扬州市房屋墙面荷载安全检测鉴定机构报告

房屋安全检测鉴定过程如下：

检测鉴定主要检测参数有：

倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。

非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

检测过程：

1、调查房屋的使用历史和结构体系。

2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。

3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。

4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。

5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。

6、分析房屋损坏原因。

7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。

检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送市房屋质量检测中心审定。

房屋安全检测鉴定的流程如下：

1、确定检测方案、签订鉴定合同

检测方案编制完成后，须由室主任及技术所长逐级审核、确认，填写检测方案确认单，将确认单报与所长后方可实施。同时检测方案需得到委托方的认可，并与其签订鉴定合同。必要时，由室主任将检测方案报给监督站，听取意见。

检测方案一经确定后，任何人不得擅自修改，若须变动，须经室主任及技术所长同意。

2、确认仪器、设备状况

检测所用仪器、设备的适用范围和检测精度应满足检测项目的要求。实施检测时，所用仪器设备应在检定或校准周期内，并应处于正常状态。

3、现场检测

现场检测应做好数据及信息的记录：人工记录时，采用**的表格记录，要求数据准确，字迹清晰，信息完整，不得追记、涂改，如有笔误需进行杠改并签字确认；仪器自动记录时，需对数据进行确认。

现场**的试样应妥善保管，同时及时对试样进行相应的实验室检测，并做好原始记录。

现场检测过程中，若发现问题，需及时与室主任、技术所长沟通，以寻求解决办法。

4、数据分析和结果评价

对于计量抽样检测项目，提供推定区间、根据上限值是否大于设计值确定合格与否；

当采用回弹－取芯综合法确定混凝土抗压强度时，应提供修正量，用修正量对测区混凝土抗压强度回弹结果进行修正。

对于计数抽样检测项目，按一次性抽样判定合格与否。

由室主任对原始数据、检测结果进行审查，同时编制审查表（存档用）。

复检、补充检测

当发现检测数据数量不足或检测数据出现异常情况时，应进行复测或补充检测，复测或补充检测应有必要的说明。

5、鉴定报告

检测报告应结论准确、用词规范、文字简练，对于当事方容易混淆的术语和概念应以文字解释或图例、图像说明。

鉴定报告应包含下列内容：

委托单位名称；

程概况，包括工程名称，设计单位、施工单位及监理单位名称，开竣工日期，规模，结构类型、层数、层高，结构布置情况(抗震墙、柱网、排架跨度及榀距)，楼屋盖类型，主要构件截面尺寸，钢结构支撑设置情况，地基基础情况，结构的设计使用荷载，结构的现状（现使用功能）等等；

鉴定目的、内容概述；

检测项目、检测方法、仪器设备及依据的标准；

检测方式、抽样方案、抽样方法、检测数量与检测的位置；

检测项目的主要分类检测数据和汇总结果、检测结果；

鉴定结论；

检测日期，报告完成日期；

相关人员的签名。