东莞市自建房屋安全性检测鉴定评估报告办理

比较常见的申请办理房屋检测鉴定评定种类及需提供的材料如下所示:

（一）申请办理房屋质量鉴定，需提供资料

鉴定申请汇报（由各地**或单位主管部门签定审核意见

申请办理申请表（由评定审理备案对话框给予）

申请者身份证件（或单位营业执照与公司法人身份证件）正本与影印件

房产证（或土地资源、土地使用证以及其它高效的房屋产权证明原材料）正本与影印件

土地使用证（或土地使用证）正本与影印件

房子原施工图纸、地质勘测材料、竣工资料等相关原始技术原材料

房子现况彩色照片（反面由村委会盖章）

（二）申请办理房子装修构造变化、显著增加承载力、更改设计方案用途构造检测鉴定或抗震等级检测鉴定，需提供资料

申请办理申请表（由备案对话框给予或网站、打印）

申请者身份证件（或护照签证、单位营业执照与公司法人身份证件）正本与影印件

房产证或其它高效的房屋产权证明原材料正本与影印件

房子本层建筑与楼房构造平面图竣工资料、顶层楼房平面图竣工资料（均是一整张工程图纸）、以及其它竣工资料

搭建阁楼、加设海鲜池、加高楼大厦路面等，还需提供资质齐全设计方开具的结构设计图

原设计方（或同样资质证书设计方）签具的结构修改图或设计方案变改联系单

（三）申请办理房屋加层、改建、改造（或补领办理手续）检测鉴定，需提供资料：

申请办理申请表（由审理备案对话框给予）

申请者身份证件（或单位营业执照与公司法人身份证件）正本与影印件

房产证（或土地资源、土地使用证以及其它高效的房屋产权证明原材料）正本与影印件

房子施工图纸、地质勘测材料、竣工资料等相关原始技术原材料

（四）申请办理房子**评定、纠纷案件诉讼、安全生产事故检测鉴定和工程危害检测鉴定，需提供资料

书面委托书（由**或诉讼单位，安全事故主管机构、项目建设单位给予）

申请办理申请表（由审理备案对话框给予）

如果需要，需提供房产证（或土地资源、土地使用证以及其它高效的房屋产权证明原材料）正本与影印件

房子施工图纸、地质勘测材料、竣工资料等相关原始技术原材料

房屋检测鉴定评定根据检验目地不一样，着重点不一样：

房屋检测鉴定评定，一般需要进行现场核查构造布局和载荷状况，原材料性能试验，缝隙损害检验，地基沉降变形测量，经构造检算与分析，对构造安全性进行评价，并给出必须的结构加固处理意见。在出现以下状况时，必须对房子安全性进行检验评估，且一些情况中的结构安全系数检验评定有一定的偏重于：
    1）房子因勘测、设计方案、工程施工、使用等缘故，开裂损害或歪斜变型时。这种新项目除评定构造安全系数、明确提出处理意见外，一般需要开展损害根本原因，剖析勘测、设计方案、工程施工、使用等哪一步导致目前损害，为责任划分提供参考。住房品质治理及仲裁鉴定多属此类新项目。
    2）房子因邻近工程项目危害，开裂损害或歪斜变型时。这类结构安全系数检验评定，关键是区别待检房子的缝隙损害或歪斜变型系房子自身因素造成或是相邻深基坑工程施工危害造成，评定构造安全系数并给出科学合理的处置措施提议。因为此类新项目多的是损害或变形发生后授权委托开展，当事人彼此或许已经产生矛盾，故常有比较多的法院委托仲裁鉴定新项目。
    3）由于种种原因，设计方案、施工和材料不完整，修建的房子不能办理工程验收办理手续或工商局注册流程，有一些尽管资料完整，但尚未工程验收办理手续即投入使用。这种房子的检测评定一般是出自于申请办理工程验收办理手续或房屋所有权证的效果。除基本安全性检验评定具体内容外，关键是检测房屋工程施工品质，包含预制构件横截面误差、垂直角度、平面度、表面裂纹、建筑钢筋等装修隐蔽工程、材料的强度等；工程图纸不完整时尚潮流需测绘工程必须的工程建筑、结构设计图。
    4）房子**过设计年限再次服现役时。一般地将，当房子**过设计年限再次服现役时，房子将会出现一定程度的耐用性衰老征兆，其结构与功能发生一定程度的衰退，必须进行全方位检验评定，除专项检测评定具体内容外，重点就是预测分析构造使用期限、设置下一总体目标使用寿命并给出耐用性处理意见。