襄樊市民房房屋荷载安全检测鉴定报告

房屋安全品质安全鉴定主要有以下特性：

1、房屋安全品质安全鉴定的独特性在于其要了解建筑业中各学科的理论与实际工作经验，这要求评定专业技术人员了解总体设计和施工技术性，而且掌握正常状态对房子产生的影响，当需要**处理问题前提下，还要有一定的法律法规。 

2. 因为建筑结构多元性，地理条件和建筑年代各不相同，展现出的状况也截然不同，故房屋安全鉴定还具有一定的协调能力，体现在：同一个工程项目的鉴定证明，有可能出现多个的鉴定结果；同一个鉴定证明房屋安全鉴定不会有在不同评定工程中，要根据不同评定新项目房子的具体情况，进行全方位详尽的分析和分辨，可以从不一样层面反复研究；有缝隙的房子并不等于这是一定遇到危险，无裂缝的房子并不等于这是一安全性。 

3. 房屋安全品质安全鉴定要理论结合实践。房屋安全鉴定工作需求主体结构、地基与基础理论知识，还需要有法律法规，开具的汇报具备*性。

4. 房屋安全品质安全鉴定工作中一般当出现毁坏问题后所进行的，房子毁坏流程是看不见，而只从建筑结构的受损情形，依据检验结果推测房子毁坏过程的情况及破损的缘故。

5.房屋安全品质安全鉴定工作的责任重要，专业技术人员要尽职尽责地看待每一项房屋安全鉴定工作，不然就会导致国家与人民资产损失，乃至投入宝贵的生命。汶川大地震后在我国很快开启了对中小学教学楼的抗震鉴定、结构加固工作中，并陆续修定颁布了一些标准规范及技术规范、标准作为具体指导这一工作中开展的法律规定，对不仅有建筑抗震与检测鉴定及结构加固，尤其是对于现阶段中小学教学楼的抗震及检测鉴定及结构加固的圆满完成彰显了很大的作用，但没法达到目前既有建筑评定及结构加固的实际需求，在内容、总数、质量上要尽早保证健全、系统软件、协调统一，让这一工作中有章可循，有据可依，才可以比较好的进行既有建筑的检测工作任务。

房屋检测鉴定评定内容包括方式（检验目地不一样检测方式会略有不同）

依据检验具体内容，选用下列检测方式获得检测结果。

一、平屋面梁挠度**测量

梁挠度**测量：

方法一：先把水准尺站立于主梁翼缘板测量点或者用刻度尺颠倒**于梁的后翼缘板测量点，用水平仪载入读值，再用梁两边点测点连线为基准线，由此算出梁正中间测量点的总体变型。若遇到支撑点应提升测量点。

方法二：采用三棱镜放射技术RTK立即检测主梁翼缘板测量点或下翼缘板测量点，再用梁两边点测点连线为基准线，由此算出梁正中间测量点的总体变型。若遇到支撑点应提升测量点。

此次水准构件挠度值**测量应采用水平仪或红外测距仪进行检验，选择预制构件橡胶支座及跨里的3点做为测量点，隧道检测预制构件橡胶支座与跨里的相对高差，运用该相对高差测算构件挠度值。应用莱卡TCR1202全站仪测量梁挠度，取样占比按建筑构造抽检的比较小样本数实行。

二、房子总体歪斜检验

当场运用RTK对房子的总体歪斜发展趋势进行检验。

三、柱垂直度测量

因竖向构件的垂直角度是检验预制构件性能指标的重要因素，与此同时也影响构件承载能力（二次弯距产生的影响），所以对柱倾斜测量是非常有必要的，现场可以使用莱卡TCR1202RTK相互配合钢卷尺投点法进行检测柱坡度，取样占比按建筑构造抽检的比较小样本数实行。

四、房屋沉降（设计标高）**测量

应用莱卡NA2水平仪对房子柱角开展设计标高**测量，检测房屋是否存在基础沉降，地基承载力是否存在不够状况。

因当场无初始水平基准点，可以根据当场标准运用柱桩承台作为基准点参照点，或者在建筑物四角、大拐角处及沿墙体每5～10m或每根柱处应设观测站，开展房子相对性基础沉降**测量。

五、预制构件规格核查

针对关键载重的混凝土工程断面尺寸，依据设计图应用卷尺或直角尺核查预制构件规格，类似预制构件不得少于5件（有偏差的**）。

六、基本检验

有如果需要对前提开展基坑开挖，检验基本强度，规格等。假如当场不具有基坑开挖标准，可以通过就近原则参照、搜索初始勘察材料比照等标准明确。

七、抗裂性检验

房子危房等级情况查验。纪录房子楼层板、梁、柱、钢结构构件等预制构件干裂、损害等状况，为开展建筑抗震等级及性剖析给予实地调研材料。

1、原材料强度测试。应用超声波回弹法解析法或回弹法等其他损坏方式对混凝土柱开展混凝土的强度检测，类似构件抽样数量应不得少于10个（而有偏差的预制构件为本）。针对预制构件表面是混合砂浆层，需挖开10个测区大小的小总面积（每一个测区面积约20cm×20cm），外露混凝土面层，有利于仪器测量。钢架结构根据抽检材料的性能和抗压强度。

2、混凝土碳化深度检测 对混凝土工程开展混凝土碳化检验，可采取喷涌酚酞或天虹实验试剂方法进行检测，当混凝土碳化深度检测和回弹法测强融合时，取3个测区混凝土碳化的平均数做为代表值。

八、外观缺陷检测

预制构件外观缺陷检测，包含：柱、梁、板支撑系统、金属屋面、围护系统等。

全方位检验预制构件外观缺点，如：变型、损坏、生锈、歪闪等。用图片和文本形式给予记录。检验结果可以按照严重缺陷和一般缺点纪录，对严重缺陷处还应当纪录偏差的位置、范畴等相关信息，确保在抵抗力计算考虑到偏差的危害。

九、编写检验报告、给予检验鉴定结果及处理意见

综合性监督检查的情况和测算讲解的结论，判断不仅有建筑结构是不是和原来设计方案相符合；对房子毁坏的重要原因展开分析；对构造安全性开展鉴定，并结合实际情况明确提出处理决定。构造安全系数鉴定包含结构抗力计算，依据荷载效应和插口抵抗力的数值或现场实验结论对构造在总体目标应用期内安全系数开展定性分析，及其依据建筑构造的具体结构状况按本的技术标准对构造安全性开展定性研究等。