青岛市厂房承重安全检测鉴定评估报告办理

厂房使用功能改变检测全称是厂房结构和使用功能改变：

1、主要是对厂房进行拆改、加层、变动结构以及厂房改变设计用途或增大使用荷载等情况。该检测应在厂房进 行改建、加层、变动结构或厂房改变用途、增大使用荷载前，通过对厂房的结构进行检测，对厂房结构和使用功能改变的可行性做出评价。厂房的改造现在越来越普 遍，从成本和经济的角度来说，对厂房进行改造比重建要经济的多。所以，厂房使用功能改变就变的尤其重要。

2、厂房使用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的 检测。

3、厂房使用功能改变房屋安全检测鉴定------厂房抗震能力检测是通过检测厂房的质量现状，按规定的抗震设防要求，对厂房在规定烈度的地震作用下的安全性进行评估的过程。

厂房抗震能力检测适用于未抗震 设防或设防等级**现行规定的厂房，尤其是保护建筑、城市生命线工程以及改建加层厂房。厂房抗震能力检测应包括下列基本内容：

收集厂房的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察；全面检查和记录厂房基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度；调查分析厂房结构的特 点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。一般厂房应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分 析，抗震鉴定方法分为两级。级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，*二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行厂房抗震能力综合评价。厂房满 足级抗震鉴定的各项要求时，厂房可评为满足抗震鉴定要求，不再进行*二级鉴定；否则应由*二级抗震鉴定做出判断。对现有厂房整体抗震能力做出评定，对 不符合抗震要求的厂房，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。对进行改建加层的厂房应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力 检测。

在厂房改造和加固前，需要对厂房进行使用功能改变检测，根据不同的荷载，来计算符合实际功能需要的改造和加固方案，保证厂房长期的使用安全。

混凝土结构厂房荷载安全检测鉴定主要内容如下：

混凝土是由多种材料合成的非均质材料,对超声脉冲的吸收、散射衰减较大，因此，当混凝土的材料、内部质量和检测距离一定时,超声波在混凝土中传播的速度、首波幅度等声学参数的数值应该保持基本的一致。但如果混凝土内部出现空洞或者裂缝时,超声波的声速、信号频率会有所变化,且由于超声波在缺陷的层面产生复杂的反射、折射等,很容易导致信号波形畸变,超声波测试正是根据这些变化,来测定混凝土内部的缺陷情况。超声波检测技术目前普遍运用于我国的工程建筑行业,并于2000年由中国工程建设标准化协会批准颁布了《超声法检测混凝土缺陷技术规程》。

一、混凝土结构检测技术的主要内容及特点

1、强度检测

强度测试技术是科技发展的基础之一，在各学科和不同技术领域中，所采用的测试技术有其共性也有其特性。由于混凝土的抗压强度与其表面硬度之间存在某种相关关系，而的弹击回弹仪锤被一定的弹力打击在混凝土表面上，其回弹高度（通过回弹仪读得回弹值）与混凝土表面硬度成一定的比例关系。因此以回弹值反映混凝土表面硬度，根据表面硬度则可推求混凝土的抗压强度。目前，混凝土材料科学所采用的测试技术，很多来自某些基础科学或其他领域，但各项移植的测试技术都必须使之适应于混凝土的结构特点，从而逐渐形成了混凝土特有的测试技术体系，认识，分析这一体系，从而自觉的发展这一体系，对混凝土材料科学的发展，以及控制和提高工程质量都有巨大的意

2、钢筋配置情况检测：

现有建筑物进行结构鉴定和加固设计时，应按结构构件中钢筋的实际配置情况进行强度复算。此时需要对钢筋的位置、数量、直径及保护层厚度进行检测。目前主要采用电磁感应法和雷达波法测定构件中的钢筋，其中雷达波法测试速度较快，电磁感应法测试速度相对较慢。这两种方法都不能准确地测试钢筋直径，当需要钢筋直径准确数值时，必须结合开凿实地检查。

3、混凝土耐久性检测

传统的检测方法有渗水法、渗油法、透气法。现行中国混凝土渗透性评价方法为抗渗标号法，遵循规范为国家准GBJ82-1985《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法》。检测设备为国家技术监督局认定的标准HS-40型混凝土渗透仪。

混凝土的耐久性是指混凝土在实际使用条件下抵抗各种破坏因素的作用，长期保持强度和外观完整性的能力。混凝土耐久性是指结构在规定的使用年限内，在各种环境条件作用下，不需要额外的费用加固处理而保持其安全性、正常使用和可接受的外观能力

4、钢筋腐蚀情况检测：

构件中钢筋锈蚀状况宜在对使用环境和结构现状进行调查并分类的基础上，按照约定抽样原则进行检测。根据不同类别的具体情况，分别采取剔凿取样检测方法、检测混凝土电阻率、混凝土中钢筋电位、锈蚀电流或综合分析判定方法检测混凝土中钢筋锈蚀状况。剔凿取样检测方法可通过外露钢筋或剔凿出钢筋用游标卡尺直接测定钢筋的剩余直径、蚀坑深度、长度及锈蚀物的厚度，推算钢筋的截面损失率。量测钢筋剩余直径前应将钢筋除锈。

钢筋的失重率可通过截取钢筋，按照《普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法标准》（GB90082）进行测定。混凝土中钢筋电位可采用基于半电池原理的检测仪器进行检测；混凝土的电阻率可采用四电极混凝土电阻率测定仪进行检测；混凝土中钢筋锈蚀电流可采用基于线形较化原理的检测仪器进行检测。综合分析判定方法检测的参数可包括裂缝宽度、混凝土保护层厚度、混凝土强度、混凝土碳化深度、混凝土中有害物质含量以及使用环境等，根据综合情况判定钢筋的锈蚀状况。非破损检测方法和综合分析判定方法应配合剔凿检测方法进行验证。