阳江市厂房验厂验收检测鉴定报告 第三方单位

厂房验收安全鉴定新项目实例分析：

1、某厂房，为六层框架剪力墙。混凝土设计级别为C30，建筑钢筋为II 级钢或I 级钢。柱断面尺寸400×700mm，梁尺寸为300×800mm，框架梁250×500mm，总建筑面积为37800m2，地基处理为混凝土灌注桩。2008年完工交付使用。应用至2009 年里发觉5、6 层框架柱端间距立柱1.5m 上下及梁中间跨中区域出现比较宽、比较长的斜裂缝和竖直缝隙。经现场用读数显微镜检验。斜裂缝比较大宽为1.25mm，跨中竖直裂缝宽度为O.3mm，斜裂缝比较大长短**过1/2 梁宽，倾角为30～50°上下，严重危害到构造的性。2016年8 月相关*对于此事构造的梁和柱子进行了详细检验，查清了框架柱造成缝隙的主要原因，确认了构造的损伤状况，为构造修复加固改造带来了科学合理的重要依据。对其其性剖析的前提下，20017 年期间目前构造物给出了加固改造修补计划方案，实践经验证明效果较好。
2.1检验结果显示，剪力墙结构尺寸存有误差，沿跨距方位凿去抹整体面层后横截面总宽和原结构尺寸比较小20——30mm。目前混凝土的强度不符合设计方案抗压强度C30的需求。选用超声波回弹力及拉拨综合性检测方式。经测，6 根梁和8 根柱的混凝土的强度在18～23Mpa，其数值比较分散化，尤其是框架柱的检验结果，6 根梁中有4 根不符合设计方案抗压强度。抗弯箍筋间距误差比较大，用主轴自动切割机在缝隙区间沿梁跨方位激光切割混凝土保护层，箍筋间距比设计方案稍大30%上下。承受力梁主筋部位和原设计方案偏差并不大。选用读数显微镜和高倍放大镜载入的裂缝宽度在0.3～2.44mm 中间。跨中裂缝宽度比较小.一般在0.1～0.3m 范畴，而距端部1～2m 区间斜裂缝宽度多的是0.3mm上面，倾斜角在30～50°中间，一部分缝隙早已全线贯通梁截面，且梁腹腔缝隙比较宽。此外，从调研施工日记发觉:原设计方案选用靠谱化工厂425#混凝土，而施工过程中随便改成当地小厂生产的425#混凝土，从初始施工日记中查出来主体结构5～6 层框架柱、柱混凝土的强度后来在18～23MPa 内，**《建筑结构荷载规范》(GB50009—2001)[1]中规定的混凝土的强度设计和施工调制的抗压强度24MPa 之上的需求。
2.2 框架剪力墙的性剖析
设备及承载力由厂家供应，其他荷载取值按现行规范规范，材料的强度的指标值选用平均误差，并按照标准选值，箍筋以现场勘察为标准，框架剪力墙梁、柱规格选用平均误差。进行计算说明，第5、6 层框架柱在弯剪区间（斜裂缝区间）抗剪能力匮乏，梁裂缝宽度无法满足现行规范规定.梁跨中抗弯强度能力不够，柱抗弯强度、抗弯承载能力基本上符合要求，但水平稍低。经运算调研分析，其一是在施工过程中随便拆换水泥生产厂家，工程施工混泥土配置抗压强度不符合设计要点抗压强度，工程质量差是造成抗弯强度抗弯承载能力不够，缝隙太宽太长和太早的主要原因。其二是断面尺寸误差(比较小)5%上下，弯剪区箍筋间距稍大30%，是导致梁截面抗弯承载能力不够，产生比较大缝隙的关键因素，对于之上两个难题，为确保构造的性，务必需要对现构造开展加固结构加固和恢复。

钢筋混凝土结构预制构件

1、柱、墙

（a）柱造成缝隙，防护层一部分脱落， 梁主筋露出；或一侧造成很明显的水平裂缝，另一侧混泥土被损坏，梁主筋露出； 甚至造成很明显的交叉式缝隙。

（b）墙正中间位置造成很明显的交叉式缝隙， 或伴随防护层脱落。

（c）柱、墙造成歪斜， 其歪斜量**过极高的1/100。

（d）柱、墙混泥土酥裂、炭化、鼓包， 其毁坏面**过全面积的1/3，且梁主筋露出，生锈比较严重，横截面降低。

2、梁、板

（a）刚性、持续梁跨中位置，底边造成横断面缝隙，其一侧向上延伸达梁宽的2/3之上； 或者其上边造成好几条很明显的水平裂缝，边缘处防护层脱落，宜宾市房屋检测鉴定，下边伴随纵向缝隙； 或桁梁在支架周边造成很明显的纵向缝隙； 或者在橡胶支座与集中荷载位置之间发生很明显的水平裂缝或斜裂缝。

（b）框架柱在连接端造成很明显的纵向缝隙或斜裂缝，甚至造成交叉式缝隙。

（c）组合梁、桁梁顶端造成很明显的斜裂缝， 悬挑梁根处造成很明显的纵向缝隙或斜裂缝。

（d）浇制板上边附近造成缝隙， 或下边造成交叉式缝隙。

（e）水泥预制板下边造成很明显的纵向缝隙。

（f）各种各样梁、板造成**过跨距1/150的挠度值，且受弯区域裂缝宽度高于1mm。

（g）各种板防护层脱落，过半数梁主筋露出， 比较严重生锈，横截面降低。（h）预应力钢筋水泥预制板造成纵向通缝隙； 或端部混泥土疏松漏筋，其长短达梁主筋的100以上。

工业生产厂房承重安全性安全鉴定汇报基本知识：

提及工业厂房，大部分人都会想起生产制造，提及生产制造尽量想起职工，企业以人为本，职工安全性务必放到**位，那也是公司一定要做到的一点。

在咱们日常生成中，经常会遇到工业厂房小区业主应该做工业厂房楼板承载力检测的状况有以下几点

1、随着时间推移，工业厂房持续老化，承重结构甚至会出现毁坏，导致工业厂房安全隐患

2、工业厂房上安装大型广告牌、储水箱、蓄水池、塔杆、花苑、游泳馆、中央空调、广东太阳能热水器等施

机器设备危害建筑结构安全

3、报建手续不完整或者无建筑施工许可证已交付使用，不确定工业厂房承载力的

4、仓库厂房较新或者摆放大型机器设备，对工业厂房楼层板承载力有疑问的一、一般工业厂房楼板承载力评定一般性全过程如下所示：

1、工业厂房的建造、使用及整修的发展历程、建筑类型、基础结构等相关资料。

2、创建建筑平面图、建筑平面、建筑立面、截面、构造平面图、结构构造横截面等相关资料。

3、抽检厂房承重构造材料的特性，预制构件抽样数量和位置必须符合技术标准的相关规定。取样位置应带有标志性的毁坏预制构件。

4、检测厂房的结构、装修和机器设备等危房等级水平、深入分析毁坏缘故。5、检验工业厂房歪斜和基础沉降现况。

6、依据评测房屋结构物理性能，按目前承载力、应用情况和房屋结构管理体系，创建科学合理的预测模型，检算工业厂房目前承载力。

7、依据评测房屋结构物理性能，按目前应用承载力情况及房屋结构管理体系，根据当地地震反应谱特点，创建科学合理的预测模型，检算房子目前抗震性能并核查抗震构造措施。8、查验房子设备运行状态情况。

二、工业厂房楼板承载力评定计算，具体来说有两种方式：

分摊负载检算法此方法的基本原理是：将机器设备重量分摊到每一个机器的均值占地总面积上，再将该分摊的荷载与房子设计载重（利用系数）进行比较，假如分摊负载低于设计方案载重，则房子十分安全，反之是危险的。