大连市厂房结构质量安全性检测鉴定报告办理

1  工业厂房评定
结构布置和支撑布置、地基基础、上部承重结构、围护系统评定为：A级B级C级D级四个等级，等级标准详见《工业厂房性鉴定标准》GBJ 144-90。
2  民用建筑评定
地基基础、上部承重结构、围护系统评定为：ASU级   BSU级  CSU级  DSU级四个等级，等级标准详见《民用建筑性鉴定标准》GB50292-1999。
3 危险性鉴定
地基基础、上部承重结构、围护系统评定：a级  b级  c级d级四个等级，等级标准详见《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99。
4  整改与处理意见
1        针对建筑物结构性问题及非结构性缺陷的整改或处理。
2        对楼屋面荷载的限制及其他。
3        未经有关技术部门同意，业主不得自行变更使用条件和改变房屋结构受力体系。
4        对建筑物定期进行检查、维修，发现问题及时处理。
5  检测相关人员的规定
批准：应具有中级以上技术职称，熟悉公司检测业务和质量管理经验，从事本专业工作5年以上。
审核：具有中级以上技术职称，并应至少具有二级资格，从事本专业工作5年以上。
校对：具有大专以上文化，从事本专业工作2年以上。

鉴定：具有初级以上技术职称，具有较全面的检测理论及操作经验，从事本专业工作3年以上。

关于房屋结构保护，钢筋防锈蚀设计

1．保证混凝土有足够的保护层厚度。混凝土的保护层阻止外界腐蚀介质的渗入，保护效果与保护层厚度有密切关系，适当加大保护层厚度是提高结构耐久性、延长结构寿命的重要措施。我国较新制定的GBJ50010．--2002(混凝土结构设计规范》对混凝土较小保护层厚度的要求有很多改进，扩展了对不同使用环境的要求，但我国设计规范对环境恶劣情况下混凝土较小保护层厚度的要求依旧较低，在设计时应参照国外的数值相应提高。
2．正确选择材料混凝土。在混凝土耐久性设计中，应当选用与腐蚀环境相适应的水泥品种。
3．添加钢筋阻锈剂。钢筋阻锈剂是掺入混凝土拌和物中，通过化学反应，抑制钢筋表面阳极或阴极反应的一种外加剂，主要用于预防盐类的侵蚀。
4．采用环氧涂层钢筋。在钢筋表面静电喷涂一层环氧树脂粉末，形成一定厚度的不渗透连续的绝缘层，隔离钢筋与腐蚀介的接触。我国制定了JG3042-1997~环氧树脂涂层钢筋产品标准》，并在工程中推广使用。环氧涂层钢筋可延长结构使用寿命2O年左右，但其涂层钢筋应保证涂层应有较小厚度，以免影响正常固化和混凝土的黏结作用。
5.加强施工管理，重视使用阶段的维护。对混凝土耐久性有重大影响的密实度、保护层厚度的变异性，在很大程度取决于施工质量。加强工程质量对提高耐久性有重要作用。在结构的使用阶段，应重视对结构的维护和管理，重视服役混凝土结构的检测和评估，必要时进行修理和加固

厂房楼板承载力检测鉴定的要点：

1、明确项目检测目的和要求，现场踏勘检测厂房，与相关人员交流沟通，初步了解厂房特点及检测实施难易程度。

2、由于没有结构设计图纸，施工单位也不详，将进行现场测绘。还原厂房的建筑结构图。现场检测1、厂房测绘：现场对厂房的建筑结构进行测绘，还原厂房的建筑结构图。厂房整体变形测量：用水准仪测量外墙勒脚线、窗台或其它水平线以及楼层地坪相对高差，宏观了解厂房的不均匀沉降状况；用全站仪测量厂屋外墙竖向棱线的倾斜状况

3、厂房完损状况检测：全面普查厂房损伤状况，如承重构件裂缝与变形、装饰层损伤、地脚螺栓强度检测，并检._.查._.地脚螺栓和地面的连接情况，看是否存在松动、变形、脱落、错位、剪断、延迟断裂和损伤情况等；以文字、照片、图示等方式完整记录损坏的部位、范围及程度等情况，区分结构性损伤与非结构性损伤。同时与相关单位沟通交流，查询厂房装修改造历史，确认厂房现在使用荷载情况。

4、材料强度检测：现场抽样测试厂房主要承重构件材料检._.查._.构件及连接处容易积灰、积水的部位，以及干湿交替影响部位的腐蚀状况，隐蔽部位的损伤和锈蚀状况应是重点检._.查._.的范围之一。构件、节点及连接的锈蚀处，应查明锈蚀深度或板件厚度减少的程度，以及锈坑、锈烂的状况及范围。为了解厂房的工程质量，确保厂房的安全和正常使用，应该定期对厂房进行安全检测，并针对实际情况提出相应的处理建议，较终提供书面咨询报告。