郑州市房屋加建改造检测鉴定服务中心

房屋加层安全鉴定内容有什么：

此种类检验适用对房屋改造、加建、变化结构及房子更改设计方案主要用途或增加应用承载力等状况。该检验需在房屋改造、加建、变化结构构件房子改变用途、扩大应用承载力前，根据对建筑结构进行检验，对建筑结构与使用功能改变的可行性分析进行评价。
建筑结构与使用功能改变的检验项目

在需改变房屋结构和使用方式时，根据对该建筑结构进行检验，明确构造安全指数，对建筑结构与使用功能改变概率加以分析的一个过程。
建筑结构与使用功能改变的应用领域

要增加承载力自我改变构造的房子。
建筑结构与使用功能改变检测内容包括全过程

关键检验主要参数有：歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、砌体预制构件、木结构建筑预制构件、混泥土承重结构、钢构件等，各参数检验一般为检测试验。

非检测试验项目是：a.混泥土承重结构测试中，混泥土钻芯法检测混凝土的强度； b.钢构件测试中，钢材抗拉强度实验法检验建筑钢材试样抗压强度，钢材弯曲压力试验方式检验建筑钢材试样弯曲水平。 c．木结构建筑预制构件测试中，木材顺纹抗压强度、抗压强度、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木料纵纹抗压强度测试。 

建筑结构与使用功能改变的检测全过程：

1、剖析受托人所提供的房屋改建方案和技术标准。

2、掌握房子初始结构与数据资料，定期检查纪录房屋承重构造的危房等级情况。

3、如果需要，对有关位置的建筑构造材料的力学性能进行检验。

4、按照现行设计标准要求开展房子有关结构与地基承载水平检算。

5、对当前建筑物的改造、改建及加建房子应当按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的有关规定开展抗震等级分析和评定。

6、对建筑结构与使用功能改变的安全性适用范围提检验结果。

房屋质量问题安全性安全鉴定工作中主要有以下特性：

1、并没有一模一样的鉴定证明，有一些评定新项目发生多个的鉴定结果或看法也不奇怪。即便是一同从业房屋安全鉴定相关工作的*也是有分别研究方向和专长。            

2、在房屋安全鉴定环节中我们不难发现：有缝隙的房子不一定风险，无裂缝的房子不一定安全性。

3、人对于客观现实的理解是不断深入和提升的，对房子毁坏原因的掌握和分析判断能力也在不断地发展趋势和提升。因而，不能死紧抱从前的物品（鉴定结果、方法与看法）没放，要针对不同的具体情况，持续总结、提升与创新。

4、房屋安全鉴定是一门科学严谨综合学科。房屋安全鉴定工作中和其他评定工作中（如：医疗事故鉴定、**评定）一样，要尊重客观事实，以概念为准则（基础知识和专业技能）。鉴定过程要进一步细腻、严谨细致、不断论述、切合实际和准确。鉴定结果不仅切合实际，又可用基础理论或测算进行证实。房屋安全鉴定工作中既需要建筑构造理论知识，并且需要法学知识；不仅要有合理性，并且需有*性；既需要直接证据基本，并且需要主观臆断。房子鉴定结果通常是直接证据、科学合理、法律与道德复合物质。

5、房屋安全鉴定工作中时间上是落后的，评定专业技术人员看不见房子破损的全过程，仅仅检测房屋构造破损的结论，依据检验结果推论房子毁坏过程的情况及毁坏缘故，因为房子毁坏的具体情况缘故复杂多变，所以才规定评定专业技术人员具有较强的分析与问题解决能力。此外，房屋安全鉴定牵涉到老百姓生命财产安全难题，房屋安全鉴定工作的责任是很重大，房屋安全鉴定技术性相关工作人员要尽职尽责的看待每一项房屋安全鉴定工作，要不然，就容易出现国家与人民资产损失，乃至投入宝贵的生命。

房屋加层改造安全鉴定新项目实例分析：

安全鉴定定级

⒈地基与基础子单元安全系数定级

基本周边地面末见显著地面沉降，主体结构末见基础沉降所引起的显著变形裂开状况。依据主体结构反馈情况，地基与基础子单元间接性定级为：地基与基础子单元安全系数等级评定为Bu级。

⒉上端承重构件子单元安全系数定级

⑴预制构件安全系数等级评定

剪力墙、梁预制构件承载能力可以满足规范标准。没有发现柱、梁及机等混凝土工程存在较大的干裂状况，梁和柱连接点末见显著变型。

柱、梁、板预制构件安全系数等级评定为Bu级。

⑵按构造侧向位移等级评定

根据实际标准布局8个测量点隧道检测构造**点侧向位移，评测比较大侧面**点计算偏移为H/500（6.8mm），各测量点侧向位移都未**过标准限制值的需求。

构造侧向位移等级评定为Bu级。

⑶按构造全面性等级评定

本工程构件型号选择恰当，支承途径较清楚，构造平面布置图标准，架构均双重贯通，可以形成详细系统软件，总体布局有效。构造全面性等级评定为Bu级。

⑷充分考虑预制构件安全系数级别、构造侧向位移级别及其构造全面性级别，上端承重构件子单元安全系数等级评定为Bu级。

⒊围护系统载重一部分子单元安全系数定级

    每层添充墙面末见显著缝隙，铝门窗等运行状态正常的，墙体与平屋面末见显著漏水，排架结构运行状态内未见异常。户外洒水运行状态正常的。充分考虑上端承重构件子单元安全性等级评定结论，围护系统载重一部分安全系数级别均评为Bu级。

⒋鉴定单元安全系数定级

依据地基与基础、上端承重构件、排架结构各子单元安全系数等级评定结论，本建筑结构安全系数等级评定为Bsu级，可以满足房子盖上的安全规定。