伤趋势监测

1.2.1每次监测，应采用同一仪器设备，监测前，应进行检验校正。

1.2.2每次监测，应采用相同的监测方法，监测人员应相对固定，并应同步记录对应影响因素的变化情况。

1.2.3定期监测房屋的垂直位移、水平位移和倾斜，参见《房屋安全检测实施细则》。

1.2.4定期观测记录房屋损坏现象的产生和发展情况。

1.2.5及时分析监测数据，绘制变化曲线，分析变化速率和变化累计值，发现有异常情况，以监测报表或阶段报告的方式及时通知委托方并采取应急措施。

1.3复测

1.3.1损伤影响源基本稳定（如相邻地下工程施工完毕后1个月）后，可进行复测。

1.3.2采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋构件、装饰和设备的损坏部位、范围和程度。与初始记录作比较，确定监测过程中房屋完损状况的变化情况。

1.3.3计算垂直位移、水平位移、倾斜的累积总值。

1.3.4分析房屋损坏原因，重点是根据监测阶段损伤及沉降变形的发展状况以及有关计算分析，区分房屋自身因素与相邻工程的影响，参见《房屋安全检测实施细则》3.7条。

1.3.5评定房屋完损程度及安全性，参见《房屋完损状况检测实施细则》3.5条或《房屋安全检测实施细则》3.8条。

1.3.6提出处理建议，参见《房屋安全检测实施细则》3.9条。

房屋钢结构安全检测鉴定过程：

 1、调查房屋的建造、使用和修缮的历史沿革、建筑风格、结构体系等资料。

 2、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等资料。 

3、抽样检测房屋承重结构材料的性能，构件抽样数量和部位应符合相关标准的规定。抽样部位应含有代表性的损坏构件。 

4、检测房屋的结构、装修和设备等的完损程度、分析损坏原因。

 5、检测房屋倾斜和不均匀沉降现状。

 6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力。

 7、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以当地地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施

 8、检查房屋设备的运行状况。

钢结构的返锈问题及防治措施

1、返锈问题主要表现在：钢结构安装不久后就出现锈迹斑斑的状况；安装后局部连接处出现锈迹；纲结构安装一到两年后出现锈迹。

2、钢结构容易锈蚀的部位有：

1）自然地面附近；

2）露天结构的各种狭缝；

3）可能积水的部位；

41遭受结露或水蒸汽侵蚀的部位；

5）埋设在砖墙内的钢结构支座；

6）与木材结合缝隙等隐蔽部位。

3、要避免出现以上现象的出现，必须重视以下问题：进场钢结构构件的除锈是否，是否符合设计和规范要求；钢结构安装后所用的防锈、防腐蚀的涂料是否符合设计要求；对于钢结构连接处的焊渣是否清理干净；所用的涂料是否适应当地的环境影响。

4、防治措施：

加强对进场的钢结构构件的除锈验收；

加强对生产****的控***，检查生产厂家的除锈工艺是否可以达到设计和规范要求；加强施工过程中的检查，防止施工过程中造成防腐涂料脱落所造成返锈现象，如造成划痕、涂料脱落等现象；加强钢结构连接处焊缝焊渣的清理工作，对于焊缝不平等现象要进行加工处理，确保涂料施工质量；加强对钢结构所用防腐蚀涂料的质量控***，包括对涂料本身质量的控***和涂料施工质量的控***，确定适合当地的涂料品种。