烟台市工业厂房楼面承载力检测报告/专业评估单位办理

什么是厂房、轻重工业厂房分类：

厂房是指主要用于从事工业制造、生产、装配、维修、检测等活动的房屋。

  结构分类

  1、标准结构 2、排架结构 3、框架结构 4、砖混结构 5、钢铁结构

  层数分类

  1、单层（一层） 2、双层（二层） 3、多层（二层以上）4、*栋（*门*院）

全国办理验厂检测鉴定报告，厂房验厂检测鉴定报告，厂房结构安全性检测鉴定报告，厂房承载力检测鉴定报告。全国范围内有效，欢迎来电咨询洽谈。

功能分类

1、机械加工制造、重工类：一般要求单层，而且对厂房的高度、地面承重有要求，部分行业要求行车梁，可以装行车（吊车）。

2、轻纺电子加工类：双层和多层厂房即可，考虑原料、货物进出方便，一般要求有工业货梯2吨或以上。

3、食品化工类：除了房屋结构之外对房屋的配套有一些要求，比如：环保、消防、排污等。

4、物流仓库类：用于存储货物和源料

5、静电厂房

6、防尘厂房:对生产环境要求比较高

7、高配电厂房：一向多用于一些大型功率的机电厂房.

8、科研厂房：一般用于研发

9、特种厂房:对于一些特殊专业行业定制的厂房.

厂房承重检测鉴定材料强度检测：

1.混凝土：

1.1可根据《超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程》DBJ08－223－96抽样检测混凝土强度，并按《钻芯法检测混凝土强度技术规程》CECS03：88进行混凝土强度校正。也可根据《后钻拔出法测定混凝土强度技术规程》DBJ08－215－95，检测混凝土强度。

1.2混凝土构件抽样数量每层不应少于10个，抽样部位应按现场测试条件和房屋结构特点合理分布。

1.3用于混凝土强度校核用的混凝土芯样数量不应少于3个。

1.4根据《超声法检测混凝土缺陷技术规程》CECS21：90检测可疑混凝土构件缺陷。

2钢材

2.1在保证安全的前提下，可通过现场抽样采集钢材加工成试件，按《金属拉力试验方法》GB228，确定结构钢材的力学性能。

2.2如现场条件不容许采集用于测试力学性能的试样，可根据《钢铁及合金中碳量的测定》GB223.1，采用钢末化学分析方法，通过确定钢材的品种，推定钢材的力学性能。

2.3钢材抽样数量和部位应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布，抽样数量每层不应少于3个。

2.4可采用X－射线、磁粉和超声波等方法对钢材进行探伤。

3木材

3.1在保证安全的前提下，可通过现场抽样采集木材加工成试件，按《木材顺纹抗压强度试验方法》GB1935、《木材抗弯强度及弹性模量试验方法》GB1936、《木材顺纹抗剪强度试验方法》GB1937、《木材顺纹抗拉强度试验方法》GB1938、《木材横纹抗压强度试验方法》GB1939确定木材相应的力学性能。

3.2木材抽样数量和部位应根据房屋结构的特点和现场测试条件合理分布，抽样数量每层不应少于3个。

3.3可采用敲击法确定木材的老化程度。

4砌体

4.1可通过检测砌墙砖和砌筑砂浆强度，采用间接法测得砌体强度。

4.2可在现场抽取砌筑砖，清洁砖表面后，按《砌墙砖（外观质量、抗压、抗折强度、抗冻性能）检验方法》GB2542，确定砖强度等级。

4.3可在现场抽样采集砌筑砂浆颗粒，取样部位每层不应少于3外，可按《现场砌筑砂浆筒压强度试验方法》GBJ08－212确定砂浆强度等级。

4.4可根据《砌体结构设计规范》GBJ3标准，推定砌体强度。

厂房承重检测鉴定结构分析的工作要求与注意事项

1、对结构分析工作的要求：

1）根据《混凝土结构设计规范》GB50010*5.1.4条，结构分析应符合下列要求：

a.应满足力学平衡条件；

b.应在不同程度上符合变形协调条件，包括节点和边界的约束条件；

c.应采用合理的构件单元的本构关系，即根据结构实际的构造确定合理的计算模型。

需要根据结构类型、构件布置、材料性能和受力特点，确定分析方法（程序软件）。

2）《民用建筑性鉴定标准》GB50292*7.3.2条（强条）：上部结构承载功能的安全性评级，当有条件采用较**的方法评定时，应在详细调查的基础上，根据结构体系的类型及其空间作用程度，按国家现行标准规定的结构分析方法和结构实际的构造确定合理的计算模型，通过对结构作用效应分析和抗力分析，并结合工程鉴定经验进行评定。

结构分析及计算复核应采用的技术标准是现行设计规范：主要是砌体结构设计规范、砼结构设计规范、抗震设计规范等。

如何理解可标*7.3.2条规定？

a.结构分析与计算复核，必须以现场详细调查、检测的成果为基础。必须采用实际荷载、构件的实测截面尺寸和材料强度指标，而不是盲目采用原设计图纸、指标（经验证，如构件尺寸、材料强度、钢筋配置和保护层厚度等均符合设计要求的，才可采信按原设计参数建模复核）。

b.验算前必须查明结构、构件的构造，特别是隐蔽部分的构造。（术语解释：构件含连接）

c.所采用的计算模型（计算简图），必须符合实际受力状态和构造状况。（连接方式与联结性）

d.所采用的电算程序应经考核和验证的正版软件，对于计算参数和电算结果，应经判断和校核。

利用计算软件：通过参数调整进行多次计算、判断