申请营业执照必须房屋检测鉴定鉴定证明 第三方企业提供

房屋检测鉴定检测的全过程：

（一）、入场前期准备工作 为了保证当场评定工作中合理迅速开展，达到工期目标，受托人应积极主动地搜集及备好被鉴定房屋的房屋产权证、建筑及结构设计图，同时做好现场通告与相互配合。 

（二）、现场勘察 

（1）房子概述调研 

（1.1）调研及纪录房子的名字、详细地址、座向、承租人、使用者、承租方、建筑年代、更新改造时代、主要用途、叠加层数及结构类型。 

（1.2）调研及纪录房子的设计方、施工企业及监理公司。 

（1.3）调研及纪录房子内外墙、墙体、天花吊顶饰面板、室外地面及铝门窗设备等室内装修状况。

（2）监督检查、检验具体内容 

（2.3）墙体填充墙查验 查验、纪录墙体填充墙是不是出现了明显的承受力变型及干裂毁坏等异常情况，对毁坏（包含：干裂、变型、风化层、弓凸等）预制构件开展照相纪录并判断该毁坏状况是不是对房屋安全组成危害。 

（2.4）、木结构建筑查验 查验、纪录木结构建筑是否存在歪斜、松驰、侧面变型、腐烂、缝隙及连接点是否存在松脱、脱榫等破坏状况，并判断该毁坏状况是不是对房屋安全组成危害。

 （2.5）室内装修一部分查验 

（a）查验、纪录内墙及天花板的批荡层是否存在风化层、墙面空鼓、偏位、掉下来及开裂等破坏状况。 

（b）查验、纪录楼板层饰面板是否存在墙面空鼓、偏位、起沙和干裂等破坏状况。 

（c）查验、纪录铝门窗是否存在变型、干裂、木制腐烂、钢件生锈等破坏状况，运用是不是灵便。 

（2.6）机器设备一部分查验 查验、纪录水电工程设备使用方式有没有问题；卫生器具零件毁坏、残缺不全；电照机器的新老、危房等级、电路老化、绝缘层等状况。 

房屋检测鉴定评定的操作流程：

第一步：接受委托 接纳房子待检人委托，开展对房屋安全鉴定。   

第二步：搜集资料现场勘察 对建筑结构工程图纸和有关检测结果收集。 

第三步：制定计划 制订的解决方案务必递交房屋安全鉴定主管机构机构技术审查，对其计划方案存在的不足和内容进行改动   和补充，直到计划方案通过审核； 

第四步：计划方案检测试验   在计划方案核查根据之后，按照方案列举的新项目对房屋检测试验。 

第五步：信息资源管理 依据检测与抽样所得到的数据与样版进行检验测算。 

第六步：全面分析 依据房子现况和检查抽样所得到的信息进行房子全面分析。