三明市厂房加层加建改造安全检测鉴定评估报告办理单位

工业厂房加建更新改造安全鉴定——测算标准
依照二级架构，8度抗震等级**组( 0. 20 g) ，Ⅱ类场所状况，丙类工程建筑，基本风压取0. 45 kPa，路面粗糙程度为B 类，不顾及路基汽化的概率，考虑到扭曲耦联功效来计算。因建筑上砌体数量众多，周期时间折减系数取0. 7。因为是直接使用插层更新改造，新增加钢架结构楼房与建筑结构连接难以做到半刚性或全机械连接，故计算，取为固接。与此同时不顾及建筑结构中工程施工缺点、钢筋生锈等不好条件的限制。混凝土的强度按检验结果选值，Ⅱ级建筑钢筋强度设计值取310 MPa，Ⅰ级建筑钢筋取210 MPa。承载力的选值依据改造施工方案GB 50009—2001《建筑结构荷载规
范》 明确，柱、墙及基本测算的时候不考虑到活载折减。因为更新改造环节中，一部分隔断墙布局比较灵便随意，布局此类隔断墙处楼层板活载提升1. 00 kN /m2 增加值。结构设计分两种工作状况: 一种工作状况为对构造直接用层，且不更改原结构梁、柱断面尺寸，也没有错梁、柱进行固定; 另一种为对构造进行固定后加建，选用增大截面加固法的预制构件，按结构加固后规格键入，选用其他方式结构加固的预制构件，依据弯曲刚度等效电路的基本原则，折算成等强度的混凝土梁、柱断面尺寸键入。新老混泥土组成截面的混凝土的强度按GB 50367—2006《混凝土结构加固设计规范》中的有关规定开展换算。
1、地基与基础
因为房子在2000 年已经进行了加建更新改造，加上依据此次改造施工方案，建筑结构总体承载力较原设计方案大，地基与基础不符合房子将来使用需求。
2、剪力墙
房子总体承载力较原设计方案提升比较多，经测算，构造3 层②轴－ ?轴、③轴－ ?轴、④轴－ ?轴剪力墙的剪跨比**限。
3、框架柱
因为新增加楼面荷载集中化应用于一部分框架柱上，承载力传送方式和原设计方案有所差异，构造3 层、5 层一部分?轴－ ?轴段上②轴、③轴、④轴轴上框架柱承载能力不够。
4、楼( 屋) 板
鉴于房子原设计成厂房，楼面活荷载安全储备大，改造设计，楼板应用承载力较原设计方案小，目前楼板承载力达到改造设计使用需求; 但原来屋面改造后作楼板应用，荷载取值较原设计方案选值大，经测算，屋面承载能力不符合将来使用需求。
5、抗震等级变型检算

经测算，构造的比较大自振周期为1. 826 3 s，构造有多遇地震力下一层间比较大弹力偏移、比较大固层弹力偏移角的计算值如表3。依据GB 50011—2001《建筑抗震设计规范》［6］*5. 5. 1 条的规定，钢筋混凝框架剪力墙的固层弹力位移角限制值为1 /550。由表3 中可以看到，构造在地震力下一层间弹力位移角不符合GB 50011—2001 操纵变形规定。

结构加固的常见步骤如下：

1.预应力加固法

预应力加固法就是指，在工程原来构造的前提下，提升一定的预应力钢筋元器件，进而分摊一部分原来建筑构造所蕴含的负载，从而达到提升原来构造的承载力的效果的固定方式。现阶段，建筑构造中比较常见的是身体之外预应力加固法，则在混泥土以外预应力筋等地方，设定增加在现有混泥土里的预应力钢筋，此方法施工简便，而且结构加固效果明显、经济发展并防腐蚀，能够比较大程度上提升建筑构造的总体承载能力。可是选用此方法结构加固以后，会让原来建筑构造外观及其品牌形象造成一定影响。因而，这类加固方案适用重型结构及其大跨度建筑的结构加固。

2.粘钢加固法

粘钢加固法有指，用槽钢业务外包于建筑材料的四角，以此来实现提升建筑构造承受力特性的结构加固方式。此方法具备操作简便、当场任务量比较小及其承受力比较的特征，主要应用于不可以扩大原预制构件断面尺寸又很规定大幅地提升横截面承载力的建筑构造。

3.增大截面加固法

增大截面加固法就是指，在原有建筑材料顶部或下边此外浇制一层一个新的混泥土和建筑钢筋，从而增加原建筑材料的承载力的固定方式。这种方式是一种较传统建筑加固法，主要应用于混凝土结构受弯及其受压构件。此方法具备成本低的优势，主要用于钢筋混凝土的梁口拄预制构件及其一般建筑物的固定。

4.碳纤维加固法

碳纤维加固法有指，根据粘贴剂将厚钢板和建筑的预制构件开展联合，以达到提升建筑构造的各类耐受性同时提高建筑构造的总体安全指数效果的固定方式。此方法经常用以结构加固处在正常湿度自然环境而且长久受基桩功效的建筑材料。此方法具备省时省力、实际效果明显，并且对结构加固建筑造型及其自身重量没有明显更改。

5.新增支撑点结构加固法

新增支撑点结构加固法有指，根据加设支撑点，从而减少建筑构造计算跨距及其构造内功，进而提升其承载力的固定方式。此方法具备简单优势，可是此方法会伤害建筑物原状，并且还会减少建筑物的内部空间。因而，适用条件批准混凝土工程加固。

6.纤维增强材料结构加固法

纤维增强材料结构加固法是一种比较一个新的结构加固方式，它采用的是高性能复合材质，一般是碳纤维片，其刚度和强度比较高，而且具有较高的可加工性和耐蚀性，耐高温和耐应力松弛还是比较高的。

房屋检测鉴定评定领域具备以下几种特性：

1、检测行业是政策很强的领域 

检测中心因为建筑工程质量的有关管理规范应时而生，检验销售市场的建立与发展受政策方针直接关系。检测中心资格认同和企业资质管理方法本来就是**现行政策调节方式，检验销售市场大小其实也是**质量控制现行政策直接关系到，因而，检验销售市场并不是彻底开放式的销售市场，检验行业是一个政策方针能力很强的领域。

2、检测行业有带有极强的地区性

因为检测行业是政策极强的领域，因而各个地区行政管理部门都是会根据自身地区具体制定有当地特色的管理规范，尤其是主管部门成立的资质认证注册制直接关系到检测中心的业务范围以所在城市为主导，异地组织打进当地市场遭受严格控制。此外工程检测自身必须大型检测仪器，而且样品检验具备很明确的高效性，所以从交通出行、成本费、运行便捷性考虑到，检测跨区域进行具备难度系数，进而取决于各行政区域内市场自觉性。

3、检测行业现阶段技术性门槛较低

由于检测行业长时间处于**垄断经营下，检验市场化水平较弱。长时间处于维护下的检测中心常常以附设机构或部门方式运行，并没有形成一套单独运行发展趋势管理模式，尤其是和海外**的检测**对比，在测试工作中管理工作缺乏科学合理的软件的结构管理模式与经验。因为上述根本原因，一般的检测机构对系统场所等硬件配置与技术塑造等硬件资金投入偏少，以致于长期性停滞不前在低水平重复发展趋势的趋势，从而造成现阶段尽管现行政策垄断性成分高，但技术性成本低的现况。

4、检测行业体系单一 

检测行业因为浓烈的**颜色，使之体系通常锁定在国有制工作或企事业单位，民资和外资企业一直凝视着这一领域，但由于现行政策限制一直进不去。因而现阶段的检测行业体系单一。但随着国有制工作体制改革，使检测中心股份制改革得以实现，伴随中国进入世贸组织的不断深入，对外开放工程建设领域变成必定，由此可见现阶段的局面十分不稳定，现行政策的改变马上摆脱已有的均衡。