青岛市自建房屋主体结构安全检测办理流程

来到深圳市住建工程检测有限公司推广部。今天，我们为您介绍一项重要的服务——“青岛市自建房屋主体结构安全检测办理流程”。通过本文，我们将从多个角度为您详细描述这一服务的内容，并加入可能被忽略的细节和知识，全面的了解。

房屋新闻: 住建房屋鉴定中心

• 作为青岛市的官方房屋鉴定中心，我们的服务品质经得起验证，并获得了广大用户的信赖和好评。

• 我们拥有一支专业的团队，具备丰富的行业经验和先进的检测设备，能够为您的房屋安全提供的保障。

检测项目: 房屋安全检测

• 我们提供的房屋安全检测项目包括但不限于房屋主体结构安全、地基基础安全、屋面结构安全等方面的检测。

• 通过检测，我们能够及时发现房屋存在的潜在安全隐患，并提供相应的建议和解决方案，确保您的居住环境舒适安全。

检测时间: 3-5个工作日

• 我们承诺，在收到您的检测申请后，将在3-5个工作日内完成检测，并向您提供详尽的检测报告。

• 此外，我们的检测时间可能因为客户咨询量的差异而有所变动，但我们会尽力保证尽快完成检测服务，为您节约时间和精力。

通过本文的介绍，相信您对于“青岛市自建房屋主体结构安全检测办理流程”有了更为全面的了解。作为深圳市住建工程检测有限公司推广部，我们致力于为广大用户提供专业、高效的服务，让您的生活更加安心和舒适。如果您还有任何疑问或需要进一步了解，随时致电我们的客服热线，或者通过我们的guanfangwangzhan留言。感谢您的阅读，期待与您的合作！

房屋的安全性鉴定主要有两类：一个是在正常使用情况下的房屋安全性鉴定，另一个是在发生地震情况下的房屋安全性鉴定。
（1）正常使用情况下的房屋安全鉴定是在房屋只承受常规的活荷载（使用荷载、风载、雪载）和固定荷载（房屋结构自重）作用的情况下，根据房屋的损坏和受力的状况，分析房屋的危险程度，评定房屋结构的安全性。鉴定的目的是确保房屋的使用安全，鉴定结果主要为房屋的安全管理提供依据，适用的鉴定标准为《危险房屋鉴定标准》JGJ125—99（2004年版）。其理论基础为结构力学和材料力学等力学基础理论，以及相应专业— 砖混结构、钢筋混凝土结构、钢结构、木结构和地基与基础等专业基础理论。
《危险房屋鉴定标准》**了危险点（单个构件的破坏）的概念，对未达到危险状态的结构状态不做区分和判定，没有与连接构造和结构整体连接在一起，没有对各类结构的构造措施给出明确的要求，是孤立的鉴定。
《危险房屋鉴定标准》的鉴定结论按统计计算结果评定，而计算过程采用的是统计和模糊数学的模糊集理论和计算方法，缺少力学计算模型。这种仅用统计和模糊数学的模糊集理论及计算方法来解决结构和力学的问题是否可行和切合实际，现在争议较大。由于房屋的主体承重结构具有复杂性、多样性和特殊性等特点，用模糊集理论及其计算方法无法解决实际鉴定中的一些问题，很多房屋安全鉴定机构在房屋安全鉴定工作中没有采用。                                           
（2）发生地震情况下的房屋安全性鉴定为房屋结构抗震性能的鉴定，主要是评判房屋结构是否满足所在地区抗震构造和地震作用下的承载力要求，目前我国房屋抗震设防的三个水准为“小震不坏、中震可修、大震不倒”，适用的鉴定标准为《建筑抗震鉴定标准》GB50023—95。抗震鉴定的方法为两级鉴定：**级鉴定是根据房屋的不同结构构造及其地震破坏机理，以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价；*二级鉴定以抗震验算为主结合构造影响进行综合评价。房屋抗震鉴定的基础理论和抗震设计相同，主要为地震反应分析理论发展过程中*二阶段的反应谱理论和*三个阶段的动力分析理论（时程分析法）。反应谱分析法考虑了地震的烈度和房屋结构振动频谱，而时程分析法则全面考虑了烈度、频谱和持续时间三要素对结构的影响。反应谱分析法中的底部剪力法用于结构规则简单的多层砌体结构和钢筋混凝土结构房屋的抗震鉴定，振型分解反应谱法用于不规则和高层结构房屋的抗震鉴定，动力分析理论的时程分析法则多用于高度**过80m**高层房屋的抗震分析或核算。