厂房承重安全检测鉴定主要内容：

1）详细研究相关文件资料。
2）详细调查结构上的作用和环境中的不利因素，以及它们在目标使用年限内可能发生的变化，必要时测试结构上的作用或作用效应。
3）检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况，详细检测结构存在的缺陷和损伤，包括承重结构或构件、支撑杆件及其连接节点存在的缺陷和损伤。
4）检查或测量承重结构或构件的裂缝、位移或变形，当有较大动荷载时测试结构或构件的动力反应和动力特性。
5）调查和测量地基的变形，检测地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响。必要时可开挖基础检查，也可补充勘察或进行现场荷载试验。
6）检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，必要时通过荷载试验检验结构或构件的实际性能。
7）检查围护结构系统的安全状况和使用功能。
8）性分析与验算，应根据详细调查与检测结果，对建、构筑物的整体和各个组成部分的度水平进行分析与验算，包括结构分析、结构或构件安全性和正常使用性校核分析、所存在问题的原因分析等。在工业建筑性鉴定中，若发现调查检测资料不足或不准确时，应及时进行补充调查、检测。

如果确保厂房承重安全检测鉴定工作质量：

房屋安全检测鉴定思路与实践探索根据目前的房屋安全检测鉴定情况，笔者提出以下工作思路，帮助完善房屋安全检测鉴定体制，提高工作质量。

（一）加大上级机关工作思路与工作指标执行力度房屋安全检测鉴定部门要根据129号令开展房屋安全检测工作，根据当地的房屋建设状况制定工作计划，确立一个长远目标和短期目标，为工作开展提供准确的方向，颁布实施管辖区内的房屋安全管理制度，严厉清查打击“三无”建筑，协调各部门工作，统筹发展辖区内的房屋安全检测鉴定工作。

（二）实施房屋安全管理法人负责制法人负责制褪去了房屋安全检测鉴定部门行政单位的身份，与**部门分离管理，对自己的工作行为承担一切责任。这样做的优势在于可以提高人员参与工作的积极性，督促他们以严谨的思维参与房屋安全检测鉴定工作，提高自己的专业技能，便于查找相关的房屋安全检测鉴定责任人，增加房屋安全检测鉴定报告的准确度，树立**公信，打造良好的**形象，促进房屋安全检测鉴定工作顺利开展。

（三）加强宣传工作危险房屋鉴定结果一出，危房的主人就必须面临搬迁或者改造问题，不论是在感情上还是经济上，对于房屋居住者来说都是难以接受的。加大房屋安全宣传工作，纠正人们的思想，能够增加人们对房屋安全检查鉴定工作的支持，另外，也能够帮助建设企业树立正确的经营理念，在今后的房屋施工中注意质量安全，加强施工管理，从根源上杜绝“三无”房屋建设，减少危房数量，降低房屋安全检测鉴定工作压力。（四）注重人才培养与设备配置人才是开展房屋安全检测鉴定较根本的力量。**部门要重视人才培养，引进高素质人员，为在岗人员提供业务培训，提高他们的专业技能，注意培养人员思想素质，帮助他们正确认识房屋安全检测职业；购进**的技术设备，为房屋安全检测鉴定提供设备支持。

（五）实施标准化管理体制实施房屋安全鉴定标准化管理制度，制定严格的工作流程，建立有效的规章制度和构造程序，这是提高房屋安全鉴定工作整体水平的较佳捷径。结束语：房屋安全检测鉴定需要建立一个长效的工作机制，由国家部门、房屋建设单位等共同努力完成。

工业厂房安全检测鉴定主要内容：

1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受损坏和修复等情况；

3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或生锈、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

10、必要时可检测结构上的荷载或作用；

11、必要时应补充勘察工程地质情况；

12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。