集安市工业厂房楼面荷载检测鉴定机构评估报告办理

工业厂房承载力检测评估过程如下：

1.调查房屋建造信息资料.包括:查阅工程地质勘察报告.设计图纸.施工记录.工程竣工验收资料.以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息,

2.调查房屋的历史沿革.包括:使用情况.检查检测.维修.加固.改造.用途变更.使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况,

3.检查核对房屋实体与图纸(文字)资料记载的一致性,

4.检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系,

5.检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降,

6.调查房屋现状.包括:建筑的实际状况.使用情况.内外环境.以及目前存在的问题,

7.调查房屋今后使用要求.包括:房屋的目标使用期限.使用条件.内外环境作用等,

8.抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝.位移.变形或腐蚀.老化等其他损伤.采用文字.图纸.照片或录像等方法.记录房屋主体结构和承重构件损坏部位.范围和程度及损伤性质,

9.根据结构承载能力验算的需要.抽样检查结构材料的力学性能,

10.必要时可检测结构上的荷载或作用,

11.必要时应补充勘察工程地质情况,

12.必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能,

13.当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能.

工业厂房承载力检测评估的相关知识：

具体详细内容如下；根据各方面因素影响，避免安全事故发生；总结出以下几点内容； 

1、**点：原设计有误、考虑不周，主要是指房屋在设计方面考虑不周全，出现缺陷的，如个人设计的房屋，或设计未经审核，或者是审核没有考虑到而引起的房屋质量缺陷； 

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3、 *三点：使用管理不当，主要是业主房屋的使用不当，或**出房屋设计功能使用； 

4、*四点：环境影响，主要是房屋周边环境，如涵洞建设、隧道施工、工程建设、河流开挖等。

5、 *五点：灾害影响，主要是因灾害而导致的，如火灾、风灾、雪灾、化学腐蚀等。

6、 *六点：结构改造，主要是因对已有房屋的结构进行了改动，如装修拆除墙体和改动结构、私自扩建空间等； 

7、*七点；厂房承重载荷增加，扩大厂房规模或者改变用途，需满足安全用房承重条件，**自身安全，必须进行厂房检测鉴定。

混凝土结构沉降裂缝屋面板变形裂缝等防水层结构开裂原因

刚性屋面长期暴露于大气中，在长时间的日晒雨淋作用下，以及各种施工缺陷的影响下都会引发裂缝渗漏水。

（1）基础不均匀沉降和挠度差引起的接缝变形位移，导致防水层开裂渗漏。

（2）受荷载作用使屋面板发生挠曲等变形，造成接缝发生位移导致防水层发生开裂和渗漏。

（3）刚性屋面长期暴露于大气中，混凝土面层会发生碳化现象，导致防水层起壳、起砂，引起渗漏。导致表面开裂。

（4）混凝土内部吸附水或游离水分的蒸发，使混凝土引起物理方面的干湿变形位移，导致防水层开裂和渗漏。如混凝土配合设计比例不当，水灰比过大时，多余的水在混凝土硬化过程中，逐渐蒸发形成许多空隙和相互连贯的毛细管网，而成为屋面的渗水通道；另外过多的水分在砂石骨料表面，形成一层游离的水，相互之间也会形成毛细通道，在干燥作用下，毛细孔中的水逸出产生毛细压力，使混凝土出现'毛细收缩'状态的干缩现象，导致表面开裂。

厂房承重安全检测鉴定主体结构检测鉴定注意事项：

主体结构是基于地基基础之上，接受、承担和传递建设工程所有上部荷载，维持上部结构整体性、稳定性和安全性的**联系的系统体系，它和地基基础一起共同构成的建设工程完整的结构系统，是建设工程安全使用的基础，是建设工程结构安全、稳定、的载体和重要组成部分。

它的基本功能包括三部分:

一是主体结构本身形成一个**联系的系统整体，有效地协调工作，承受主体结构部件本身相互传递的荷载，发挥主体框架支撑功能;

二是附着于其体系表面的所有维护结构、装饰面层、相关设备重量及其施工和使用期间的活荷载、以及在设计规范限定范围内的相关风载、尘载、雪载、地震荷载等自然力通过主体结构体系有效地承担，使建设工程能正常发挥各部分的使用功能;

三是与地基基础地联系，将其自身荷载和承受荷载系统地、有效地、稳定地传递给地基基础结构体系，并能与地基基础结构形成协调工作的整体结构体系，和谐地工作以共同维护建设工程整体安全和使用安全

隐蔽验收是监理人员重要的工作之一，几乎贯穿整个施工监理过程，仅就核辅助厂房而言，隐蔽验收工作就有基槽验收、回填土施工、底板防水、外墙防水、钢筋安装（梁、柱、板、墙）等工作，由于梁、柱、板、剪力墙等处的钢筋安装隐蔽验收工作量大，经历时间长，验收通过与否直接关系到砼施工，因此矛盾较为**。本文通过监理过程中的日常巡视、平行检查以及结合某核电站核辅助厂房的实际情况，对砼浇筑前的综合隐蔽验收的质量控制工作进行探讨，同时明确存在问题的处理方式。