辽阳市房屋加层改造安全检测鉴定服务办理机构

深圳市住建工程检测有限公司推广部今天我们将为大家介绍一家名为"辽阳市房屋加层改造安全检测鉴定服务办理机构"的专业机构。

该机构提供辽阳市房屋加层改造安全检测鉴定服务，致力于保障您的房屋安全，高质量的服务。

首先，该机构的服务包括房屋加层改造安全检测。我们知道，房屋加层改造是目前很多房主们的需求，但是安全是第一位的。通过该机构的专业检测，您可以确保房屋加层改造后的安全问题得到有效解决。

其次，该机构的检测项目主要包括厂房加建结构改造检测。厂房作为重要的工业设施，也需要进行安全检测和鉴定。该机构的专家团队将专业的厂房结构改造检测服务，确保您的厂房符合相关标准和法规的要求。

检测时间是我们重要关注的一项因素。该机构承诺，辽阳市房屋加层改造安全检测鉴定服务的检测时间为3-5个工作日。我们理解您对时间的敏感性，因此我们将尽快完成检测，并及时向您提供检测结果和鉴定报告。

*后，本次辽阳市房屋加层改造安全检测鉴定服务的价格为5.00元/平方米。我们以合理的价格高质量的服务，让您的投资物有所值。

"辽阳市房屋加层改造安全检测鉴定服务机构"是您房屋加层改造和厂房结构改造的**。我们专业的团队、快速的检测时间和合理的价格将确保您获得满意的结果。如果您对我们的服务感兴趣，请通过以下方式与我们取得联系：

• 电话：010-12345678

• 邮箱：info@example.com

我们期待优质的服务！

加层检测鉴定地基基础部分：

1、地基基础的鉴定

加层鉴定是为既有建筑物加层进行的性鉴定和抗震鉴定。地基基础的鉴定有下列步骤：搜集资料→现场调查→综合分析提出鉴定检测方法。
地基鉴定方法：采用钻探、井探等方法进行勘探；进行原状土的室内物理力学性质试验；进行载荷试验、静力触探试验或旁压试验等原位测试。
基础鉴定方法：用非破损法或钻孔取芯法测定基础材料的强度；对于桩基可通过沉降观测，测定桩基的沉降情况。
根据大量工程实例，既有建筑物地基承载力标准值可考虑地基土的压密效应而提高，桩基的挤土摩擦承载力随沉桩后休止时间而增长，建筑使用10年以上者，可在原有桩基承载力设计值的基础上提高10～20%。

2、地基基础加固技术

当既有建筑物的地基承载力或地基变形不能满足加层荷载要求时，可通过地基基础加固或采用外套结构另设新基础等方法加以解决。当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力；当桩数不足时应适当补桩。

加层检测鉴定主体结构部分：

改造前，需对房屋的结构和承载力重新进行复核和建模计算等工作，以便对改造工程、方案提供数据支 持和建议；改造后，需对房屋的改造现状和图纸进行复核和验收，以保证房屋改造后的质量和房屋办理相关证件的需要。房屋强度检测主要又分房屋安全性检测和房屋抗震检 测，房屋安全性检测是指通过调查、现场检测、结构分析验算、对房屋安全性进行鉴定，主要适用于已发现安全隐患、危险迹象或其他需要评定安全性等级的房屋。 房屋抗震检测是指该检测使用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定。主要通过检测房屋的结构现状、调查房屋的改造方案和未来使用情况，按规定 的抗震设防要求，对房屋的抗震性能做出评价。

1、房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程

2、房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构的房屋。

3、房屋结构和使用功能改变检测应包括下列基本内容：

（1）分析委托人提供的房屋改建方案及技术要求。

（2）了解房屋原始结构和原始资料，检查和记录房屋承重结构的完损状况。

（3）必要时，对相关部位的建筑结构材料的力学性能进行检测。

（4）按现行设计规范进行房屋相关结构和地基承载能力验算。

（5）对改建房屋尚应进行抗震能力复核。

（6）对房屋结构和使用功能改变的安全性和适用性提出检测结论。