泰州市钢结构安全检测鉴定单位/泰州市房屋鉴定站

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钢结构安全性检测主要为调查厂房的使用历史和结构体系；测量厂房的倾斜和不均匀沉降情况；采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定，必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按厂房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。分析厂房损坏的原因，综合判断厂房结构损坏状况，确定厂房危险程度，工业厂房楼层的承重问题？荷载规范里面有，等效均布荷载的概念以及公式方法。可以将集中荷载等效成均布荷载。7.5kN/m2，即750公斤可认为是每平采用的就是等效均布荷载值。楼板是水泥层，钢混水泥有相互连带作用，又是楼层，为安全肯定是实载量要大干现载。你说的机器在楼层要按占地的总体面积来算，而不是机脚那零点零几的面积算。

　　四、根据现场情况对该房屋进行结构检测与鉴定，具体检测流程如下：

　　1）.房屋建筑风格、维修、装饰、改扩建和使用情况等历史资料；

　　2）.房屋建筑结构图复核；

　　3）.房屋主要受力构件材料强度检测；

　　4）.检测房屋的主要结构件的完损状况，如开裂、变形、破损等的分布范围；

　　5）.调研建筑的地基基础形式；

　　6）.检测建筑的变形、倾斜和不均匀沉降情况；

　　7）.依据现场检测情况建模分析，给出安全性分析结论；

　　8）.提出合理的处理意见和结构加固的建议。

　　现场检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

泰州市钢结构安全检测鉴定单位/泰州市房屋鉴定站检测结论及建议：2.1 检结果

⑴厂房结构构件总体质量较差，部分混凝土构件表面出现顺筋裂缝，钢筋锈蚀现象比较严重，厂房二层部分框架柱主筋被 人为破坏，严重影响结构的安全和耐久性.

⑵混凝土构件碳化深度在3 0 m m 以上，属重度碳化。混凝土对钢筋的保护作用降低或丧失，钢筋表面的钝化膜发生破坏，导致混凝土疏松、脱落，钢筋锈蚀影响结构的安全性和耐久性.

⑶厂房排架柱、框架柱和梁的混凝土强度等级评定为C20 ，圈梁混凝土强度等级为C15 。但混凝土构件强度离散性较大，某些部位振捣密实度不均.

⑷构件内部钢筋锈蚀率在5 % ～1 6 % 之间，为中度锈蚀。钢筋拉伸试验显示，Φ 1 8 钢筋锈蚀后脆性增大，无法测得屈服强度，伸长率不满足要求；Φ 2 2 钢筋极限强度不满足要求。

⑸被检测构件绝大部分内部局部有明显结构缺陷。混凝土密实度较差，存在较小孔洞、麻面和内部裂缝损伤等.

⑹厂房砂浆强度等级推定为M7.5，普通烧结砖强度总体推定为M V 1 0 ，砌体抗压强度推定为1 . 7 9 M P a 。

⑺围护结构：屋面普遍严重渗漏，门窗框、扇基本缺失，地下防水效果不佳，底层墙体、地面潮湿，防护功能丧失。

2.2加固维修建议

鉴于该厂房根据规划要求不能整体拆除，因此必须采取以下加固维修措施。

(1)四层部分混凝土屋面梁、板劣化严重，建议拆除重做。

(2)保留的混凝土构件为重度碳化，深度已超过钢筋保护层厚度，必须采用渗透型阻锈剂进行处理。

(3) 对开裂结构构件采用环氧树脂闭缝(缝宽小于0.3mm)或注缝(缝宽大于或等于0.3mm)。

( 4 ) 对产生顺筋裂缝的混凝土构件，凿除劣化混凝土，钢筋除锈，增补锈蚀严重及缺失的主筋、箍筋，采用C G M - 2 高强无收缩混凝土灌浆料，截面损失严重的部位采用C30 细混凝土修补。

(5)考虑结构的整体抗震性能，建议在原有预制板上浇筑细石混凝土叠合层，加强结构的整体性。

(6)建议对结构整体进行复算，并根据结果采用适当方法对主梁、柱进行加固。

(7)北部一层室内加层基础设计应考虑新建结构对原有厂房的影响。

(8)为保证改造后结构的安全可靠性，应由有资质的设计、施工单位进行加固维修设计、施工。