岳阳市房屋荷载安全检测鉴定报告收费办理单位

房屋检测鉴定检测的具体内容：

1.1评定目标和根据

1.1.1鉴定证明应明确评定的效果，并依据评定目地选择适合的鉴定证明类型。评定目地应根据受托人的需要来决定，一般为危房等级性评定、危险因素评定、性评定、建筑抗震鉴定、火灾后工程建筑结构鉴定、工程施工附近房屋检测鉴定等中的一种或多种的搭配。

1.1.2评定根据大多为该次评定所需要的我国（领域、地区）判定标准、测试标准（技术规范）、设计标准、行政法规，及其房子原工程建筑、总体设计工程图纸和有关技术资料（如建筑图集），经现场实地勘查和实体检测相关信息等。

1.1.3评定根据的各种标准规范、标准或规章制度的名字应**并且是全名，且应选用现行标准版本号，各类评定根据列序宜取：判定标准（技术规范）、测试标准（技术规范）、设计标准、**规章制度。

1.1.4必要的时候（如果需要核查检算已有建筑物是否符合原设计要点），可以从“构造承载能力检算”一部分标明是按照房子原设计标准开展核查。

1.1.5常见的评定检验标准规范、设计标准或**规章制度参照附表A。

1.2工程图纸材料调研

1.2.1需调查工程图纸材料包含房屋建筑所属场地程勘察报告、建筑物建筑设计图纸、结构设计图或竣工资料、竣工资料、结构加固材料等；鉴定证明应表明建筑物设计图材料是不是靠谱、齐备，并注明设计方、施工企业、监理公司的信息。

1.3.1构造检查情况

构造检查情况的解释需要注意：

a)  构造检查情况关键论述建筑结构管理体系、构造平面布置图、预制构件原材料、预制构件规格及其房子的毁坏状况，毁坏状况应当按照地基与基础、上端承重构件、排架结构三部分先后论述；

b)  针对未基坑开挖查验地基与基础的房子，不可立即叙述地基与基础的受损情形（如衰老、湿冷、破裂等）；针对地基与基础存有基础沉降征兆的房子，应**叙述房子主体结构垂直角度（坡度）的检测部位；

c)  上端承重构件的毁坏叙述应明确破损的预制构件种类、毁坏位置及实际毁坏形状；

d)  缝隙叙述*宜平面分布图、缝隙展开图等图例方式，如果用文字表达一般包括缝隙的结构（水准、垂直或斜向缝隙）、长短及总宽；长度计量单位应是m，总宽企业应是mm；

e)  *典型的毁坏状况*宜图例或附照；

f)  房子各构成部分毁坏状况的描写措辞应标准、**，尽量使用地区俗话（如“抹墙”、“煽灰”等，应选用“墙面抹灰”、“抹灰层”或“整体面层”）。

1.3.2工程质量鉴定状况

1.3.2.1房屋建筑垂直角度（歪斜）

   房屋建筑垂直角度（歪斜）的解释需要注意：

a)  依据房屋建筑总体歪斜和预制构件部分歪斜对鉴定结果讲解的危害差别，宜**叙述测量值能代表房屋建筑总体歪斜状况的测量点信息内容；

b)  针对房屋建筑总体歪斜，鉴定证明需在同一方向上叙述2个左右测量点信息内容；

c)  针对预制构件部分歪斜，左右测量点落差的描写应选预制构件相对高度；针对墙面预制构件，鉴定证明应叙述2个左右测量点信息内容；

d)  测量值*宜图例，应标明测量法、测量点部位、**测量落差、歪斜值、歪斜方位及倾斜率。对测量值应该有剖析结果；

e)  测高度企业应是m，歪斜值企业应是mm。

1.3.2.2材料的强度（混泥土抗拉强度、砖抗压强度、砌筑砂浆强度）

材料的强度的解释需要注意：

a)  检验结果宜目录，目录如**过一页宜做为配件，且页面上应标明检测方式、预制构件种类或编号、预制构件检验部位（楼房号、中心线号）、参考值。有设计方案文件材料应与此同时列举允许值比照。常见的材料的强度检验报表实例参照附则B；

b)  对检验结果宜开展大批量确定与分析，便于明确测算后的抗压强度选值，检验结果企业应是MPa；

c)  检验预制构件编号宜应用“楼房号 预制构件种类 序号”，如裙楼序号1的柱，用“1Z1”，二层序号2的梁，用“2L2”，三层序号3的板，用“3B3”，四层序号4的墙，用“4Q4”等。

房屋检测鉴定评定——现场查勘与日常检查的关键点和要求：

对建筑外部开展安全检查时，需要调查和查清以下几点：建筑结构管理体系以及相对高度、宽度和叠加层数；建筑物的歪斜、变型；工程地质条件及地基与基础的形变状况；建筑造型损害肆意破坏状况；工程建筑附着物设置状况以及损害与毁坏现况；工程建筑消防逃生门及其周边的现象；工程建筑部分塌陷状况以及邻近一部分已露出的构造、预制构件损害状况。

对建筑空间开展安全检查时，解决全部看得到的预制构件开展外型损害及损坏状况检查，并主要区别墙面抹灰等饰面层的破坏与构造的毁坏、震前现有的毁坏与震后的损坏；对关键部位、重要预制构件及联接，应去除表面饰面层或阻碍物进行核实。

在其中，对双层填充墙建筑与砖混结构民宅开展地震检查的时候，应主要查验承重梁、楼、屋架与楼梯口墙面预制构件及墙面相接处连接结构；砌体的总体坚固性（包含纵横墙拉接、地圈梁与构造柱设置的完好性

及全创伤性、混凝土楼板与墙、梁关联的坚固性）；地圈梁、框架柱设置与联接结构；载重（包含自载重）构件毁坏和非承重结构的破坏及其沿砖缝持续发展的缝隙与沿斩假石破裂、贯通的缝隙等，并认真检查承重梁和非常容易坍塌的附加预制构件。