德惠市房屋加建加层改造安全检测鉴定评估报告怎么收费

房屋加层安全鉴定内容有什么：

此种类检验适用对房屋改造、加建、变化结构及房子更改设计方案主要用途或增加应用承载力等状况。该检验需在房屋改造、加建、变化结构构件房子改变用途、扩大应用承载力前，根据对建筑结构进行检验，对建筑结构与使用功能改变的可行性分析进行评价。
建筑结构与使用功能改变的检验项目

在需改变房屋结构和使用方式时，根据对该建筑结构进行检验，明确构造安全指数，对建筑结构与使用功能改变概率加以分析的一个过程。
建筑结构与使用功能改变的应用领域

要增加承载力自我改变构造的房子。
建筑结构与使用功能改变检测内容包括全过程

关键检验主要参数有：歪斜、地基沉降、缝隙、地基与基础、砌体预制构件、木结构建筑预制构件、混泥土承重结构、钢构件等，各参数检验一般为检测试验。

非检测试验项目是：a.混泥土承重结构测试中，混泥土钻芯法检测混凝土的强度； b.钢构件测试中，钢材抗拉强度实验法检验建筑钢材试样抗压强度，钢材弯曲压力试验方式检验建筑钢材试样弯曲水平。 c．木结构建筑预制构件测试中，木材顺纹抗压强度、抗压强度、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木料纵纹抗压强度测试。 

建筑结构与使用功能改变的检测全过程：

1、剖析受托人所提供的房屋改建方案和技术标准。

2、掌握房子初始结构与数据资料，定期检查纪录房屋承重构造的危房等级情况。

3、如果需要，对有关位置的建筑构造材料的力学性能进行检验。

4、按照现行设计标准要求开展房子有关结构与地基承载水平检算。

5、对当前建筑物的改造、改建及加建房子应当按照《现有建筑抗震鉴定与加固规程》（DGJ08-81-2000）中的有关规定开展抗震等级分析和评定。

6、对建筑结构与使用功能改变的安全性适用范围提检验结果。 

房子改造安全鉴定料抗压强度检验

1 混泥土 

1.1 可以根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08－223－96抽检混凝土的强度，并按照《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88开展混凝土的强度校准。也可以根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08－215－95，检验混凝土的强度。 

1.2 混凝土工程抽样数量各层不可低于10个，取样位置应按照现场试验条件及建筑结构特性有效遍布。 

1.3 用以混泥土刚度计算使用的混泥土芯样总数不宜低于3个。 

1.4 依据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21：90检验异常混凝土工程缺点。

2 填充墙 

2.1 可通过检查砌墙砖和砌筑砂浆强度，选用间接法测出填充墙抗压强度。 

2.2 可现场提取砌墙砖，清理砖表层后，按《砌墙砖（外观质量、抗压、抗折强度、抗冻性能）检验方法》GB2542，明确砖砂浆强度等级。 

2.3 可现场取样收集混合砂浆颗粒物，抽样位置各层不可低于3外，可按照《现场砌筑砂浆筒压强度试验方法》GBJ08－212明确抹灰砂浆强度要求。 

2.4 可以根据《砌体结构设计规范》GBJ3规范，确定填充墙抗压强度。

房子加建安全鉴定地基与基础一部分：

1、地基与基础的评定

加建评定是为了不仅有房屋建筑加建开展的性评定和抗震鉴定。地基与基础的评定有以下流程：搜集信息→现场勘察→全面分析明确提出评定检测方式。
路基鉴定方法：选用勘探、井探等方式进行勘查；开展原状土的房间物理热学特性实验；开展支架预压、静探实验或旁压试验等原位测试。
基本鉴定方法：用非损坏法或钻孔取芯法测定基本材料强度；针对桩基础可以通过基坑监测，测量桩基础的下降情形。
依据很多工程项目案例，不仅有房屋建筑承载力指标值可以考虑土体的造浆效用而提高，桩基础的挤土磨擦承载能力随压桩后停止时长而提高，工程建筑应用10年以上者，可以从原来桩基础承载能力允许值的前提下提升10～20%。

2、地基基础加固技术性

当不仅有建筑物承载力或地基变形无法满足加建承载力标准时，可以通过地基基础加固也可采用外衣构造另设新基础等方式予以解决。当既有建筑为桩基时，要检查原桩体质量和情况，评测土的物理热学特性指标值，来确认桩间土的造浆情况，按桩土协同工作标准，提升原桩基的承载力；当桩数不足的情况下尽可能补桩。