连云港市房屋结构安全检测鉴定办理流程

尊敬的业主，感谢您选择我们深圳市住建工程检测有限公司推广部提供的房屋结构安全检测鉴定服务。我们深知房屋安全对于您的生活的重要性，为了保障您和您的家人的居住环境安全，我们提供了专业而细致的房屋安全检测服务。

作为住建房屋鉴定中心的指定合作单位，我们拥有丰富的经验和专业的技术团队，致力于保障房屋结构的安全性。我们的检测项目包括但不限于房屋结构稳定性、土壤基础情况、房屋内部装修是否存在结构隐患等方面，全方位地为您提供全面的房屋安全检测。

在为您服务的过程中，我们将严格按照国家相关标准进行检测，确保检测结果的准确性和可信度。从接受检测委托到出具检测报告通常需要3-5个工作日。为了保证您的切身利益，我们将在检测期间对您的房屋进行全面的检测，尽可能发现和排除潜在的安全隐患。

为了更好地服务于您，我们深入了解了连云港市房屋建设的特点和现状，为您提供了价格合理、高效便捷的检测服务。我们的价格为1.2元/平方米，相比市场上其他检测机构的价格有着明显的竞争优势。通过我们的检测服务，您可以更好地了解您的房屋结构安全情况，及时采取相应的维修和改造措施，确保您和您家人的居住安全。

我们推广部作为深圳市住建工程检测有限公司的重要部门，一直以来致力于为客户提供专业的检测服务。在我们这里，您将得到专业的技术支持和亲切的客户服务，我们将全程跟进您的检测流程，确保您的需求得到充分满足。

如果您对房屋结构安全检测鉴定办理流程有任何疑问或需要了解的信息，请随时联系我们。感谢您对深圳市住建工程检测有限公司推广部的信任与支持，我们期待为您提供优质的服务！

深圳市住建工程检测有限公司推广部

房屋新闻：住建房屋鉴定中心

检测项目：房屋安全检测

检测时间：3-5个工作日

房屋安全检测鉴定专业——房屋受损后主体结构安全检测鉴定为例：

检测项目：房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、爆炸等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。

现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

检测过程：

1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。

 2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

 3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

 4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

 5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

灾后房屋检测是房屋质量评定的较终方式，也是法院裁决的主要依据，其*性相当于金字塔的*，报告全国范围内有效。

房屋抗震检测鉴定实例分析：

1）    受检房屋建筑具有较大历史文化特点和使用功能特征，并能反应部分历史人物、历史事件和活动，具有较大保护意义；但房屋数易其主，存在较多改造现象，房屋原有建筑风貌有较大破坏。

2）    承重结构材料强度检测结果表明，房屋混凝土梁板强度推定值为20MPa；受检房屋普通砖强度等级评定为MU10，砂浆强度推定值为2.4MPa。

3）    倾斜检测结果表明，受检房屋倾斜无明显规律，较大倾斜率为2.33‰，未**出了《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）中规定的限值4‰；房屋相对不均匀沉降呈现西高东低现象，较大相对倾斜率为2.35‰，其值未**出《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）关于同类建筑结构相对倾斜的限值（3‰）。

4）    结构承载力验算结果表明，房屋个别墙体受压承载力不满足要求，主要为地下一层F/5~8轴墙体、L/7~9轴墙体和1/G~H轴墙体等；房屋除地下一层1/G~H轴墙体外，其他各墙体高厚比均满足要求；楼板验算经计算，不考虑楼板钢筋锈蚀情况，房屋混凝土楼板的承载力基本能满足《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）的相关要求。

5）    抗震鉴定结果表明，房屋钢筋锈蚀露筋、纵横墙连接、屋盖圈梁设置、三层局部错层等不符合抗震鉴定标准的要求；考虑构造的整体影响和局部影响，进行抗震承载力验算，结果显示除地下一层1/G~H轴墙体外，其他各层各墙体均满足抗震承载力计算要求。

6）    鉴于受检房屋使用年代久远，房屋存在一定程度的损坏，房屋抗震构造措施不满足抗震鉴定标准要求，且个别构件抗震承载力不满足承载力计算要求，该房屋在修缮改造过程中宜先采取有效措施进行结构加固，消除安全隐患，以确保房屋结构的安全，并采取适当措施提高房屋构件的耐久性。条件允许情况下，建议增设屋盖圈梁。