茂名市自建房屋安全性检测鉴定/房屋鉴定中心

茂名市自建房屋安全性检测鉴定是一项非常重要的工作，旨在确保房屋的安全性能和质量符合相关标准和要求。为了满足市民的需求，茂名市特设自建房屋安全性检测鉴定中心，提供专业、**的房屋鉴定服务。

作为深圳市住建工程检测有限公司推广部，我们将倾注努力，为广大茂名市民提供先进的房屋安全性检测服务。我们的专业团队由一批经验丰富、****的工程师和技术人员组成，拥有先进的设备和仪器，能够全面、准确地评估房屋的安全性能。

房屋安全检测是我们的主要业务之一，通过对房屋结构、基础设施、电气安装等方面进行全面检测，我们能够及时发现和解决房屋存在的安全隐患，确保居民的生命安全和财产安全。

我们的检测项目包括但不限于以下几个方面：

1. 房屋结构性能检测：通过对房屋结构的材料、承重能力、连接件、地基等进行检测，评估房屋的结构安全性能。

2. 电气安装及线路检测：通过对房屋电气设备和线路的检测，发现电气隐患，确保电气安全。

3. 水、电、燃气管道检测：对房屋的水、电、燃气管道进行检测，防止管道老化、泄漏等问题引发安全事故。

4. 给排水系统检测：对房屋的给水供应、排水系统进行检测，确保水系安全和正常运行。

5. 火灾安全检测：通过对房屋的防火设施、逃生通道、灭火设备等进行检测，提高火灾安全防护能力。

我们承诺，为每位茂名市民提供专业、可靠、高效的房屋安全性检测鉴定服务。检测时间通常为3-5个工作日，具体时间会根据房屋的大小和复杂程度而有所不同。我们的检测价格为5.00元/平方米，价格实惠合理。

专业知识：

1. 在进行房屋安全性检测时，我们会根据相关标准和规范来评估房屋的安全性能。对于房屋存在的问题，我们会提出解决方案和改进建议，帮助业主提高房屋的安全性。

2. 房屋安全性检测需要借助先进的设备和仪器，如结构检测仪器、电气检测仪器、管道检测仪器等。这些设备能够对房屋进行全面、准确的检测，提高检测结果的可靠性和准确性。

3. 检测过程中，我们会与业主进行充分沟通，了解房屋的具体情况和需求。我们也会为业主提供相关知识和建议，帮助他们增强对房屋安全性的认知和意识。

以下是一些常见的关于房屋安全性检测的问题解答：

1. 如何选择一个可靠的房屋安全性检测鉴定机构？

答：可以通过查询相关资质和证书，查看机构的专业团队和设备情况，以及了解其他业主的评价来选择可靠的机构。

2. 房屋安全性检测是否一次性就能解决所有问题？

答：房屋安全性检测是一个复杂的过程，通常会分为多个阶段进行。检测结果可能会发现一些问题，需要采取措施进行改进和解决。

3. 房屋安全性检测是否一定要找专业机构？

答：专业机构具有经验丰富的工程师和技术人员，以及先进的设备和仪器，能够提供更准确、**的检测结果，建议找专业机构进行房屋安全性检测。

茂名市自建房屋安全性检测鉴定中心将以专业、专注的态度为市民提供优质的服务，确保房屋的安全性能和质量。欢迎广大市民来电咨询或前来咨询，我们将竭诚为您服务。

房屋安全检测鉴定的内容——以砌体结构为例，检测鉴定内容如下：

一、检查多层砌体房屋的结构体系与结构布置时，应检查实际结构体系、结构布置与有效设计图纸资料符合程度以及结构变动情况：

1  房屋总高度和总层数以及高宽比符合现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023的规定情况。

2  墙体平面布置对称或基本对称情况。

3 楼梯间设置在房屋尽端和转角处情况。

4  墙体布置在平面内闭合情况，存在未闭合的开口墙或开口墙端部未设置构造柱情况。

5   墙体布置沿竖向上下连续情况，横墙间距较大值满足要求和底部几层存在有抽掉墙体的大开间情况。

6  房屋有无错层。 

7 结构墙体拆改所涉及的楼层、部位情况。

8 对于进行过加固的多层砌体房屋应检查加固范围和方法以及改变了结构体系的情况。

二、砌体结构检测的内容应包括：砌筑块材强度，砌筑砂浆强度，纵横墙拉结筋配置和楼板搭接连接等构造措施，结构和构件变形，以及构造柱、圈梁布置与构造，混凝土构件强度、配筋，承重梁的截面尺寸和圈梁的高度等。

三、砌筑块材强度等级和砌筑砂浆强度的检测操作与强度评定应按现行国家标准《砌体工程现场检测技术标准》GB/T 50315等相关标准的规定执行。

四、砌筑块材和砌筑砂浆强度应按规定的检验批数量进行抽样检测，检验批的划分宜符合下列规定：

1、Ⅰ类砌体房屋建筑，宜将砌筑块材和砂浆强度等级相同的连续三个楼层划分为一个检验批。

2、Ⅱ类砌体房屋建筑，宜将*1层同一强度等级的砌体墙划分为一个检验批，有地下室时也可把同一强度等级的砌体墙划分为一个检验批，其他楼层可将砌筑块材和砂浆强度等级相同的相邻两个楼层划分为一个检验批。

3、Ⅲ类砌体房屋建筑，宜将每层砌筑块材和砂浆强度等级相同的砌体墙划分为一个检验批。

五、多层砌体结构房屋的整体性连接构造和易引起局部倒塌的部件及连接措施，应通过图纸等资料核查和现场必要检测进行下列项目检查：

1、装配式楼（屋）盖房屋和砖拱楼（屋）盖房屋圈梁设置符合现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023规定的情况。

2、预制楼板搭接长度符合现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023规定的情况。

3、检查与检测纵横墙交接处的咬槎砌筑质量或有无设置水平拉结筋情况。

4、房屋中构造柱的设置部位与构造措施。

5、房屋中易引起局部倒塌的构件与结构构件之间的连接；其局部尺寸和连接符合现行国家标准《建筑抗震鉴定标准》GB 50023规定的情况。

6、墙体的砌筑质量，砌筑留槎状况及洞口砌筑质量等。

7、墙体、柱（壁柱）、梁垫尺寸。

七、砌体房屋建筑的裂缝、损伤、变形和缺陷的检查与检测，应包括裂缝、损伤和缺陷的部位、裂缝形态、宽度、深度以及变形、损伤、缺陷的程度，对较严重的裂缝、损伤和缺陷应检查和判断其形成原因。