惠州市自建房屋主体结构安全检测鉴定单位

房屋安全检测鉴定的详细内容 ： 

1 房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 

2 房屋安全检测适用于已发现危险迹象的房屋。 

3 房屋安全检测包括下列基本内容： 

3.1 调查房屋的使用历史和结构体系。

3.2 测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 

3.3 采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 

3.4 房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 

3.5 必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 

 3.6 分析房屋损坏的原因。 

3.7 综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。 

4 房屋安全检测应按《危险房屋鉴定标准》CJ13执行。对工业厂房进行安全检测时，尚应符合《工业厂房性鉴定标准》GBJ144－90等相关标准的规定。

房屋整体性不满足要求时，可选择下列加固方法:

1当墙体布置在平面内不闭合时，可增设墙段形成闭合，在开口处增设现浇钢筋混凝土框;

2当纵横墙连接较差时，可采用钢拉杆、长锚杆、外加柱或外加圈梁等加固;

3楼、屋盖板支承长度不能满足要求时，应增设附加支座加大支承长度、托梁或采取增强楼、屋盖整体性的措施;

4当圈梁设置不符合鉴定要求时，应增设圈梁。

房屋抗震加固：

抗震加固是指建筑物抗震能力不满足现行或者今后部分年分内抵抗地震的要求，而对建筑采取的提高抗震能力的加固措施。

产业链： 抗震检测鉴定、抗震加固设计、加固施工三大块

检测鉴定部分需要检测资质，一般的房屋质量检测站或者建筑科学院具有 加固设计，一般设计院都可以，但除了专业加固设计所，其他的很少有人做，麻烦 加固施工，需要"特种shigongzizhi"。

房屋如何纠偏、平移;

房屋纠方子法有：高压注浆基础隆起法、反压**升法、淘沙法、结构托换**升法等。搬迁有基础托换**推法等。

不是所有的房屋都可以搬迁，要看其房屋的结构刚度、地基与基础情况

房屋安全检测鉴定的实用鉴定法 

实用鉴定法是在传统经验鉴定法的基础上发展起来的一种较科学的鉴定方法，它克服了经验鉴定法的缺点，增加了检测仪器和设备的应用，对于结构材料强度等有关力学参数，一定采用实测值，并经过统计分析后才用于结构的分析计算。在各项结果的评定中，均以原设计规范的控制条件为标准，经过分析提出综合性鉴定结论和对策建议，此鉴定方法适用于结构复杂，建筑标准要求较高的大型、重要建筑物。实用鉴定法在初步调查、分析损坏原因的基础上，列出调查项目、检测内容和结构实验方法的要求，建立一套完整描述房屋状况的模式和表格。一般要有两次以上的调查分析、检测试验、逐项评定等程序，给出一个比较准确的鉴定结论。实用鉴定法的特点是作用（荷载和变形）计算以实际调查的统计分析为准，结构材料强度取值以实测结果为依据，对原设计计算采用的规范依据、理论公式和计算图形等均加以分析，为判断其与实际结构差异程度，还应做一定的构件试验加以验证，在求得比较准确的资料和数据的基础上，充分发挥调查人员的个人专长，并经集体讨论或研究做出鉴定结论。

 1.建筑物设计文件、场地测量和程勘察报告、施工质量验测证明资料；  

 2.建筑结构基本情况勘查；   

 3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别核实；  

 4.结构布臵、结构体系和构造检查分析； 

 5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；  

 6.结构构件材料性能检测结果分析；   

7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；    

8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；   

 9.结构安全鉴定结论及处理意见