烟台市房屋加层改造安全检测鉴定服务中心

深圳市住建工程检测有限公司推广部为烟台市房屋加层改造安全检测鉴定服务中心提供全面的科学检测和鉴定服务。我们致力于为广大业主提供专业的房屋安全检测和鉴定，确保您的家居生活环境的安全和质量。

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房屋新闻: 住建房屋鉴定中心

作为烟台市房屋加层改造安全检测鉴定服务中心，我们深知房屋安全对于每个业主来说至关重要。因此，我们以住建房屋鉴定中心的身份为广大业主提供专业的房屋安全检测和鉴定服务。

检测项目: 房屋安全检测

我们的房屋安全检测涵盖了房屋结构、设备设施、防火防盗等多个方面，以确保您的房屋安全达到国家标准。我们的专业技术人员会通过科学的检测方法和先进的设备，全面评估房屋的安全性，及时发现潜在的安全风险，并给出相应的解决方案。

检测时间: 3-5个工作日

我们致力于提供高效的服务，确保您的房屋加层改造安全检测和鉴定能够及时完成。一般情况下，我们的检测时间为3-5个工作日，以确保检测结果的准确性和可靠性。

理论框架

我们的房屋安全检测和鉴定服务基于深入的理论研究和丰富的实践经验。我们的专业技术人员深谙房屋结构和安全相关的理论知识，将其应用于实际工作中，以确保房屋安全的评估和判断的科学性和准确性。

实用建议

在房屋加层改造安全检测鉴定过程中，我们不仅仅是检测和鉴定服务，更重要的是给出实用的建议和解决方案。我们的专业技术人员会根据您房屋的实际情况，结合国家标准和相关法规，针对性的改善和修复建议，确保您的房屋安全达标。

工作流程

为了确保房屋加层改造安全检测和鉴定工作的有序进行，我们制定了科学合理的工作流程。从接受业主申请到完成检测报告的提交，我们都严格按照流程操作，确保每一个环节都能够**执行，以保证检测结果的准确性和可靠性。

问答：

问：价格是多少？

答：我们的价格是5.00元/平方米。这个价格包括了全面的房屋安全检测和鉴定服务，确保您的家居环境的安全和质量。

问：为什么选择我们的服务？

答：我们作为烟台市房屋加层改造安全检测鉴定服务中心，拥有丰富的实践经验和专业的技术团队。我们的工作流程科学合理，价格合理，提供的解决方案实用可行。选择我们的服务，您可以放心将房屋安全交给我们来评估和鉴定。

房屋加层检测鉴定的相关注意事项：

在有抗震要求的情况下, 加层工作的复杂性就较大。唐山市的资料表明, 不少加层改造后的房屋未考虑抗震问题而严重倒塌。产生这种情况, 。一方面是建设单位往往把加层看得很简单, 不像新建设计那样有严格的要求, 另一方面, 不办任何手续就自己施工, 由此造成了严重后果。有些房屋往往原来还可以, 但因加层方案不当, 加层后变成了新的危房, 给国家和人民带来了很大的损失。下面对房屋加层中的抗震环节提出一些思考, 并望引起重视。

1、多层砌体房屋加层后横墙间距**过抗震规定对多层砌体房屋抗震横墙间距, 抗震规范中有明确的规定。一抗震规范规定了不同的楼屋盖的各种砌体结构的抗震横墙间距现浇和装配整体式钢筋混凝土楼屋盖为, 装配式钢筋混凝土楼屋盖为, 木楼屋盖为。多层砌体房屋加层, 其结构往往是横墙承重体系。加层时常常挖掘其纵墙不承重的潜力, 从而造成将新加层的楼层改为纵墙承重方案, 下部横墙处的上面往往以梁代之, 这样就造成了加层部分横墙间距**规范。另外, 一般建设单位在办公楼上加层也喜欢搞一个大的会议室或活动室, 这样的设计迁就了建筑上功能的要求, 而忽略了抗震上的要求。关于抗震横墙间距**规范的问题还有一种貌似符合规范实则违反规范的情况, 即原有房屋抗震横墙间距小于规定值, 加层部分的横墙间距也小于规定值, 但其上下抗震横墙不对应。实质上, 从上下贯通的角度看, 加层部分抗震横墙的间距远远**过了抗震规范的规定, 这种现象应当加以重视。
2、多层砌体房屋加层后, 房屋高宽比或总高度有可能**过抗震规范的规定多层砌体房屋总高度和房屋较大高宽比在抗震规范中都有明确规定, 如度区粘土砖砌体结构房屋总高度不**过, 房屋较大高宽比为对多层砌体的房屋, 特别是外廊式结构的房屋其总宽度不包括走廊宽度, 在加层后, 其高宽比往往变化较大, 稍有疏忽就会**过规范规定的数值。一般外廊式房屋原来的高宽比就较大, 加层时宽度不变而高度增加就容易造成**规范的结果。另外, 多层砌体房屋加层时, 也应注意其总高度不**过抗震规范的规定。

3、地震区房屋加层切忌结构上下混乱在多层砌体房屋加层时, 为减轻对地基的压力, 加层部分容易采用轻质墙框架承重方案, 形成下部砖混结构上部框架结构。抗震规范中对此种处理无明确的计算方法与构造措施, 在抗震上是不宜使用的。反之, 对于框架结构的房屋也不宜在其上加盖砌体结构的房屋, 因为上下刚度差别很大。如果因某种需要一定要在框架结构上采用砌体结构加层, 则应在框架内增设抗震墙, 尽量减少上下刚度的比值, 且应该把它控制在规范规定的数值内, 且抗震墙应用钢筋混凝土。

4、关于抗震外套框架加层近几年, 外套框架房屋加层颇为流行。这是把加层部分的荷载不压在旧房屋上的一种方式, 其加层荷载全部由外框架来承担, 这样, 可以较有效地利用城市土地, 往往由三层加到八层, 或由五层加到十几层, 且加层部分的平面不受旧房平面的限制, 但在抗震上则需采取一定措施, 以克服上刚下柔、头重脚轻的毛病。