项城市房屋加建加层改造安全检测鉴定机构出具报告

楼房加层检测鉴定地基基础部分：

1、地基基础的鉴定

加层鉴定是为既有建筑物加层进行的性鉴定和抗震鉴定。地基基础的鉴定有下列步骤：搜集资料→现场调查→综合分析提出鉴定检测方法。
地基鉴定方法：采用钻探、井探等方法进行勘探；进行原状土的室内物理力学性质试验；进行载荷试验、静力触探试验或旁压试验等原位测试。
基础鉴定方法：用非破损法或钻孔取芯法测定基础材料的强度；对于桩基可通过沉降观测，测定桩基的沉降情况。
根据大量工程实例，既有建筑物地基承载力标准值可考虑地基土的压密效应而提高，桩基的挤土摩擦承载力随沉桩后休止时间而增长，建筑使用10年以上者，可在原有桩基承载力设计值的基础上提高10～20%。

2、地基基础加固技术

当既有建筑物的地基承载力或地基变形不能满足加层荷载要求时，可通过地基基础加固或采用外套结构另设新基础等方法加以解决。当既有建筑为桩基础时，应检查原桩体质量及状况，实测土的物理力学性质指标，以确定桩间土的压密状况，按桩土共同工作条件，提高原桩基础的承载能力；当桩数不足时应适当补桩。

混凝土结构的加固

   混凝土结构加固的主要方法有：

（1)增大截面加固法：增大原构件截面面积或增配钢筋，以提高其承载力和刚度，或改变其自振频率的一种直接加固法，适用于混凝土受弯、受压构件的加固。

（2)置换混凝土加固法：用高强度等级的混凝土置换原结构中受压区强度偏低或局部有严重缺陷的混凝土的一种加固方法，适用于承重构件受压区混凝土强度偏低或严重缺陷的局部加固。本方法的关键是新旧混凝土结合面的处理效果必须达到使新旧混凝土协同工作的要求。

（3)外加预应力加固法：通过施加体外预应力，使原结构、构件的受力得到改善或调整的一种间接加固法。原来主要采用普通钢筋施加体外预应力，近些年无粘结钢绞线在体外预应力加固中得到了应用。本方法注意对预应力钢筋、钢绞线的防火保护。

（4)外粘型钢加固法：对钢筋混凝土梁、柱外包型钢、扁钢焊成构架并灌注结构胶粘剂，以达到整体受力、共同约束原构件要求的加固方法，适用于需大幅度提高截面承载力和抗震能力的钢筋混凝土梁、柱结构的加固。

（5)粘贴纤维复合材加固法：通过粘贴主要承担拉应力作用的纤维复合材料(如碳纤维、玻璃纤维等)对钢筋混凝土受弯、受拉构件、大偏心受压构件等的加固。其基材混凝土强度不**C15，纤维复合材表面应进行防护处理，处于高温(**60℃)时或特殊环境时，可采用无机胶粘结剂。近些年采用了预应力纤维复合材进行加固处理的研究和工程实践，将进入修订的《混凝土结构加固设计规范》。

房屋改造检测鉴定标准试件混凝土强度
（1）在混凝土分项工程中，应根据结构布置、混凝土工程量、工作班浇筑量等情况，将混凝土分项工程划分为若干个检验批（或称验收批），即：N≥1，此处，N为检验批批数。
（2）在检验批的混凝土强度评定和混凝土分项工程的常规验收中，所涉及的混凝土强度均以标准方法制作和养护的边长为150mm的立方体试件（简称标准试件，对非标准尺寸试件要作修正），在28d龄期用标准试验方法测得的抗压强度为准。
（3）每一检验批(以下简称每批)中标准试件取样数量n，仍应根据*（1）条中的情况并考虑混凝土的生产条件、质量稳定性及其强度变异的信息等作出选择。
（4）根据每批的标准试件取样数量和以往的混凝土强度统计信息，《标准》GBJl07规定，可在两种统计方法和一种非统计方法中选择适合的一种方法，用于评定该批混凝土强度是否满足该方法的要求。当符合该方法的要求时，就认为该批混凝土强度达到该混凝土强度等级的要求，就可判为合格。

（5）混凝土分项工程中的N个检验批，应等效地视作为该分项工程质量验收中的主控项目，N个检验批的混凝土强度均评定为合格，是该分项工程质量验收的重要条件之一。因为在《规范》GB50204*7．4．1条（混凝土分项工程的强制性条文）规定，结构混凝土的强度等级必须符合设计要求。