孝感市工业厂房宿舍楼结构安全检测办理

房屋安全检测鉴定报告项目实例分析：

1、火灾概况

细纱车间为2层混凝土框架结构。由于2层细纱车间5号车自动落纱机碰撞打火,引起纤维性尘埃燃烧,进而引起火灾。由于车间内可燃物多,**长车间没有防火分隔,使火场范围迅速扩展,火场面积近万平方米,火灾历时5个多小时。

2、火灾损伤调查和分析

现场调查表明,车间西南端火灾损伤较为严重,X射线衍射分析和扫描电镜分析表明火场灼烧温度约为850～950℃。其它区域的火场灼烧温度约为650℃。火灾后大部分天窗玻璃爆裂,钢窗和钢梁全部扭曲变形,混凝土大梁严重开裂、局部爆裂露筋,大部分纺车中的可燃物燃尽,铝片熔化。35 %的框架梁和57 %的天窗架梁火灾损伤严重,混凝土大面积开裂,并伴有局部剥落露筋;24 %的框架柱火灾损伤严重,混凝土局部剥落露筋,侧向变形过大。屋面板由于板下隔热砖的阻挡,减轻了板dihuo焰的直接灼烧和高温辐射,虽然隔热砖大面积剥落,但屋面板的火灾损伤相对较轻。用超声回弹法和取芯法对火灾后混凝土强度进行检测,结果表明,火灾严重处混凝土强度下降了近50 % ,损伤严重,应及时进行处理。对火灾后的钢筋进行取样分析,结果表明,火灾后钢筋和混凝土之间的粘结强度大幅度降低,但冷却后的钢筋强度下降不明显。

3、火灾损伤的鉴定

通过对火灾损伤的调查和检测,根据对混凝土构件剩余承载力的分析,判定该构件火灾后的损伤等级为C级,而火灾损伤严重的西南区域为D级。

4、结论和对策

火灾损伤严重的西南区域,根据全寿命经济分析,建议拆除。对于火灾损伤较严重的区域,应对混凝土框架柱、框架梁、天窗架梁和屋面板进行及时的加固维修处理,以防止二次灾害的发生。

房屋安全检测鉴定的过程：

查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 

 适用范围 已发现危险迹象的的房屋。

 检测内容及过程 主要检测参数有： 倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 

 非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

 检测过程：

 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 

 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 

 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 

 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 

 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 

 6、分析房屋损坏原因。 

 7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。 

 检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测中心审定。

房屋安全检测鉴定报告正文内容应满足下列要求：

1标题：写明工程项目名称和鉴定类别。

首段：正文**段应清楚表述鉴定标的物名称、地址、建造时间、鉴定事由、委托方名称、鉴定类别以及现场检测时间。

2工程概况：写明工程建筑和结构方面的基本信息，分别介绍建筑物的地址、建造时间、使用功能、建筑面积、层数、建筑布置、建筑外观（照片）；结构类型、基础类型、主要构件形式、材料类型；周边场地状况、使用历史；参建各方主体名称等内容；针对一些灾害事故工程，此处需简要介绍事故发展经过，主要包括事由始末时间，责任各方空间位置关系，相互影响的工程特征、以及曾经采取的技术措施等，必要时应附以照片和图形说明。

3工程资料检查：写明对工程委托方已提供的设计图纸、地质勘察报告、施工质保资料等内容的检查结果；针对设计图纸和勘察报告，应标明相关时间和工程业务号。针对在建过程中各类检验报告，应写明出具机关、报告编号和报告结论等。

4房屋安全检测鉴定目的、内容、仪器和依据：鉴定所依据的标准规范，检测鉴定的范围以及委托目的；具体检测鉴定项目的名称、检测抽样方法和数量；各主要仪器设备名称和型号。

5现场检查检测结果：分别对检测项目进行分类和对检测数据进行汇总、检验批计算评定，并将结果与设计要求或相关标准对比，表达中应作出必要的统计和归纳。若委托方无提供设计图纸，则对具有代表性和重要性构件的实际检测情况和结果分布范围作出陈述。现场中如遇有特殊检测条件时，应在报告相应的检测结果中予以说明。

6结构复核验算结果：对不同类别的结构构件承载力验算结果进行汇总，并与设计或规范要求进行对比。

7鉴定评级：对工程质量进行分析和评级时，应该依照工程建设标准、规范的有关条文，对引起工程质量（事故）原因进行分析，能分清问题的性质、类别及影响程度。分析中所根据的条文编号应在各项评级过程中体现。

8房屋安全检测鉴定结论：在检测结论一节中，各项检测结论的表述应与“现场检查

检测结果”中逐项总结归纳的内容相一致；在鉴定结论一节中，鉴定结论应简明扼要，与鉴定目的相呼应，并达到结论明确。

9处理意见和建议：应根据处理内容的重要性和缓急程度，逐一进行叙述。同时要提醒重视处理时的规范性和合法性，并对后续使用过程中的限载、观察与维护作出建议。

10附件：各类检测项目的具体数据以及对构件的评价结果，均以报告附件的形式予以表达。具体包括各种检测（检验）报告、现场记录、结构验算、相关图表及照片等资料。各类现场检测记录应填写工程名称及部位，注明采用的检验方法，仪器设备，检测日期和检测依据；记录内容与相关标准或设计要求宜采用对照表示法；以录像或照片的记录，应记录照片所代表的工程部位