长沙市自建民房房屋安全性检测鉴定单位

长沙建造民宅房子安全系数安全鉴定企业

1、工程建筑工程结构检测、（钢筋混凝土、砌体、钢架结构，塔桅及耸立建（构）建筑物，建筑构配件质量检验，振动测试，构造抗压强度测试，构造特性现场实验）；灾后结构承载能力。
2、工业与民用建筑工程项目安全系数、适用范围、适修性、耐用性、稳定性；建（构）建筑物抗震等级；基坑监测，光照日照、剖析，建筑容积率剖析，面积测量，房屋建筑功能评价；民宅检验；建筑装饰装修工程质量检验。
3、**工程和现场施工质量检验，桥梁工程作用性能建筑结构性能试验及维修结构加固
4、建设工程室内空气检测：空气的成分、建筑材料有害物、噪声与振动、电磁感应、挡光环境污染等。
二、工程建筑隔热和设备网络检测
工程建筑隔热（环保节能）检验；建筑工程设备（供暖、自然通风、中央空调、给水排水、电气设备及避雷）系统软件、锅炉间系统软件、冻库系统软件、厂房净化安装质量检验与运行测试；住宅小区供暖系统、住宅小区排水设备质量检验与运行测试；建筑工程设备系统软件能耗分析与评估、环保节能性能试验；室内空气湿度、风力场、温度梯度检测；地下管网检测。
三、房屋建筑改建、更新改造
1、房屋建筑整体平移、**升、纠倾的设计与施工；
2、工程建筑加建、室内空间设计改扩、托梁换柱的设计与施工

房屋安全鉴定销售市场技术人员表露：各抗震设防类别建筑物的抗震设防标准，必须符合以下规定。规范布防类，应按相关地域抗震烈度确认其抗震措施和地震力，做到在遇到**本地抗震烈度的预计罕遇地震危害时不至于坍塌或出现危机生命安全受到破坏的抗震等级总体目标。重点设防类，应按照**所在地区抗震烈度一度的规定提升其抗震措施；但抗震烈度为9度时要按比9度很高的要求采用抗震措施；地基与基础的抗震措施，必须符合相关规定。与此同时，应按相关地域抗震烈度确认其地震力。布防类，应按照**所在地区抗震烈度提升一度的规定提升其抗震措施；但抗震烈度为9度时要按比9度很高的要求采用抗震措施。与此同时，应按照核准的地震安全性评价得到的结果且**所在地区抗震烈度的需求确认其地震力。适当布防类，容许比所在地区抗震烈度的需求适当调整其抗震措施，但抗震烈度为6℃不可减少。一般情况下，仍应按相关地域抗震烈度确认其地震力。注：针对划归重点设防类而经营规模极小的公共建筑，当改成抗震能力比较好的原材料并符合抗震设计规范对基础结构的需求时，容许按要求布防类设防。
1）调研房屋建造数据资料。包含：查看工程地质勘察报告、设计图、施工日记、工程项目竣工资料，及其能代表房屋建造状况的许多相关资料信息； 2）调研房子的发展历程。包含：应用情况、查验检验、检修、结构加固、更新改造、主要用途变动、适用范围更改及其灾难毁坏和恢复等状况； 3）查验核查房子实体线与工程图纸（文本）材料记述的一致性； 4）查验建筑结构布局和结构联接及基础结构； 5）查验**测量房子的歪斜和基础沉降； 6）调研房子现况。包含：建筑物的实际情况、应用情况、里外自然环境，及其现阶段存在的不足； 7）调研房子将来使用需求。包含：房子目标使用年限、适用范围、里外环境作用等； 8）取样或全数检查**测量承重构件或构件缝隙、偏移、变形或浸蚀、衰老等其它损害，选用文本、工程图纸、相片或录影等方式，纪录房屋结构和承重结构毁坏位置、范围及程度及损害特性； 9）依据构造承载力检算的需求，抽样检验构造材料的力学性能

在什么条件下可申请房屋安全检测呢？
1、在房屋建筑上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全机构符合安全条件后，方可设置。
2、严重损坏的房屋一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当屋，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。
3、非住宅房屋装修涉及拆改房屋结构、明显加大房屋载荷的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋质量机构符合安全条件后，方可施工。
4、原有房屋改为公共场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量机构申请房屋。